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文档简介

店面车库出租合同模板第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面及车库,愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方上述店面及车库,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的店面及车库,以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金,租金总额为人民币____元整(¥____元)。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收,如有异议应在验收期内向甲方提出。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应合理使用租赁物,爱护租赁物,并负责租赁物的日常维护保养。

4.2租赁物在正常使用情况下,因自然损耗导致的损坏,由乙方负责维修或更换。

4.3因乙方使用不当导致的损坏,由乙方承担维修或更换责任。

五、租赁物的保险

5.1甲方应为本合同租赁物办理保险,并将保险单交付乙方。

5.2乙方在租赁期间,应继续投保租赁物的保险,并确保保险金额不低于租赁物的实际价值。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让、转租或以任何形式处分。

6.2甲方有权在租赁期限届满前解除本合同,收回租赁物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为人民币____元整(¥____元)。

7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.租赁物照片;

2.甲方身份证复印件;

3.乙方身份证复印件。

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面及车库,愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方上述店面及车库,为保障甲方的权益,并引入丙方作为担保方,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的店面及车库,以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金,租金总额为人民币____元整(¥____元)。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收,如有异议应在验收期内向甲方提出。

四、丙方的责权利

4.1丙方为本合同担保方,保证乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

4.2丙方在乙方违约时,承担相应的担保责任,包括但不限于垫付租金、承担违约金等。

4.3丙方有权在乙方违约时,要求乙方立即搬离租赁物,并要求甲方解除本合同。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借租赁物。

5.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在丙方不履行担保责任时,解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

6.2乙方如擅自转租、转借租赁物,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如因自身原因造成租赁物损坏,应承担维修或更换责任。

6.4乙方在租赁期限内,不得从事违法活动,否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.租赁物照片;

2.甲方身份证复印件;

3.乙方身份证复印件;

4.丙方担保协议。

本合同引入第三方丙方作为担保方,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定支付租金及相关费用。甲方作为主导方,通过增加自身的权利条款和利益条款,进一步强化了对租赁物的控制权和对乙方的约束力。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,确保了甲方在乙方违约时的权益得到保障。丙方的加入,为甲乙双方提供了更加安全的租赁环境,有助于促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺,愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方上述商铺,为保障乙方的权益,并引入丙方作为服务支持方,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的商铺,以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金,租金总额为人民币____元整(¥____元)。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收,如有异议应在验收期内向甲方提出。

四、丙方的责权利

4.1丙方为本合同服务支持方,负责提供租赁物的日常维护、设施设备维修等服务。

4.2丙方有权根据乙方需求,提供相关增值服务,如广告推广、客户引流等。

4.3丙方在提供服务过程中,应遵守国家法律法规,维护乙方的合法权益。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物的独立使用权,甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务,如服务不符合要求,乙方有权要求丙方进行整改。

5.3乙方在租赁期限内,如因甲方原因导致租赁物无法正常使用,乙方有权要求甲方或丙方进行赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物,应向乙方支付逾期交付违约金,违约金为人民币____元整(¥____元)。

6.2甲方如擅自提高租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在租赁期限内对租赁物进行任何形式的改造,否则乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.租赁物照片;

2.甲方身份证复印件;

3.乙方身份证复印件;

4.丙方服务支持协议。

乙方为主导的目的和意义:

本合同以乙方权益为主导,旨在确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的权利条款和利益条款,乙方可以更加安心地进行经营活动,减少因甲方违约或不当行为带来的损失。同时,引入

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