物业设施维护承包合同

物业设施维护承包合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业设施维护承包事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为物业设施维护服务，具体内容包括但不限于：1.物业日常维护和保养；2.设施设备的定期检查和维修；3.物业环境的清洁及绿化养护；4.其他双方约定的相关服务。第三条工作/服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.日常维护：包括水电设施的检查、排水系统的维护等；2.设备保养：对空调、电梯等设备进行定期保养；3.安全检查：定期对物业内的安全设施进行检查，确保其正常运转；4.清洁服务：对物业内的公共区域进行定期清洁；5.绿化养护：定期对物业内的绿化植物进行浇水、施肥及修剪。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/服务质量乙方提供的服务应符合以下质量标准：1.维护和保养工作应按行业标准执行，确保设施设备的正常使用；2.乙方应在维修和保养工作中使用合格的材料和设备；3.乙方对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改。第六条付款方式本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。1.甲方应在合同签署后向乙方支付首期款项_________元；2.后续款项应按照以下付款方式支付：每月支付_______元，乙方应在支付后提供相应的收据或发票；3.付款期限：甲方应在每月的____日前向乙方支付当期款项。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务：1.按合同约定及时付款；2.向乙方提供必要的协助和资料；3.有权对乙方的工作进行监督和检查。乙方的权利与义务：1.按合同要求提供符合标准的服务；2.按时完成工作，不得无故延误；3.有权向甲方索取必要的支持和协助。第八条违约责任若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。若乙方未能按时完成维护工作，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在下列情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致；2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定1.乙方应提前____天通知甲方，方可对物业进行任何重大维修或改动；2.乙方应定期向甲方提供服务报告，内容包括工作进展、设备状况等；3.如因乙方原因造成的事故，乙方应负责赔偿甲方因此产生的损失。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上为物业设施维护承包合同的基本框架，确保在合同的