交房押金合同模板

交房押金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将房屋交付乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺所交付房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、押金金额及支付方式

2.1本合同项下，乙方应向甲方支付交房押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将押金一次性支付至甲方指定账户。

2.3甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。

三、押金退还条件及期限

3.1乙方在房屋交付使用期间，如发生以下情形，甲方有权扣除部分或全部押金：

（1）乙方违反本合同约定，造成房屋损坏的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方拖欠物业管理费、水电费等费用的；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方或第三方造成损失的。

3.2在房屋交付使用期满后，乙方如无上述情形，甲方应于__________个工作日内退还剩余押金。

四、其他约定

4.1乙方在房屋交付使用期间，应遵守国家法律法规和甲方物业管理规定，爱护房屋及公共设施。

4.2乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方，并承担相应责任。

4.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋平面图；

3.甲方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将房屋交付乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺所交付房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、第三方主体丙方的基本情况

2.1丙方为房屋物业服务企业，具备相应的资质和经验，负责本合同的物业管理和服务工作。

2.2丙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准，为乙方提供优质的物业服务。

三、押金金额及支付方式

3.1本合同项下，乙方应向甲方支付交房押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将押金一次性支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责房屋的日常维护、清洁、绿化等工作，确保房屋及公共设施处于良好状态。

4.2丙方有权对乙方违规使用房屋或公共设施的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

4.3丙方有权根据甲方授权，对乙方拖欠的费用进行催收。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方整改或解除合同。

5.2甲方有权根据市场情况，调整押金金额和支付方式。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付使用期满后，按照约定退还剩余押金。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定支付押金，并遵守房屋使用规定，爱护房屋及公共设施。

6.2乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害他人利益。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或他人利益的损失，乙方应承担全部赔偿责任。

7.2如乙方拖欠费用，丙方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金。

7.3如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方赔偿损失，并有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋平面图；

3.丙方营业执照及资质证明；

4.甲方授权委托书（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的物业服务，确保房屋及公共设施处于良好状态，同时为乙方提供便捷、舒适的居住环境。通过丙方的专业服务，甲方可以降低管理成本，提高房屋的价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，对房屋的使用、维护和收益享有绝对权益。甲方通过本合同，确保房屋在乙方使用期间的安全和完好，同时保障自身的合法权益。甲方对丙方的监督和管理，有助于提高服务质量，维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋，并由丁方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺所出租房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、第三方主体丁方的基本情况

2.1丁方为房屋租赁管理服务公司，具备相应的资质和经验，负责本合同的租赁管理和服务工作。

2.2丁方承诺按照国家相关法律法规和行业标准，为乙方提供优质的租赁管理服务。

三、租赁押金及支付方式

3.1本合同项下，乙方应向甲方支付租赁押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将押金一次性支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。

四、丁方责任与权利

4.1丁方负责租赁合同的签订、履行监督、纠纷调解等工作。

4.2丁方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

4.3丁方有权根据甲方授权，对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供的房屋符合合同约定的条件，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还押金。

5.2乙方有权在租赁期间，根据市场情况，要求调整租金。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照约定退还剩余押金。

六、甲方义务与责任

6.1甲方应保证房屋的交付符合合同约定的条件，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。

6.2甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。

6.3甲方应配合丁方进行租赁管理服务，提供必要的协助。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修复房屋、退还押金等。

7.2如乙方违反租赁合同的约定，造成房屋损坏或他人利益的损失，乙方应承担全部赔偿责任。

7.3如丁方违反本合同约定，未能提供优质服务，乙方有权要求丁方承担违约责任，并有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋平面图；

3.丁方营业执照及资质证明；

4.甲方授权委托书（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，对租赁房屋的使用和权益享有主导地位。乙方通过本合同，确保自身在租赁过程中的合法权益得到保障，包括房屋质