房屋委托服务合同模板

房屋委托服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）进行出租、出售或其他形式的服务。

1.2乙方应按照甲方要求，积极寻找有意向的租客或买主，并负责与租客或买主进行洽谈、签订合同等事宜。

1.3乙方应协助甲方处理房屋租赁或销售过程中的相关手续，包括但不限于房产证、契税、物业管理费等。

1.4乙方应按照甲方要求，定期向甲方提供该房屋的租赁或销售情况报告。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______个月。

2.2合同期满前，甲方有权提前解除本合同，但需提前______日书面通知乙方。

三、费用及支付方式

3.1乙方在提供服务过程中产生的相关费用，由甲方承担。

3.2乙方每月向甲方收取服务费，服务费为该房屋月租金的______%，具体金额根据实际情况协商确定。

3.3甲方应于每月______日前支付乙方上一个月的服务费。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容、服务内容等相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后______年。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付服务费的，应向乙方支付______%的违约金。

5.3乙方未按约定完成服务事项的，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.乙方营业执照及资质证明文件

3.乙方服务协议

4.乙方收费标准及服务流程

5.乙方保密协议

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高房屋管理效率，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其房屋服务代理人，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为专业咨询及协调机构，共同参与房屋委托服务。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方作为甲方房屋服务代理人，负责该房屋的出租、出售或其他形式的服务，包括但不限于寻找租客或买主、签订合同、办理相关手续等。

1.2丙方作为专业咨询及协调机构，负责提供市场分析、风险评估、法律咨询等服务，协助乙方和甲方完成房屋服务过程中的各项工作。

二、甲方的权益与责任

2.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督和评估；

（2）对房屋服务过程中的重大决策享有最终决定权；

（3）在合同期内，甲方有权单方面终止合同，但需提前______日书面通知乙方和丙方；

（4）甲方有权要求乙方和丙方提供相关服务报告及工作进度。

2.2甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付乙方和丙方服务费用；

（2）配合乙方和丙方完成房屋服务过程中的各项工作；

（3）对乙方和丙方的服务提出合理建议，协助其提高服务质量。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方的权益：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）在甲方和丙方的配合下，完成房屋服务过程中的各项工作。

3.2乙方的责任：

（1）按照甲方要求，积极寻找有意向的租客或买主，并负责与租客或买主进行洽谈、签订合同等事宜；

（2）协助甲方处理房屋租赁或销售过程中的相关手续；

（3）定期向甲方提供该房屋的租赁或销售情况报告；

（4）在丙方的协助下，提高服务质量。

四、丙方的权益与责任

4.1丙方的权益：

（1）按照合同约定收取咨询及协调费用；

（2）在甲方和乙方的配合下，完成房屋服务过程中的各项工作。

4.2丙方的责任：

（1）为乙方和甲方提供市场分析、风险评估、法律咨询等服务；

（2）协助乙方和甲方完成房屋服务过程中的各项工作；

（3）在服务过程中，确保甲方权益不受损害。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方和丙方在履行合同过程中，如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定完成服务事项的，应向甲方支付______%的违约金；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任；

（3）未经甲方同意，擅自变更服务内容的，应向甲方支付______%的违约金。

5.2乙方和丙方在服务过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得泄露甲方个人信息；

（2）不得利用甲方房屋进行任何违法活动；

（3）不得损害甲方合法权益。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.乙方营业执照及资质证明文件

3.丙方营业执照及资质证明文件

4.乙方服务协议

5.丙方服务协议

6.乙方收费标准及服务流程

7.丙方收费标准及服务流程

第三方介入的意义和目的：

1.提高房屋服务效率，降低甲方管理成本；

2.通过丙方的专业咨询及协调，确保甲方权益得到保障；

3.增强合同履行过程中的透明度，降低纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋服务过程中的权益得到充分保障；

2.通过对乙方和丙方的监督和评估，提高服务质量；

3.在合同期内，甲方有权单方面终止合同，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业房屋管理服务提供商，为满足甲方（以下简称“甲方”）在房屋租赁、出售等方面的需求，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其业务拓展及市场咨询顾问，共同参与房屋服务合作。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方的房屋租赁、出售等业务，包括但不限于市场调研、客户匹配、合同签订、物业交割等。

1.2丙方作为乙方业务拓展及市场咨询顾问，提供市场分析、行业动态、潜在客户资源等信息，协助乙方拓展业务。

二、乙方的权益与责任

2.1乙方的权益：

（1）按照合同约定收取服务费用，包括但不限于房屋租赁佣金、销售佣金等；

（2）在甲方和丙方的配合下，完成房屋服务过程中的各项工作；

（3）在丙方的支持下，提升服务质量，扩大市场份额。

2.2乙方的责任：

（1）为甲方提供专业、高效的房屋管理服务；

（2）定期向甲方汇报工作进度及成果；

（3）在丙方的协助下，优化服务流程，提升客户满意度。

三、丙方的权益与责任

3.1丙方的权益：

（1）按照合同约定收取咨询及顾问费用；

（2）在乙方业务拓展过程中，获得一定的业绩提成；

（3）提升个人专业能力和市场影响力。

3.2丙方的责任：

（1）为乙方提供准确、及时的市场分析及行业动态；

（2）协助乙方识别潜在客户，提供客户资源；

（3）在乙方业务拓展过程中，提供专业建议和咨询。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方权益：

（1）享受乙方提供的专业房屋管理服务；

（2）在乙方和丙方的协助下，提高房屋租赁、出售效率；

（3）在合同期内，有权选择合适的房屋管理方案。

4.2甲方责任：

（1）按照合同约定支付乙方和丙方服务费用；

（2）配合乙方和丙方完成房屋服务过程中的各项工作；

（3）对乙方和丙方的服务提出合理建议，协助其提高服务质量。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方在履行合同过程中，如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金；

（2）违反合同约定，导致乙方或丙方权益受损的，应承担相应法律责任；

（3）未经乙方同意，擅自终止合同，应向乙方支付______%的违约金。

5.2甲方在服务过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得泄露乙方商业秘密；

（2）不得利用乙方房屋进行任何违法活动；

（3）不得损害乙方合法权益。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.乙方营业执照及资质证明文件

2.丙方营业执照及资质证明文件

3.乙方服务协议

4.丙方服务协议

5.乙方收费标准及服务流程

6.丙方收费标准及服务流程

乙方为主导的目的