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文档简介
房屋遗产赠送合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(赠与人):____________________________
乙方(受赠人):____________________________
鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于__________________________的房屋(以下简称“该房屋”)无偿赠与乙方,乙方接受甲方的赠与,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方所拥有的该房屋,位于__________________________,具体地址为__________________________,房屋所有权证号为__________________________。
1.2该房屋的建筑面积为__________________________平方米,土地使用权类型为__________________________。
第二条赠与事项
2.1甲方同意将其对该房屋的全部权利无偿赠与乙方。
2.2乙方接受甲方的赠与,并承诺按照国家相关法律法规及本合同约定,履行受赠人的义务。
第三条赠与期限
3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.2甲方应在合同生效之日起__________________________日内,将房屋所有权证及相关文件交付乙方。
第四条房屋交付及过户手续
4.1甲方应在合同生效后__________________________日内,将房屋交付乙方。
4.2乙方应在收到房屋后__________________________日内,办理房屋所有权过户手续。
4.3甲方应积极配合乙方办理房屋所有权过户手续,并承担相关税费。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
5.2协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
6.3本合同附件如下:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)土地使用权证复印件;
(3)房屋买卖合同复印件;
(4)其他相关证明材料。
第七条合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
附件:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)土地使用权证复印件;
(3)房屋买卖合同复印件;
(4)其他相关证明材料。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(赠与人):____________________________
乙方(受赠人):____________________________
丙方(监督方):____________________________
鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于__________________________的房屋(以下简称“该房屋”)无偿赠与乙方,为保障甲方的权益和房屋赠与过程的顺利进行,丙方作为监督方,参与本合同的监督和协调工作。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方所拥有的该房屋,位于__________________________,具体地址为__________________________,房屋所有权证号为__________________________。
1.2该房屋的建筑面积为__________________________平方米,土地使用权类型为__________________________。
第二条甲方权益及责任
2.1甲方有权决定将该房屋赠与乙方。
2.2甲方保证该房屋所有权清晰,无任何权属争议。
2.3甲方应在合同签订之日起__________________________日内,将房屋所有权证及相关文件交付乙方。
2.4甲方同意在丙方的监督下,办理房屋所有权过户手续。
第三条乙方权益及责任
3.1乙方接受甲方的赠与,并承诺按照国家相关法律法规及本合同约定,履行受赠人的义务。
3.2乙方应在收到房屋后__________________________日内,办理房屋所有权过户手续。
3.3乙方不得擅自改变房屋用途,不得进行任何形式的抵押、转让等行为。
第四条丙方责权利
4.1丙方负责监督本合同的履行,确保甲方和乙方的权益得到保障。
4.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关证明材料,以核实房屋权属和赠与过程的合法性。
4.3丙方有权要求甲方和乙方在规定时间内完成房屋所有权过户手续。
4.4丙方有权在必要时,向房屋所在地人民法院提起诉讼,维护甲乙双方的合法权益。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同约定,未在规定时间内将房屋所有权证及相关文件交付乙方的,应向乙方支付违约金__________________________元。
5.2乙方违反本合同约定,未在规定时间内办理房屋所有权过户手续的,应向甲方支付违约金__________________________元。
5.3丙方违反本合同约定,未履行监督职责的,应承担相应的法律责任。
第六条限制条款
6.1乙方在房屋所有权过户前,不得擅自改变房屋用途,不得进行任何形式的抵押、转让等行为。
6.2乙方在房屋所有权过户后,如因自身原因导致房屋权属发生争议,甲方不承担任何责任。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
第八条合同生效
本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
丙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
附件:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)土地使用权证复印件;
(3)房屋买卖合同复印件;
(4)其他相关证明材料。
本合同的签订,旨在明确甲乙丙三方的权利义务,保障甲方的权益,确保房屋赠与过程的顺利进行。第三方丙方的介入,有助于监督合同的履行,维护甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方,通过设定多项权利条款和利益条款,保障其在房屋赠与过程中的主导地位。乙方作为受赠方,需严格遵守合同约定,履行受赠人的义务。第三方丙方的参与,有利于确保合同的公平、公正,维护各方利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出售人):____________________________
乙方(购买人):____________________________
丙方(中介机构):____________________________
鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于__________________________的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,为保障乙方的权益和交易的顺利进行,丙方作为中介机构,参与本合同的监督和协调工作。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方所拥有的该房屋,位于__________________________,具体地址为__________________________,房屋所有权证号为__________________________。
1.2该房屋的建筑面积为__________________________平方米,土地使用权类型为__________________________。
第二条乙方权益及责任
2.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋出售义务。
2.2乙方有权要求丙方提供中介服务,并监督交易过程。
2.3乙方应在合同签订之日起__________________________日内,支付定金__________________________元。
2.4乙方应在房屋交付后__________________________日内,支付剩余房款__________________________元。
第三条丙方责权利
3.1丙方作为中介机构,负责促成甲乙双方的交易,并监督交易过程。
3.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息。
3.3丙方有权在必要时,向甲乙双方提供法律咨询和协调服务。
3.4丙方有权收取中介服务费用,具体金额由三方另行协商确定。
第四条甲方的违约责任
4.1甲方未按合同约定履行房屋出售义务的,应向乙方支付违约金__________________________元。
4.2甲方提供的房屋信息不真实,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。
第五条限制条款
5.1甲方在乙方支付定金后,未经乙方同意,不得将该房屋出售给他人。
5.2甲方在房屋交付前,不得擅自改变房屋用途或进行任何形式的抵押、转让等行为。
5.3乙方在支付定金后,不得单方面解除合同,如需解除,应向甲方支付违约金__________________________元。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
6.3本合同附件如下:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)土地使用权证复印件;
(3)房屋买卖合同复印件;
(4)其他相关证明材料。
第七条合同生效
本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
丙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
附件:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)土地使用权证复印件;
(3)房屋买卖合同复印件;
(4)其他相关证明材料。
乙方为主导的目的和意义在于确保其在房
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