房子家具出租合同模板

房子家具出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋及家具，现愿将房屋及家具出租给乙方使用，双方经友好协商，就房屋及家具的出租事宜达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物为位于________________________的房屋及家具，具体包括但不限于以下物品：（此处列举房屋及家具的具体名称、型号、数量等）

1.2出租物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2双方同意在租赁期满前__________个月书面通知对方续租事宜，如双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户，或按照双方另行约定的方式进行支付。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________计算。

四、房屋及家具的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及家具，爱护并妥善保管，不得擅自改变房屋及家具的结构和功能。

4.2乙方不得在房屋及家具内进行任何违法活动，不得损害房屋及家具的完好。

4.3乙方不得将房屋及家具转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

五、维修责任

5.1在租赁期间，房屋及家具的维修责任如下：

5.1.1因乙方使用不当造成的房屋及家具损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.1.2因房屋及家具的自然损耗、老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修或更换。

5.1.3因不可抗力等原因造成的房屋及家具损坏，双方协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元违约金。

6.3乙方擅自改变房屋及家具结构或功能，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋及家具清单

2.租金支付凭证

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋及家具，乙方有意租赁甲方房屋及家具，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行租赁合同义务，双方经友好协商，就房屋及家具的出租事宜达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物为位于________________________的房屋及家具，具体包括但不限于以下物品：（此处列举房屋及家具的具体名称、型号、数量等）

1.2出租物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2双方同意在租赁期满前__________个月书面通知对方续租事宜，如双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户，或按照双方另行约定的方式进行支付。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________计算。

四、第三方担保

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付担保金。

4.3若乙方在租赁期间违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方书面通知之日起五个工作日内，向甲方支付相应的赔偿金。

五、房屋及家具的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及家具，爱护并妥善保管，不得擅自改变房屋及家具的结构和功能。

5.2乙方不得在房屋及家具内进行任何违法活动，不得损害房屋及家具的完好。

5.3乙方不得将房屋及家具转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及家具的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当造成的房屋及家具损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.1.2因房屋及家具的自然损耗、老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修或更换。

6.1.3因不可抗力等原因造成的房屋及家具损坏，双方协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元违约金。

7.3乙方擅自改变房屋及家具结构或功能，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.4若丙方未按约定支付担保金或赔偿金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得在租赁期间擅自改变房屋及家具的结构和功能，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.2乙方不得将房屋及家具转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间如发生任何违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的租赁条款和违约责任，保障自身权益，同时通过第三方担保，进一步降低风险，确保租金的按时收取和房屋及家具的安全使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的房屋及家具，为满足乙方对居住环境及家具品质的要求，丙方作为第三方服务提供方，将提供相关服务，双方经友好协商，就房屋及家具的租赁事宜达成如下协议：

一、出租物

1.1出租物为位于________________________的房屋及家具，具体包括但不限于以下物品：（此处列举房屋及家具的具体名称、型号、数量等）

1.2出租物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2双方同意在租赁期满前__________个月书面通知对方续租事宜，如双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户，或按照双方另行约定的方式进行支付。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________计算。

四、第三方服务

4.1丙方负责提供房屋及家具的日常维护、清洁及修缮等服务。

4.2丙方应确保房屋及家具在乙方入住时符合约定的质量标准，并在租赁期间保持其完好状态。

4.3丙方应按照乙方的要求，在规定的时间内完成各项服务。

五、乙方的权益

5.1乙方在租赁期间有权要求丙方提供约定的服务，并有权监督服务质量。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋及家具进行合理使用，不得擅自改变其结构和功能。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋及家具的实际状况，要求丙方进行相应的赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应保证出租物的所有权合法，不得存在任何权利瑕疵。

6.2甲方不得在租赁期间单方面提高租金，否则乙方有权解除本合同。

6.3甲方不得干涉乙方对房屋及家具的合理使用，不得随意进入乙方租赁的房屋。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照合同约定提供优质服务，如因服务质量问题导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

7.2丙方应确保房屋及家具的安全，如因丙方原因造成乙方人身或财产损失，丙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协