南宁买现房合同模板

南宁买现房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于南宁市__________区的__________房产（以下简称“标的房产”），乙方同意出售标的房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于南宁市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归乙方所有。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款__________元整（大写：__________元整）于甲方取得标的房产产权证后__________日内一次性支付给乙方。

三、交付时间及条件

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在取得标的房产产权证后，应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南宁市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于南宁市__________区的__________房产（以下简称“标的房产”），乙方同意出售标的房产给甲方，为确保甲方的权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于南宁市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归乙方所有。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款__________元整（大写：__________元整）于甲方取得标的房产产权证后__________日内一次性支付给乙方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的标的房产交易提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方在甲方未按合同约定支付房款的情况下，有义务代甲方支付剩余房款。

3.3丙方担保期间，甲方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内交付标的房产，并确保标的房产符合合同约定的条件。

4.2甲方有权要求乙方提供标的房产的产权证明文件、土地证等相关文件。

4.3甲方有权在标的房产交付后，按照合同约定办理房产过户手续。

4.4甲方有权要求丙方在担保期间内，履行其担保义务。

五、乙方的义务

5.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给甲方。

5.2乙方应确保标的房产的产权清晰，不存在任何争议和负担。

5.3乙方应按照国家相关法律法规，协助甲方办理房产过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未在约定时间内交付标的房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方如提供虚假信息或隐瞒标的房产存在的缺陷，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产的权益。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

7.2丙方有权要求乙方履行合同约定的交付标的房产义务。

八、丙方的义务

8.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2丙方应在担保期间内，履行其担保义务，确保甲方权益不受损害。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南宁市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险，增强甲方的信心。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，充分保障甲方的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于南宁市__________区的__________房产（以下简称“标的房产”），乙方希望通过丙方提供的专业服务促成交易。双方经友好协商，并引入丙方作为中介机构，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于南宁市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归乙方所有。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款__________元整（大写：__________元整）于甲方取得标的房产产权证后__________日内一次性支付给乙方。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成标的房产的买卖交易。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲乙双方完成标的房产的交付和过户手续。

3.3丙方有权收取中介服务费用，具体费用为成交价的__________%。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并有权在甲方未按时支付房款的情况下，要求丙方协助追讨。

4.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。

4.3乙方有权在交易完成后，根据丙方的中介服务质量和效果，对丙方的服务进行评价。

五、甲方的义务

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付剩余房款。

5.3甲方应配合丙方提供的中介服务，确保交易手续的顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未在约定时间内支付房款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方如违反合同约定，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在交易过程中，不得擅自变更标的房产的使用目的或处置标的房产。

七、丙方的权利

7.1丙方有权根据合同约定收取中介服务费用。

7.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息，以确保交易的真实性和合法性。

七、丙方的义务

7.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成标的房产的交付和过户手续。

7.2丙方应确保中介服务的专业性和有效性，维护甲乙双方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南宁市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其