庭院土地流转合同模板

庭院土地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

庭院土地流转合同

甲方（土地所有权人）：________________________

乙方（土地经营权人）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的土地使用权，乙方有意流转该土地经营权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：位于__________（具体位置），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：共计__________平方米。

1.3土地用途：__________（农业、工业、商业等）。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方在流转期限内，享有该土地的经营权。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方应支付甲方土地流转费用，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内，一次性支付给甲方全部土地流转费用。

四、土地使用条件

4.1乙方在流转期限内，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应按照甲方的要求，对流转土地进行合理的耕作、种植、养殖等经营活动，不得损害土地资源。

4.3乙方在流转期限内，不得将土地转包、转让、抵押或以其他方式处置。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转费用收据

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

庭院土地流转合同

甲方（土地所有权人）：________________________

乙方（土地经营权人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的土地使用权，乙方有意流转该土地经营权，丙方愿意为乙方的土地经营权提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：位于__________（具体位置），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：共计__________平方米。

1.3土地用途：__________（农业、工业、商业等）。

二、流转期限

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方应支付甲方土地流转费用，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内，一次性支付给甲方全部土地流转费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对土地的永久所有权，乙方在流转期限内不得擅自改变土地用途。

4.2甲方有权监督乙方在土地上的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和土地管理规定。

4.3甲方有权要求乙方按照约定进行土地的耕作、种植、养殖等经营活动，不得损害土地资源。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，应对乙方按照合同约定支付土地流转费用承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方履行合同义务。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、乙方责任与权利

6.1乙方在流转期限内，享有土地的经营权，但不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应按照甲方的要求，合理利用土地，不得损害土地资源。

6.3乙方有权在流转期限内，根据市场情况调整土地用途，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情形下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付土地流转费用；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方经营活动对土地资源造成严重损害。

十、合同终止

10.1合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将土地恢复原状，并交付甲方。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

（1）土地使用权证复印件

（2）土地流转费用收据

（3）丙方担保函

（4）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在土地流转过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保土地资源的合理利用，维护土地生态平衡，同时保障甲方作为土地所有权人的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农产品种植合作合同

甲方（土地所有权人）：________________________

乙方（农产品种植合作方）：________________________

丙方（融资担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的农田使用权，乙方有意租赁该农田进行农产品种植，丙方愿意为乙方的种植项目提供融资担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合作农田基本情况

1.1农田位置：位于__________（具体位置），四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2农田面积：共计__________亩。

1.3农田用途：农产品种植。

二、合作期限

2.1合作期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方应支付甲方农田租赁费用，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，支付下一年度的农田租赁费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合作期限内，享有农田的使用权，有权在农田上进行种植活动。

4.2乙方有权根据市场需求和自身经营策略，选择种植的农产品种类。

4.3乙方在种植过程中，享有自主经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为融资担保方，应对乙方的融资需求提供担保，确保乙方能够获得必要的资金支持。

5.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于约定的种植项目。

5.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方按照担保协议承担责任。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照合同约定，合理使用农田，确保农产品的质量和产量。

6.2乙方应承担因自身原因造成的农田损害修复责任。

6.3乙方有权自行决定农产品的销售渠道和价格，但应保证销售的农产品符合国家相关标准。

七、甲方责任与权利

7.1甲方应确保提供给乙方的农田符合种植要求，不得因土地质量等原因影响乙方的种植活动。

7.2甲方应提供必要的农业技术支持，协助乙方提高农产品产量和品质。

7.3甲方有权监督乙方在农田上的经营活动，但不得干涉乙方的自主经营权。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供符合要求的农田，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

8.2甲方干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

8.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情形下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供符合要求的农田；

（2）甲方干涉乙方正常经营活动；

（3）甲方违反合同约定，造成乙方重大损失。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

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