2024年创业园区店面转租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创业园区店面转租协议本合同目录一览第一条：店面概况1.1店面地址1.2店面面积1.3店面现状第二条：转租方信息2.1转租方名称2.2转租方地址2.3转租方联系人及联系方式第三条：承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系人及联系方式第四条：转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期第五条：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条：押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式第七条：店面使用及管理7.1承租方使用范围7.2承租方管理责任第八条：维修责任8.1承租方维修责任8.2转租方维修责任第九条：合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条：合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一条：违约责任11.1转租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条：法律法规13.1遵守法律法规13.2合同无效情况第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条：店面概况1.1店面地址：店面位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2店面面积：店面的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3店面现状：店面目前处于正常经营状态，现有设施设备完整，包括但不限于货架、展示柜、空调、照明等。第二条：转租方信息2.1转租方名称：有限公司2.2转租方地址：市区街道号2.3转租方联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：X第三条：承租方信息3.1承租方名称：个体工商户3.2承租方地址：市区街道号3.3承租方联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：X第四条：转租期限4.1转租开始日期：2024年X月X日4.2转租结束日期：2024年X月X日第五条：租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元整。5.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每月的X日前将租金支付给转租方。5.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式将租金支付给转租方，账户信息见附件二。第六条：押金6.1押金金额：承租方应向转租方支付押金人民币元整。6.2押金退还条件及方式：合同到期或者提前终止合同时，承租方按照合同约定将店面恢复原状，转租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第七条：店面使用及管理7.1承租方使用范围：承租方仅享有店面的使用权，不得对店面进行任何形式的改建、扩建或者转租。7.2承租方管理责任：承租方应负责店面的日常经营管理，确保店面的正常运营，并承担由此产生的所有责任和费用。第八条：维修责任8.1承租方维修责任：承租方应负责店面的日常维护和修理，确保店面的设施设备正常运行。8.2转租方维修责任：转租方应对店面的主体结构及公共区域进行定期检查和维护，确保其安全可靠。第九条：合同变更9.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。9.2合同变更程序：变更内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十条：合同终止10.1合同终止条件：合同到期或者双方协商一致提前终止合同。10.2合同终止程序：合同终止前一个月，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十一条：违约责任11.1转租方违约责任：转租方未按照合同约定提供店面，应向承租方支付违约金人民币元整。11.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金，应向转租方支付违约金人民币元整。第十二条：争议解决12.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：合同签订地。第十三条：法律法规13.1遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。13.2合同无效情况：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项。14.2合同附件：合同附件包括店面平面图、设施设备清单、押金退还说明等，附件内容与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、政府部门等，在合同履行过程中提供服务或行使权利的个体或组织。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，提供相应的服务或行使权利，并对其提供的服务或行使的权利承担法律责任。第二条：第三方介入程序2.2第三方介入通知：甲乙方应在第三方介入前，向对方通知并说明第三方介入的事由、范围及期限。2.3第三方介入协议：甲乙方与第三方签订的介入协议，应明确双方的权利、义务和责任，并经对方确认。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对其提供的服务或行使的权利承担法律责任。3.2责任限额：如第三方在履行其职责过程中造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过第三方invoiced的金额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的指示履行其职责。4.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的服务提供者，按照乙方的要求履行其职责。第五条：第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件：如第三方在合同履行过程中出现违约、违法行为或其他不能履行其职责的情况，甲乙方均有权要求第三方终止介入。5.2第三方介入终止程序：甲乙方应与第三方协商一致，签订终止协议，并办理相关手续。第六条：第三方介入后的替代方案6.1如第三方不能履行其职责，甲乙方应协商确定替代方案，并采取相应措施，以确保合同的履行。第七条：第三方信息的保密7.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，包括但不限于合同价格、服务方式等。7.2未经第三方同意，甲乙方不得向任何第三方披露第三方的信息。第八条：第三方介入的费用8.1第三方介入费用：甲乙方应按照合同约定或第三方invoiced的金额支付第三方介入费用。8.2费用支付方式：甲乙方可通过银行转账的方式支付第三方介入费用，账户信息见附件二。第九条：第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：如甲乙方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条：法律法规10.1遵守法律法规：甲乙方在履行合同过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。10.2合同无效情况：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。第十一条：其他条款11.1甲乙方约定的其他事项：甲乙方可以在合同附件中约定其他事项。11.2合同附件：合同附件包括第三方提供的服务或权利证明文件，附件内容与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的布局、面积分配、设施位置等信息。附件二：设施设备清单列出店面的主要设施设备，包括但不限于货架、展示柜、空调、照明等，并注明每项设施设备的状态、品牌、型号等信息。附件三：押金退还说明详细说明押金的退还条件、程序以及退还时间等。附件四：第三方服务或权利证明文件包括与第三方签订的服务协议、评估报告、维修服务记录等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金。2.转租方未按照合同约定提供店面。3.第三方未按照合同约定或法律规定提供服务或行使权利。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额根据合同约定或双方协商确定。2.损害赔偿：如违约方的行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：如承租方未按照合同约定支付租金，转租方有权要求承租方支付违约金，并有权依据合同约定采取其他措施。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年创业园区店面转租协议。2.转租方：指承担店面转租义务的一方，即本合同的甲方。3.承租方：指接受店面转租权利的一方，