2024年个体工商户租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个体工商户租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的责任范围6.2保险的购买及支付第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同续签的条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：租赁物为位于____市（县）____街道（镇）____号的____房屋，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2租赁物的数量：本合同项下的租赁物共计一套。1.3租赁物的用途：承租人租赁该房屋用于____用途，并应严格按照法律法规和出租人的要求进行使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按约定退还租赁物且无损坏，出租人应在扣除应付租金、费用后，将剩余押金无息退还承租人。4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人应对租赁物的结构安全、共用设施设备进行维护、保养，并确保租赁物符合相关法律法规的要求。5.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁物，并对其使用范围内的设施设备进行日常维护、保养，如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险6.1保险的责任范围：出租人应购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将承租人列为保险受益人。6.2保险的购买及支付：保险费用由出租人承担，保险合同应向承租人出示，并保证保险的有效性。第七条违约责任7.1出租人的违约责任：如出租人未按约定提供租赁物，或未履行维修、保养义务，导致租赁物无法正常使用，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.2承租人的违约责任：如承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，或提前解除合同，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的__%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。8.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等事项。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十条通知10.1通知的方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。10.2通知的期限：通知应在合同约定的期限内送达对方，如无约定，通知应在发送之日起__日内送达对方。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。11.3合同续签的条件：合同期满前，双方均有续签的意愿，并签订新的租赁合同，明确新的租赁期限、租金、押金等事项。第十二条保密条款12.1保密信息的范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自双方签订合同之日起计算，至合同终止或解除之日起__年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一《租赁物清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同的附录包括租赁物清单、租金支付明细表等，为本合同的补充内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方的协助或服务时，包括但不限于中介服务、担保、监管、维修等，可协商引入第三方。第三条第三方的主要责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定，提供相应的服务或协助，并确保服务的质量和效率。3.2第三方服务的范围：第三方服务的范围包括但不限于租赁物的介绍、中介、担保、监管、维修等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供方，与甲乙方之间形成服务合同关系，第三方应向甲乙方提供服务，并按照甲乙方的要求履行合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据双方签订的服务合同确定，并在服务合同中予以明确。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方服务的性质、风险程度、服务费用等因素协商确定。第六条第三方与甲乙方的权利义务6.1第三方权利义务：第三方应按照服务合同的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和效果。6.2甲乙方权利义务：甲乙方应按照服务合同的约定，支付服务费用，并配合第三方完成服务事项。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如甲乙方需变更第三方服务内容或服务范围，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方服务，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：如甲乙方与第三方在服务合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方保密信息的范围：第三方在提供服务过程中知悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2第三方保密信息的保护期限：第三方保密信息的保护期限自双方签订服务合同之日起计算，至服务合同终止或解除之日起__年。第十条第三方介入的通知10.1第三方介入的通知方式：甲乙方与第三方之间的通知可采用邮寄、电子邮件等方式。10.2第三方介入的通知期限：通知应在服务合同约定的期限内送达对方，如无约定，通知应在发送之日起__日内送达对方。第十一条第三方介入的生效、终止与续签11.1第三方介入的生效：第三方介入本合同的条件是甲乙方与第三方签订的服务合同生效。11.2第三方介入的终止：第三方介入本合同的条件是甲乙方与第三方签订的服务合同终止。11.3第三方介入的续签：如甲乙方与第三方同意续签服务合同，应签订新的服务合同，并明确新的服务内容、范围、期限等事项。第十二条第三方介入的法律适用与争议解决12.1法律适用：第三方介入本合同的法律适用应根据甲乙方与第三方签订的服务合同确定。12.2争议解决方式：如甲乙方与第三方在服务合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的其他条款13.1附加条款：甲乙方与第三方签订的服务合同可包含附加条款，作为服务合同的组成部分。13.2附录：甲乙方与第三方签订的服务合同可附录相关文件，作为服务合同的补充内容。第十四条第三方介入的解除14.1第三方介入的解除条件：如甲乙方与第三方签订的服务合同解除，第三方介入本合同的条件随之解除。14.2第三方介入解除后的处理：第三方介入解除后，第三方应按照甲乙方与第三方签订的服务合同约定，履行相关解除后的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同的附录，用以确认租赁物的实际情况。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，作为合同的附录，用以确认租金的支付情况。附件三：维修服务协议详细列出维修服务的范围、标准、费用等信息，作为合同的附录，用以确认维修服务的具体内容。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，作为合同的附录，用以确认保险的有效性和保险受益人。附件五：第三方服务合同提供与第三方签订的服务合同的复印件，作为合同的附录，用以确认第三方的服务内容和服务期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定支付租金。2.甲乙方未按约定使用租赁物。3.甲乙方提前解除合同。4.出租人未按约定提供租赁物或未履行维修、保养义务。5.出租人未按约定退还押金。6.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为当月租金的10%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。示例说明：假设甲乙方未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定的违约金标准，甲乙方应向出租人支付违约金，违约金为当月租金的10%。如果甲乙方违约行为导致出租人遭受损失，甲乙方还应承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下的房屋及其附属设施和设备。2.租金：指甲乙方按约定的周期和金额支付给出租人的租赁费用。3.押金：指甲乙方支付给出租人的，用于保证租赁物完整和合同履行完毕后退还的金额。4.第三方：指除甲乙方之外的，提供服务或协助