2024年北京市建设工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京市建设工程施工合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1发包方1.2承包方第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条：工期约定4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条：质量标准5.1工程质量要求5.2质量保证措施5.3质量验收第六条：施工组织与管理6.1承包方施工组织6.2发包方监督与协调6.3施工变更管理第七条：安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理第八条：环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环保验收第九条：违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁效力第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条：其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3法律适用13.4合同附件第十四条：合同的份数14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：北京市城市建设发展有限公司1.1.2单位地址：北京市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系方式：010xxxxxxxx1.2承包方1.2.1单位名称：建筑工程有限公司1.2.2单位地址：上海市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系方式：021xxxxxxxx第二条：工程概况2.1工程名称：北京市新区住宅小区建设工程2.2工程地点：北京市新区路号2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条：合同价格3.1合同总价：人民币亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）3.2价格调整机制：合同总价按照约定的调整方式进行调整，具体调整办法详见合同附件3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：详见合同附件第四条：工期约定4.1开工日期：2024年3月1日4.2竣工日期：2026年9月30日4.3工期延误责任：工期延误由承包方承担，按约定的违约金比例支付违约金第五条：质量标准5.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准和规定，达到优良等级5.2质量保证措施：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量5.3质量验收：工程验收按照相关法律法规和标准进行，验收不合格的工程由承包方负责整改直至达到验收标准第六条：施工组织与管理6.1承包方施工组织：承包方应按照合同约定，合理组织施工，确保工程顺利进行6.2发包方监督与协调：发包方对承包方的施工过程进行监督和协调，确保工程按期完成6.3施工变更管理：施工过程中如有变更，需双方协商一致，并按照约定的变更程序进行第八条：环境保护8.1环境保护要求：工程应严格按照国家和地方环保法规进行，确保不对环境造成污染和破坏8.2环境保护措施：承包方应制定环境保护措施计划，并报发包方审批，严格按照计划执行8.3环保验收：工程验收时，环保项目应符合相关法规和标准，未达标的应由承包方负责整改第九条：安全生产9.1安全生产责任：承包方应全面负责施工现场的安全生产，确保人员安全9.2安全生产措施：承包方应制定安全生产措施，并报发包方备案，严格按照措施执行9.3安全事故处理：发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，妥善处理，并及时报告发包方第十条：违约责任10.1发包方违约：发包方未按约定支付款项、延迟交付工程等原因，应承担违约责任10.2承包方违约：承包方未按约定完成工程、延迟交付、工程质量不符合约定等原因，应承担违约责任10.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：合同变更应书面协议，经双方协商一致后生效11.3合同终止条件：合同终止需双方书面同意，并办理相关手续第十二条：保密条款12.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年12.3泄密责任：泄露对方秘密的一方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失第十三条：其他约定13.1知识产权保护：工程设计、发明创造等知识产权归合同双方共同所有，未经对方同意不得使用13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.4合同附件：合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等第十四条：合同的份数14.1合同正本：一式肆份，双方各执贰份14.2合同副本：一式贰份，双方各执壹份14.3合同附件：根据合同内容，附件数量及份数详见附件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行过程，可以是通过甲乙双方的邀请，或者根据合同条款约定的权利和义务进行。2.2第三方介入条件：第三方需具备相应的资质和能力，能够完成介入工作，并符合相关法律法规的要求。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，根据第三方介入的具体内容和性质进行确定。3.2第三方责任限额的确定方式：根据合同条款约定的比例进行确定，或者由甲乙双方和第三方协商确定。第四条：第三方权利和义务4.1第三方权利：第三方根据合同约定，享有合同约定的权利，包括但不限于获取报酬、提出建议和意见等。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，完成介入工作，并保证工作质量。第五条：第三方介入的协调和管理5.2甲乙双方应负责对第三方的管理和监督，确保第三方按照合同约定完成工作。第六条：第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定完成工作，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。6.2甲乙双方与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方是独立的主体，第三方对甲乙方的任何承诺和保证，不构成甲乙方的义务和责任。7.2第三方与甲乙方的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：根据合同约定或者法律法规的要求，可以终止第三方的介入。8.2第三方介入终止的程序：甲乙双方与第三方协商一致，并办理相关手续。第九条：第三方介入的变更9.1第三方介入变更的条件：根据合同约定或者法律法规的要求，可以变更第三方的介入。9.2第三方介入变更的程序：甲乙双方与第三方协商一致，并办理相关手续。第十条：第三方介入的保密条款10.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。10.2第三方未遵守保密条款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第十一条：第三方介入的法律适用和争议解决11.1本合同及第三方介入相关条款，适用中华人民共和国法律。11.2因第三方介入产生的争议，甲乙双方可以协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第十二条：附件12.1本修正条款的附件，包括第三方介入的具体工作内容、责任限额、权利义务等详细规定。12.2附件应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：施工组织设计附件五：安全生产措施计划附件六：环境保护措施计划附件七：支付时间表附件八：工期延误处理办法附件九：质量验收标准附件十：合同变更程序附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决方式附件十三：保密协议附件十四：第三方介入具体规定附件一：工程设计文件详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明书和相关设计计算书。说明：工程设计文件应符合国家及行业相关标准，经甲乙双方审批后用于施工。附件二：施工图纸详细要求：包含各专业施工图纸，如结构图、水电图、暖通图等，以及施工说明和施工要点。说明：施工图纸是施工的依据，甲乙双方应按照图纸进行施工。附件三：技术规范详细要求：包含材料要求、施工工艺、质量标准等详细技术要求。说明：技术规范是施工过程中必须遵守的规范，确保工程质量。附件四：施工组织设计详细要求：包含施工组织机构、施工计划、施工人员配置等。说明：施工组织设计是施工过程中的组织管理依据，确保施工顺利进行。附件五：安全生产措施计划详细要求：包含安全生产责任制、安全生产规章制度、应急预案等。说明：安全生产措施计划是保障施工现场安全的重要文件，承包方应严格执行。附件六：环境保护措施计划详细要求：包含环境保护措施、环保设施、环保责任等。说明：环境保护措施计划是保障施工现场环境保护的重要文件，承包方应严格执行。附件七：支付时间表详细要求：明确各阶段支付的时间和金额。说明：支付时间表是双方支付款项的依据，按照约定时间进行支付。附件八：工期延误处理办法详细要求：明确工期延误的处理流程和责任划分。说明：工期延误处理办法是处理工期延误问题时遵循的规则。附件九：质量验收标准详细要求：明确工程质量验收的标准和程序。说明：质量验收标准是工程验收的依据，确保工程质量达到约定标准。附件十：合同变更程序详细要求：明确合同变更的申请、审批和实施程序。说明：合同变更程序是处理合同变更事宜的依据，确保合同变更的合法性和有效性。附件十一：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式和计算依据。说明：违约金计算公式是计算违约金的重要依据，按照约定进行计算。附件十二：争议解决方式详细要求：明确争议解决的途径和程序。说明：争议解决方式是处理合同争议的依据，确保争议得到公正解决。附件十三：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限和泄密责任。说明：保密协议是保护合同双方商业秘密的重要文件，双方应严格遵守。附件十四：第三方介入具体规定详细要求：明确第三方的权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入具体规定是管理第三方介入的重要文件，确保第三方合规行事。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成工程等。2.甲方提供的设计文件、施工图纸等存在缺陷，导致乙方施工困难。3.乙方施工过程中出现质量问题，未达到约定质量标准。4.乙方未按约定时间完成工程，导致工期延误。5.乙方在施工过程中违反安全生产、环保等相关规定。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。2.违约方的赔偿责任按照合同约定和法律法规的规定进行认定。3.违约方