2024年住房分配协议：双方自愿分手

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房分配协议：双方自愿分手本合同目录一览1.住房分配1.1住房描述1.2分配原则1.3分配程序2.双方自愿分手2.1分手原因2.2分手条件2.3分手程序3.住房使用和维护3.1使用规定3.2维护责任3.3维修费用4.住房分配的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更和解除程序5.双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2变更条件8.3终止条件9.其他约定9.1住房分配的附加条款9.2双方的其他特殊约定10.合同的修改和补充10.1修改条件10.2补充内容11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序12.双方的身份证明12.1甲方身份证明12.2乙方身份证明13.合同的签署和生效13.1签署程序13.2生效时间14.附件14.1住房分配的相关文件14.2双方自愿分手的声明第一部分：合同如下：第一条住房分配1.1住房描述甲方拥有的位于市区街道号的住房一套，住房面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证编号为。1.2分配原则双方根据实际需要和公平原则，协商确定住房分配的具体方案。1.3分配程序双方应在签署本协议后日内，根据协商确定的分配方案，完成住房的分配工作。第二条双方自愿分手2.1分手原因甲乙双方基于个人原因，经过充分沟通，达成一致意见，决定分手。2.2分手条件2.3分手程序双方应在签署本协议后日内，按照约定完成分手相关事宜。第三条住房使用和维护3.1使用规定甲方/乙方（根据实际分配情况确定）使用住房期间，应遵守国家的法律法规，合理使用住房及附属设施，爱护公共财产。3.2维护责任甲方/乙方（根据实际分配情况确定）应对分配的住房进行日常维护，确保住房的安全、整洁。3.3维修费用住房及附属设施的维修费用，按照双方的约定承担。具体的承担方式在本协议的附件中详细约定。第四条住房分配的变更和解除4.1变更条件在合同有效期内，若因特殊情况，双方可协商一致变更住房分配方案。4.2解除条件在合同有效期内，若因特殊情况，双方可协商一致解除本协议。4.3变更和解除程序双方应书面签署变更或解除协议，并按照约定办理相关手续。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务甲方拥有住房所有权，有权按照约定分配住房给乙方使用。甲方应保证住房分配的合法性，并履行本协议约定的其他义务。5.2乙方权利和义务乙方有权按照约定使用分配的住房。乙方应合理使用住房及附属设施，并履行本协议约定的其他义务。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2争议解决程序当争议发生时，双方应立即停止争议事项的进一步发展，积极寻求解决办法。在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的合法权益。第八条合同的生效、变更和终止8.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。8.3终止条件（1）双方按照约定完成了所有的住房分配和分手事宜；（2）双方协商一致终止本协议；（3）依法应当终止的其他情形。第九条其他约定9.1住房分配的附加条款如甲乙双方在住房分配方面有其他特殊需求或约定，应在附件中详细说明。9.2双方的其他特殊约定如甲乙双方在分手过程中有其他特殊需求或约定，应在附件中详细说明。第十条合同的修改和补充10.1修改条件本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2补充内容本协议的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式签订，作为本协议的附件。第十一条合同的解除11.1解除条件甲乙双方在任何一方严重违反本协议的情况下，另一方有权解除本协议。11.2解除程序一方欲解除本协议，应提前天书面通知对方。第十二条双方的身份证明12.1甲方身份证明甲方应向乙方提供有效的身份证明文件，以证明甲方的身份。12.2乙方身份证明乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，以证明乙方的身份。第十三条合同的签署和生效13.1签署程序本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条附件14.1住房分配的相关文件包括住房所有权证、住房分配方案等相关文件。14.2双方自愿分手的声明甲乙双方关于自愿分手的声明，作为本协议的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本协议所称的第三方，是指除甲乙双方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、维修方等。1.2第三方责任第三方应按照约定履行相关职责，确保住房分配和分手过程的顺利进行。1.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第二条第三方介入的程序和条件2.1介入程序第三方应在甲乙双方约定的事由和条件下介入本协议的履行过程。2.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：住房分配和分手方案的评估、维修工作的监督等。第三条第三方义务和责任3.1义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，履行相关职责，确保住房分配和分手过程的顺利进行。3.2责任第三方应承担由于其原因导致的本协议履行过程中的损失，包括但不限于：住房分配和分手方案的评估错误、维修工作的质量问题等。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本协议所称的第三方责任限额，是指第三方在履行本协议过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。4.2责任限额约定甲乙双方与第三方协商确定第三方责任限额，并在本协议的附件中详细约定。4.3责任限额调整甲乙双方可以根据实际情况，与第三方协商调整责任限额，并按照约定办理相关手续。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系，不影响本协议的履行。5.2第三方与甲乙双方的沟通5.3第三方与甲乙双方的权益划分第三方在本协议履行过程中产生的权益，归第三方所有；甲乙双方的权益，归甲乙双方所有。第六条第三方介入的终止6.1终止条件本协议履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，办理第三方介入的终止手续。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2争议解决程序当争议发生时，甲乙双方和第三方应立即停止争议事项的进一步发展，积极寻求解决办法。在争议解决过程中，各方应保持克制，不得损害其他各方的合法权益。第八条附件8.1第三方介入的相关文件包括但不限于第三方资质证明、第三方与甲乙双方签订的委托协议等。8.2第三方责任限额的约定包括但不限于第三方责任限额的计算方式、调整程序等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住房所有权证附件二：住房分配方案附件三：双方自愿分手的声明附件四：第三方资质证明附件五：第三方与甲乙双方签订的委托协议附件六：住房分配和分手方案的评估报告附件七：维修工作的监督报告附件八：第三方责任限额的约定附件九：第三方介入的终止协议附件十：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：住房所有权证须为清晰完整的复印件，证明甲方的住房所有权。附件二：住房分配方案详细列出住房分配的原则、程序及方案，包括分配的住房面积、楼层、户型等。附件三：双方自愿分手的声明书面声明，明确双方自愿分手的原因和条件，以及分手后的权益处理。附件四：第三方资质证明证明第三方具备相应资质和能力的文件，如营业执照、专业资格证书等。附件五：第三方与甲乙双方签订的委托协议详细约定第三方应履行的职责、义务以及双方对第三方的要求等。附件六：住房分配和分手方案的评估报告评估报告应详细说明评估过程、评估结果及评估结论。附件七：维修工作的监督报告报告应详细记录维修工作的过程、维修质量及维修结果。附件八：第三方责任限额的约定明确第三方责任限额的计算方式、调整程序等相关事项。附件九：第三方介入的终止协议协议应详细说明第三方介入终止的条件、程序及后续处理事项。附件十：争议解决协议明确争议解决的方式、程序及各方在争议解决过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定履行分配和分手事宜；2.第三方未按照约定履行评估、监督等职责；3.甲乙双方未按照约定提供身份证明等文件；4.第三方未按照约定提供资质证明等文件；5.甲乙双方未按照约定支付相关费用；6.第三方未按照约定完成维修等工作。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的损失；2.违约方应支付违约金，具体金额在本协议的附件中约定；3.违约方应承担因违约导致的其他各方损失的赔偿责任。示例说明：如甲乙双方未按照约定履行分配和分手事宜，导致第三方无法按时完成评估、监督等职责，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任，包括支付违约金及赔偿因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有住房所有权的一方。2.乙方：指接受住房分配的一方。3.第三方：指参与本协议履行过程的各方，如中介方、评估方、维修方等。4.住房所有权证：指证明甲方拥有住房所有权的相关文件。5.