2024年农产品批发市场建设运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农产品批发市场建设运营合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方名称与资质1.2：乙方名称与资质1.3：丙方名称与资质（如有）第二条：合同范围与建设内容2.1：建设项目的地点与规模2.2：农产品批发市场的功能区划分2.3：建设项目的施工内容与要求第三条：合同价格与支付方式3.1：合同总金额3.2：支付方式与分期付款计划3.3：付款条件与支付流程第四条：建设期限与交付标准4.1：建设项目的开工日期与竣工日期4.2：农产品批发市场的交付标准4.3：违约责任与违约金计算（如有）第五条：运营管理5.1：乙方的运营管理责任与义务5.2：运营管理费用与结算方式5.3：运营管理期限与续约条款第六条：质量保证与维护6.1：甲方提供的产品质量标准6.2：乙方对建设项目的质量保证6.3：质量问题的处理流程与责任划分第七条：合同的变更与终止7.1：合同变更的条件与程序7.2：合同终止的条件与程序7.3：合同终止后的权利与义务处理第八条：争议解决8.1：争议解决的途径与方式8.2：仲裁地点与仲裁机构8.3：仲裁结果的执行与法律效力第九条：违约责任9.1：甲方违约责任9.2：乙方违约责任9.3：丙方违约责任（如有）第十条：保密条款10.1：保密信息的范围与内容10.2：保密信息的披露与保护措施10.3：违反保密条款的责任第十一条：法律适用与争议解决11.1：合同适用的法律法规11.2：争议解决的途径与方式11.3：适用法律的解释与适用法院第十二条：合同附件12.1：合同附件清单12.2：技术规格说明书12.3：设计图纸与施工图纸第十三条：其他条款13.1：合同的签订地点与日期13.2：甲乙双方的联系人与联系方式13.3：合同的生效条件与生效日期第十四条：完整性与副本14.1：合同的正本与副本数量14.2：合同副本的有效性与传递方式14.3：合同修改与补充的程序与效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方名称与资质甲方为中华人民共和国省市县农产品批发市场建设发展有限公司，具备中华人民共和国企业法人资格，营业执照编号：。1.2：乙方名称与资质乙方为（乙方名称），具备中华人民共和国企业法人资格，营业执照编号：。1.3：丙方名称与资质（如有）丙方为（丙方名称），具备中华人民共和国企业法人资格，营业执照编号：。第二条：合同范围与建设内容2.1：建设项目的地点与规模建设项目的地点位于省市县路号，项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括农产品交易区、仓储物流区、配套服务区等。2.2：农产品批发市场的功能区划分农产品批发市场功能区包括：农产品交易区、检验检测区、冷库仓储区、物流配送区、配套服务区等。2.3：建设项目的施工内容与要求建设项目的施工内容包括：土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等。施工要求符合国家相关法律法规、行业标准及设计文件要求。第三条：合同价格与支付方式3.1：合同总金额合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。3.2：支付方式与分期付款计划支付方式为银行转账，分期付款计划如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）完成土建工程后，支付合同总额的30%；（3）完成装修工程后，支付合同总额的20%；（4）工程验收合格后，支付合同总额的10%。3.3：付款条件与支付流程付款条件：按照合同约定的工程进度节点，提供相应的验收报告、工程结算书等资料，经甲方审核无误后七个工作日内支付相应款项。支付流程：甲方根据乙方向丙方支付，丙方出具收款确认函，甲方将款项支付至乙方指定银行账户。第四条：建设期限与交付标准4.1：建设项目的开工日期与竣工日期建设项目的开工日期为合同签订后三个月，竣工日期为合同签订后二十四个月。4.2：农产品批发市场的交付标准农产品批发市场交付标准如下：（1）土建工程、装修工程、安装工程等施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及设计文件要求；（2）设备、设施安装齐全，运行正常；（3）办理相关移交手续，包括但不限于产权转移、设备使用培训等。4.3：违约责任与违约金计算（如有）如乙方未能按照合同约定的工期完成建设任务，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总额×0.05%×逾期天数。第五条：运营管理5.1：乙方的运营管理责任与义务乙方负责农产品批发市场的运营管理，包括市场招商、运营维护、安全保障等工作。5.2：运营管理费用与结算方式运营管理费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整），乙方按照合同约定的期限向甲方支付。5.3：运营管理期限与续约条款运营管理期限为合同签订后五年，合同到期后双方可协商续约。如乙方愿意续约，应在本合同到期前六个月向甲方提出书面续约申请。第八条：争议解决8.1：争议解决的途径与方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2：仲裁地点与仲裁机构如甲乙双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。8.3：仲裁结果的执行与法律效力仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应按照仲裁裁决执行，并承担相应的法律责任。第九条：违约责任9.1：甲方违约责任甲方如违反合同约定，未能按期支付款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。9.2：乙方违约责任乙方如违反合同约定，未能按期完成建设任务或交付不符合约定的产品，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总额×0.05%×逾期天数。9.3：丙方违约责任（如有）如丙方违反合同约定，未能按期提供货物或服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。第十条：保密条款10.1：保密信息的范围与内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2：保密信息的披露与保护措施甲乙双方承诺不得向任何第三方泄露保密信息，未经对方书面同意，不得使用保密信息从事与合同无关的活动。10.3：违反保密条款的责任如甲乙双方违反保密条款，导致保密信息泄露或被第三方使用，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：法律适用与争议解决11.1：合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，如有特殊规定，从其规定。11.2：争议解决的途径与方式如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.3：适用法律的解释与适用法院本合同的解释权归甲乙双方所有，适用法院为甲方所在地人民法院。第十二条：合同附件12.1：合同附件清单合同附件清单详见附件一。12.2：技术规格说明书技术规格说明书详见附件二。12.3：设计图纸与施工图纸设计图纸与施工图纸详见附件三。第十三条：其他条款13.1：合同的签订地点与日期本合同签订地点为省市县，签订日期为2024年。13.2：甲乙双方的联系人与联系方式甲方联系人为：X，联系电话：X；乙方联系人为：X，联系电话：X。13.3：合同的生效条件与生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。第十四条：完整性与副本14.1：合同的正本与副本数量本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2：合同副本的有效性与传递方式合同副本由甲乙双方妥善保管，如副本遗失或损坏，可按照双方约定方式重新提供。14.3：合同修改与补充的程序与效力本合同的修改与补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1：第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、承包商等。1.2：第三方范围第三方范围包括但不限于参与本合同项目实施、提供货物或服务、进行监督和评估的各类主体。第二条：第三方介入的方式与程序2.1：第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供专业咨询、技术支持、管理服务、质量监督等。2.2：第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于甲方、乙方对第三方的选定、资质审核、合同签订等。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方责任第三方应按照合同约定的标准、时间和质量完成工作，并对因其原因导致的项目延误、质量问题或其他损失承担责任。3.2：第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲乙双方的规章制度，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给其他方。第四条：第三方与其他各方的关系4.1：第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，第三方的工作成果由甲方、乙方验收，甲方、乙方支付相应的费用。4.2：第三方与丙方的关系（如有）如合同中存在丙方，第三方与丙方之间的关系按照合同约定执行，第三方应对丙方提供的工作成果负责。第五条：第三方的责任限额5.1：责任限额的确定第三方的责任限额根据合同约定的工作内容、范围和风险等因素确定，并在合同中予以明确。5.2：责任限额的调整责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并在合同中予以修改。5.3：第三方责任限额的支付第三方超过责任限额的赔偿金额，由甲方、乙方按照合同约定的比例承担。第六条：第三方介入的变更与终止6.1：第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定的程序进行。6.2：第三方介入的终止如第三方未按照合同约定完成工作，甲方、乙方有权终止第三方的工作，并按照合同约定追究其责任。第七条：第三方介入的争议解决7.1：第三方介入争议的解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2：第三方介入争议的仲裁如甲乙双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第八条：第三方介入的法律适用与争议解决8.1：第三方介入合同适用的法律法规第三方介入合同适用中华人民共和国法律法规，如有特殊规定，从其规定。8.2：第三方介入争议的解决途径与方式如第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.3：适用法律的解释与适用法院第三方介入合同的解释权归甲乙双方所有，适用法院为甲方所在地人民法院。第九条：第三方介入的附件9.1：第三方介入合同附件清单第三方介入合同附件清单详见附件四。9.2：第三方介入合同的技术规格说明书第三方介入合同技术规格说明书详见附件五。9.3：第三方介入合同的设计图纸与施工图纸第三方介入合同设计图纸与施工图纸详见附件六。第十条：第三方介入的其他条款10.1：第三方介入合同的签订地点与日期第三方介入合同签订地点为省市县，签订日期为2024年。10.2：第三方介入合同的生效条件与生效日期第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。10.3：第三方介入合同的修改与补充的程序与效力第三方介入合同的修改与补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订，与第三方介入合同具有同等法律效力。第十一条：第三方介入的完整性与副本11.1：第三方介入合同的正本与副本数量第三方介入合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2：第三方介入合同副本的有效性与传递方式第三方介入合同副本由甲乙双方妥善保管，如副本遗失或损坏，可按照双方约定方式重新提供。11.3：第三方介入合同修改与补充的程序与效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同附件清单附件二：技术规格说明书附件三：设计图纸与施工图纸附件四：第三方介入合同附件清单附件五：第三方介入合同技术规格说明书附件六：第三方介入合同设计图纸与施工图纸说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能按时支付款项：甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。提供不符合约定的产品：甲方应按照合同约定的标准进行整改，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总额×0.05%×逾期天数。2.乙方违约行为及责任认定：未能按期完成建设任务：乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总额×0.05%×逾期天数。交付不符合约定的产品：乙方应按照合同约定的标准进行整改，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总额×0.05%×逾期天数。3.第三方违约行为及责任认定：未能按时完成工作：第三方应按照逾期天数向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。工作成果不符合约定：第三方应按照合同约定的标准进行整改，并向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.企业法人资格：指企业依法取得营业执照，具有独立的法