2024年个人别墅购买信用借款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人别墅购买信用借款协议本合同目录一览第一条借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4家庭住址第二条借款金额2.1借款总额2.2借款用途2.3借款期限第三条借款利率3.1年利率3.2计息方式3.3还款方式第四条还款计划4.1还款起始日期4.2还款金额4.3还款期限第五条担保措施5.1抵押物信息5.2保证人信息5.3担保方式第六条违约责任6.1借款人违约情形6.2贷款人权利6.3违约金计算方式第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止情形第九条合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条借款人权利与义务10.1借款人权利10.2借款人义务第十一条贷款人权利与义务11.1贷款人权利11.2贷款人义务第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条信息保密13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露责任第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：11010219900307567X1.4家庭住址：北京市朝阳区路号第二条借款金额2.1借款总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2借款用途：购买位于北京市朝阳区路号的个人别墅2.3借款期限：自借款发放之日起算，期限为拾捌个月第三条借款利率3.1年利率：叁点捌伍%（3.85%）3.2计息方式：按年计息，利息每年支付一次3.3还款方式：等额本息还款方式第四条还款计划4.1还款起始日期：自借款发放之日起算的第壹个月4.2还款金额：每月还款金额为人民币陆仟捌佰元整（￥6,800.00）4.3还款期限：共计拾捌个月，每月还款一次第五条担保措施5.1抵押物信息：借款人名下的位于北京市朝阳区路号的个人别墅5.2保证人信息：无5.3担保方式：抵押第六条违约责任6.1借款人违约情形：借款人未能按时还款或违反合同其他条款的行为6.2贷款人权利：贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追讨逾期借款及违约金6.3违约金计算方式：逾期还款的违约金按照借款金额的万分之五（0.05%）每日计算，直至还清全部逾期本金及利息为止。第七条争议解决方式7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2调解解决：协商不成时，可向贷款人所在地的调解委员会申请调解7.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向贷款人所在地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自借款人签字（或盖章）并由贷款人盖章之日起生效。8.2合同终止情形：借款人按期履行完毕全部还款义务时，本合同自动终止。第九条合同的修改与补充9.1修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充内容：合同的补充条款应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十条借款人权利与义务10.1借款人权利：10.1.1按期获取借款并用于约定用途。10.1.2在合同约定的还款期限内按期还款。10.1.3在合同履行过程中，向贷款人咨询、查询借款相关事项。10.2借款人义务：10.2.1提供真实、准确、完整的个人信息及担保信息。10.2.2按期支付借款利息和本金。10.2.3未经贷款人同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。第十一条贷款人权利与义务11.1贷款人权利：11.1.1在约定的借款期限内提供借款。11.1.2收取约定的借款利息和本金。11.1.3在借款人违约时，采取必要的措施维护自身权益。11.2贷款人义务：11.2.1按照约定的时间和金额提供借款。11.2.2保守借款人的个人信息和商业秘密。11.2.3在借款人按期还款后，及时解除抵押权及其他担保措施。第十二条合同的解除12.1解除条件：在合同履行过程中，如借款人请求解除合同，需向贷款人提交书面申请。12.2解除程序：借款人应按照贷款人要求完成解除手续，包括但不限于清偿全部未还款项、办理抵押权解除登记等。第十三条信息保密13.1保密内容：包括但不限于借款人的个人信息、财务状况、借款用途等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年。13.3泄露责任：如任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.1.2如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。14.2附件清单：14.2.1借款人身份证明文件14.2.2抵押物权属证明文件14.2.3保证人同意担保的书面文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、担保人、保险机构等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的任何非合同当事人。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于借款人委托第三方进行评估、审计、担保等活动，或贷款人要求第三方提供服务以保障合同的履行。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的目的、介入的时间等必要信息。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方同意，且第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担相应的法律责任。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并对其提供的服务结果承担法律责任。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保守甲乙双方的保密信息，不得泄露给无关第三方。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用：第三方提供服务所需费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。4.2费用支付：甲乙双方按照约定的比例或方式支付第三方费用，并按照合同约定时间支付。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方的正常工作。5.2第三方投诉处理：如第三方认为其合法权益受到侵害，有权向甲乙双方提出投诉，甲乙双方应认真调查并采取措施予以解决。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义：第三方在其职责范围内因提供服务而产生的法律责任，其责任限额是指第三方应承担的最高赔偿金额。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。6.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并书面确认。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。7.2第三方与甲乙方的沟通：甲乙双方应与第三方保持有效沟通，确保第三方能够及时了解甲乙双方的需求和期望。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的情形：第三方介入终止包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同无效等。8.2第三方介入终止的程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更情形：当甲乙双方因第三方介入而需要变更本合同时，应协商一致并书面确认。9.2合同变更内容：包括但不限于费用支付、责任分配、履行期限等方面的变更。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违约情形：第三方未能按照合同约定提供服务或违反相关法律法规和行业规范的行为。10.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商无果，甲乙双方有权依法采取措施维护自身权益。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向贷款人所在地的调解委员会申请调解，或向贷款人所在地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件：本附加条款与主合同一并生效。12.2合同终止情形：本附加条款随主合同终止而终止。第十三条信息保密13.1保密内容：包括但不限于甲乙双方的保密信息、第三方的服务内容等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起贰年。13.3泄露责任：如任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：如本附加条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。14.2附件清单：如有相关附件，应在本附加条款中明确。第二部分：第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：抵押物权属证明文件附件三：保证人同意担保的书面文件附件四：第三方服务合同附件五：评估报告附件六：审计报告附件七：担保合同附件八：保险合同附件九：监管机构批准文件附件十：其他相关文件附件一：借款人身份证明文件要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。说明：用于证明借款人的身份信息。附件二：抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的权属证明，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明抵押物的所有权归属。附件三：保证人同意担保的书面文件要求：保证人签署的同意担保的书面文件。说明：用于证明保证人对借款人的债务承担担保责任。附件四：第三方服务合同要求：与第三方服务提供者签订的书面服务合同。说明：用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。附件五：评估报告要求：第三方评估机构出具的评估报告。说明：用于评估抵押物的价值。附件六：审计报告要求：第三方审计机构出具的审计报告。说明：用于审计借款人的财务状况。附件七：担保合同要求：与担保人签订的书面担保合同。说明：用于明确担保人的担保责任和方式。附件八：保险合同要求：与保险公司签订的书面保险合同。说明：用于保障借款人和贷款人的利益。附件九：监管机构批准文件要求：监管机构出具的批准文件。说明：用于证明合同的合法性和有效性。附件十：其他相关文件要求：其他与合同履行相关的文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未能按约定时间还款或未能足额还款。2.借款人提供的个人信息或担保信息不真实、不准确或不完整。3.借款人未经贷款人同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保。4.第三方未按约定提供服务或违反相关法律法规和行业规范。5.甲乙双方未按约定支付第三方费用。违约责任认定标准：1.借款人违约：借款人应承担逾期还款的违约金，违约金按照借款金额的万分之五（0.05%）每日计算，直至还清全部逾期本金及利息为止。2.借款人信息不实：借款人应承担因此造成的一切损失，包括但不限于贷款人的经济损失和信誉损失。3.借款人违反抵押物规定：借款人应承担因此造成的一切损失，包括但不限于贷款人的经济损失和抵押物的价值损失。4.第三方违约：第三方应承担因此造成的一切损失，包括但不限于甲乙双方的经济损失。5.甲乙双方未支付费用：甲乙双方应承担因此造成的一切损失，包括但不限于第三方的经济损失。示例说明：假设借款人未能按约定时间还款，则借款人应按照借款金额的万分之五（0.05%）每日计算违约金，直至还清全部逾期本金及利息为止。如果借款人提供的个人信息不真实，导致贷款人遭受经济损失和信誉损失，借款人应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中接受贷款的一方，即。2.贷款人：指本合同中提供贷款的一方，即