2024年写字间买卖合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年写字间买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条合同标的2.1写字间基本情况2.2权利与瑕疵声明第三条合同价格3.1交易价格3.2付款方式及期限第四条交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准与程序第五条售后服务5.1保修责任5.2维修服务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1合同的转让12.2合同的附件第十三条合同的签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息注册地址：××省××市××区××路××号营业执照号：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2买方信息注册地址：××省××市××区××路××号营业执照号：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××××第二条合同标的2.1写字间基本情况写字间位于××省××市××区××路××号，总建筑面积为××平方米。写字间共有×层，买方购买的写字间位于第×层，面积为××平方米。2.2权利与瑕疵声明卖方保证对其所出售的写字间拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。卖方保证写字间不存在任何结构安全隐患，符合国家相关建筑标准。买方在购买前已对写字间进行了充分的了解和实地考察，同意购买并表示已知悉写字间的现状。第三条合同价格3.1交易价格买方同意以人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）购买上述写字间。3.2付款方式及期限买方应于本合同签订之日起×日内，向卖方支付定金人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。余款人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）应于交付之日起×日内支付完毕。第四条交付与验收4.1交付时间双方约定于本合同签订之日起×日内，完成写字间的交付。4.2交付地点写字间的交付地点为××省××市××区××路××号。4.3验收标准与程序买方应在交付时对写字间进行验收。如发现与合同约定不符或存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还相应款项。第五条售后服务5.1保修责任卖方应对写字间在交付后×年内因建筑质量问题产生的故障负责保修。5.2维修服务卖方应在接到买方维修通知后的×日内，派员对写字间进行维修。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前×书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向××市××区人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与失效9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件本合同在履行完毕后自然终止。9.3失效条件如双方约定本合同在特定条件下失效，应明确约定失效条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向××市××区人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1合同的转让除非双方另有约定，本合同一经签订，不得转让给第三方。12.2合同的附件本合同附件包括：写字间所有权证明、写字间现状照片等。第十三条合同的签字盖章13.1卖方签字盖章卖方代表（签字）：______________日期：____年__月__日13.2买方签字盖章买方代表（签字）：______________日期：____年__月__日第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期本合同在履行完毕后自然终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、运输方等。1.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，协助完成合同履行。第三方对甲乙方承担相应的责任，但甲乙方对第三方不承担任何责任。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方选择第三方2.2第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务。2.3第三方责任限定第三方在履行过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。甲乙方对第三方的行为不承担任何责任。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方在履行过程中产生的费用，由甲乙方按照约定支付。3.2支付方式及期限甲乙方应按照介入协议的约定，向第三方支付费用。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。4.2第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币××万元整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行过程中产生的权益，归甲乙方所有。第三方不得擅自处置甲乙方的权益。第六条第三方信息的披露6.1第三方信息披露甲乙方应向第三方提供真实、准确、完整的合同信息。6.2第三方保密义务第三方应对甲乙方提供的合同信息保密，不得泄露给无关第三方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止本合同履行完毕后，第三方介入自行终止。7.2第三方退出手续第三方应在合同履行完毕后×日内，办理退出手续，并将相关文件交还甲乙方。第八条第三方与甲乙方的沟通协调8.1沟通协调甲乙方与第三方在履行过程中发生纠纷的，应积极沟通协调，避免影响合同履行。8.2第三方纠纷解决如第三方与甲乙方之间发生纠纷，甲乙方有权依据介入协议要求第三方承担责任。第九条第三方介入对本合同的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力本合同签订后，第三方介入不影响本合同的效力。9.2第三方介入不改变本合同的权利义务本合同约定的甲乙方权利义务，不因第三方介入而改变。第十条第三方介入的合同补充10.1补充协议甲乙方与第三方可以签订补充协议，对本合同进行补充和修改。10.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等效力。第十一条第三方介入的合同解除11.1解除条件甲乙方有权解除与第三方的合同，如第三方未履行约定义务、违约等。11.2解除程序甲乙方解除与第三方合同时，应书面通知第三方，并办理相关手续。第十二条第三方介入的合同转让12.1转让条件除非本合同另有约定，甲乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.2转让程序甲乙方转让本合同权利义务的，应书面通知第三方，并办理相关手续。第十三条第三方介入的合同终止13.1终止条件本合同履行完毕后，第三方介入自行终止。13.2终止程序第三方介入终止后，甲乙方与第三方应按照约定办理相关手续。第十四条第三方介入的合同违约14.1违约责任第三方违反本合同的，应承担违约责任。14.2违约赔偿第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十五条第三方介入的合同争议解决15.1争议解决本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。15.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向××市××区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：写字间所有权证明附件2：写字间现状照片附件3：第三方介入协议附件4：付款凭证附件5：交付验收记录附件6：保修条款附件7：违约行为记录附件8：争议解决凭证附件1：写字间所有权证明详细要求：提供合法有效的写字间所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：证明卖方对写字间拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。附件2：写字间现状照片详细要求：提供反映写字间现状的照片，包括内外部环境、设施设备等情况。附件说明：用于买方对写字间现状的了解和验收。附件3：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条款，包括第三方职责、权利义务、费用支付等。附件说明：规定第三方在履行过程中的责任和义务，以及甲乙方与第三方之间的权利义务划分。附件4：付款凭证详细要求：提供付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件说明：作为买方支付合同款项的证据。附件5：交付验收记录详细要求：详细记录写字间的交付过程和验收结果，包括交付时间、地点、验收人员等。附件说明：用于证明写字间的交付和验收情况。附件6：保修条款详细要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件说明：规定卖方在保修期限内的保修责任。附件7：违约行为记录详细要求：记录合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件说明：用于记载违约行为及违约责任的认定和处理。附件8：争议解决凭证详细要求：提供争议解决的凭证，如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：作为争议解决的法定证据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付写字间。2.卖方交付的写字间不符合约定的质量标准。3.卖方未履行保修责任。4.买方未按约定时间支付款项。5.买方未按约定接受交付。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。3.违约方的违约行为涉及法律法规的，应依法承担相应法律责任。示例说明：如卖方未按约定时间交付写字间，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年写字间买卖合同样本。2.卖方：指×××。3.