2024年养殖基地租赁：家禽养殖场合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年养殖基地租赁：家禽养殖场合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限及交付3.1租赁期限3.2交付日期及方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及期限5.养殖管理及维护5.1养殖管理5.2设施维护6.保险及风险责任6.1保险责任6.2风险责任分配7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件及后果8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承10.其他约定10.1环保要求10.2法律法规遵守11.合同的修订与补充11.1修订条件11.2补充内容12.合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限及泄露后果13.合同的不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.附件14.1租赁场地现状照片14.2租赁合同附件（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1主体名称：×××养殖有限公司1.1.2注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××1.2承租方1.2.1主体名称：×××农业科技有限公司1.2.2注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.1.1标的名称：家禽养殖场2.1.2标的地点：×××省×××市×××区×××养殖基地2.1.3标的规模：占地面积×××平方米，养殖设施齐全2.2租赁范围2.2.1承租方享有租赁标的使用权，包括养殖、管理、经营等活动2.2.2出租方保证租赁标的符合国家及地方相关法律法规要求，具备养殖条件3.租赁期限及交付3.1租赁期限3.1.1合同签订后，租赁期限为×××年，自交付之日起计算3.1.2租赁期满后，承租方应按照合同约定将租赁标的交还出租方3.2交付日期及方式3.2.1租赁标的交付日期为合同签订后×日内3.2.2交付方式为出租方将租赁标的实际交付给承租方，双方共同确认接收4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租赁期内，承租方应支付租金共计×××万元4.1.2租金支付方式为按年度支付，每年×××万元4.2支付方式及期限4.2.1承租方应按照合同约定的期限和方式支付租金4.2.2租金支付账户信息如下：账户名称：×××养殖有限公司开户银行：×××银行×××分行账号：××××××××××××××××5.养殖管理及维护5.1养殖管理5.1.1承租方应按照国家和地方相关规定进行家禽养殖，确保养殖合规、安全、高效5.1.2承租方应建立健全养殖管理制度，保证家禽产品质量5.2设施维护5.2.1承租方应负责租赁标的中养殖设施的日常维护和管理5.2.2租赁期满后，承租方应将设施按照合同约定状况交还出租方6.保险及风险责任6.1保险责任6.1.1承租方应按照合同约定办理养殖场保险，并将保险单据提交给出租方备案6.1.2保险费用由承租方承担6.2风险责任分配6.2.1承租方在租赁期间因养殖活动造成的人身伤亡、财产损失等责任由承租方承担6.2.2出租方在租赁期间应保证租赁标的安全合规，如因出租方原因导致损失，由出租方承担相应责任7.合同的变更与解除7.1变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.1.2合同变更不得违反国家法律法规及双方合法权益7.2解除条件及后果7.2.1合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）法律、法规规定的其他解除条件7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，承租方应支付违约金，并承担因解除合同给对方造成的损失8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%8.1.2违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务9.2合同终止条件9.2.1合同期满，双方未续签9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同9.2.4法律、法规规定的其他终止条件9.3合同继承9.3.1合同终止后，承租方应按照合同约定将租赁标的交还出租方9.3.2合同终止后，双方应对合同终止前的权利义务进行清理，互相结算10.其他约定10.1环保要求10.1.1承租方应遵守国家及地方环保法规，确保养殖过程中不对环境造成污染10.1.2承租方应按照相关规定进行废弃物处理和资源化利用10.2法律法规遵守10.2.1双方应遵守中华人民共和国法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务10.2.2如本合同与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准11.合同的修订与补充11.1修订条件11.1.1合同修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议11.1.2修订不得违反国家法律法规及双方合法权益11.2补充内容11.2.1双方可以通过补充协议对合同内容进行补充11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同的保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等应当保密12.1.2保密信息不包括双方公开的信息或者已经为公众所知的信息12.2保密期限及泄露后果12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止12.2.2如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的赔偿13.合同的不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况13.1.2不可抗力事件的发生免除当事人的违约责任13.2不可抗力后果13.2.1发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件13.2.2受影响方应采取合理措施减轻损失，尽力避免损失扩大14.附件14.1租赁场地现状照片14.2租赁合同附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指非本合同甲乙方之外的其他自然人、法人或其他组织15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、融资方等15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议15.2.2第三方介入不得违反国家法律法规及双方合法权益15.3第三方权利与义务15.3.1第三方根据介入协议约定，享有相应权利，承担相应义务15.3.2第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲乙双方合法权益16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任16.1.2第三方如因过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任16.2责任限额16.2.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其介入合同的报酬总额16.2.2如第三方无报酬，则责任限额为第三方实际收益金额17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方为独立合同关系，本合同不对第三方产生法律约束力17.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务履行18.第三方介入的变更与解除18.1变更条件18.1.1第三方介入的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议18.1.2变更不得违反国家法律法规及双方合法权益18.2解除条件及后果18.2.1第三方介入的解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议18.2.2解除协议生效后，第三方与甲乙方的合同关系随之终止19.第三方介入的保密条款19.1保密内容19.1.1第三方在履行合同过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等应当保密19.1.2保密信息不包括第三方公开的信息或者已经为公众所知的信息19.2保密期限及泄露后果19.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止19.2.2如第三方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的赔偿20.第三方介入的不可抗力20.1不可抗力事件20.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况20.1.2不可抗力事件的发生免除当事人的违约责任20.2不可抗力后果20.2.1发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件20.2.2受影响方应采取合理措施减轻损失，尽力避免损失扩大21.附件21.1第三方介入协议21.2第三方与甲乙方签订的合同（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片附件2：租赁合同附件（如有）附件3：第三方介入协议附件4：第三方与甲乙方签订的合同（如有）附件5：保险单据附件6：环保审批文件附件7：法律法规要求的其他文件附件的详细要求和说明：附件1：租赁场地现状照片附件1应包括租赁场地的外观、内部设施、周边环境等照片，以直观展示租赁场地的实际情况。附件2：租赁合同附件（如有）附件2应包括租赁合同的补充协议、修正案或其他相关文件，以完善租赁合同的约定。附件3：第三方介入协议附件3应详细列出第三方介入的条件、权利义务、责任限额等条款，明确第三方的角色和责任。附件4：第三方与甲乙方签订的合同（如有）附件4应包括第三方与甲乙方签订的合同全文，包括但不限于合同主体、合同期限、合同义务等。附件5：保险单据附件5应包括租赁期内租赁标的所购买的保险单据，以证明保险的有效性和保险责任的承担。附件6：环保审批文件附件6应包括租赁标的所在地环保部门的审批文件，证明租赁标的符合环保要求。附件7：法律法规要求的其他文件附件7应包括本合同履行过程中需要遵守的法律法规、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期内，出租方未能按照约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定条件。2.租赁期内，承租方未能按照约定支付租金。3.租赁期内，承租方未能按照约定进行养殖活动，或养殖活动违反法律法规。4.租赁期内，第三方未能按照约定履行介入协议，或违反法律法规及本合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方如因过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。示例说明：如果出租方未能在租赁期内提供符合约定的租赁标的，承租方有权要求出租方支付违约金，并承担因未能提供租赁标的而给承租方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的违约责任。3.直接经济损失：指因违约行为导致的实际经济损失，不包括间接损失。4.环保审批：指租赁标的所在地环保部门