省建筑防火设计、审查、验收疑难点问题技术指南(给水排水)

本指南适用于新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）的建设工程。《指南》中涉及到水专业的条文共有26条1.0.5消防水池（或消防高位水箱）水位：1正常水位（设计水位或最高有效水位）：需要满足规范要求消防水量的储存水位。2溢流水位：高于正常水位50mm的水位。3最高报警水位：高于正常水位50mm的水位。4最低报警水位：低于正常水位线50mm~100mm的水位。解读：《消水规》GB50974-2014第4.3.9条第2款：“.....同时应有最高和最低报警水位；”等，出现过此术语，但规范中未明确水位如何确定，本《指南》给予了明确。

《消水规》GB50974-2014第11.0.7条第3款：“消防控制柜或控制盘应能显示消防水池、高位消防水箱水源的高水位、低水位报警信号，以及正常水位。”此款中的高水位（=最高报警水位）、低水位（=最低报警水位）报警信号，以及正常水位（=设计水位或最高有效水位）。条文说明“消防水池（箱）的有效水深是设计最高水位（=设计水位或最高有效水位）至消防水池（箱）最低有效水位之间的距离。”，最低有效水位与泵排气口高度、防止旋流器高度（水箱出水用旋流器高度一般按150mm，最低有效水位再高出200mm）等有关，看《消水规》GB50974-2014第4.3.9条第1款条文说明。

4.0.2（补充GB50016-2014[2018年版]第5.4.7条第2款）位于建筑的四层及四层以上，建筑面积大于400m²且不大于600m²的观众厅，除应符合规范的要求外，还应符合下列要求：1应采用防火墙、甲级防火门与其他部位分隔；2一个厅室内的座位数不得超过400座；

3自动喷水灭火系统的喷头应采用快速响应喷头。解读：此条放大了观众厅建筑面积，由不宜大于400m²，放到了大于400m²，不大于600m²。《喷规》中表5.0.2“影剧院、音乐厅、会展中心等”；表6.1.1“高大空间场所”K值要求采用大于等于115（快速响应喷头），注意自喷设计流量会加大。也符合《喷规》，也有加强的作用。5.0.5符合商业服务网点要求的居民日常生活必需用房，可参照商业服务网点的要求执行。当该建筑其它部位设置自动灭火系统和火灾自动报警系统时，这些用房应设置相应的自动灭火系统和火灾自动报警系统。解读：住宅底部（正投影下的）一、二层完全符合商业服务网点术语的商业服务网点可不设自动喷水灭火系统，这里分两种情况：该建筑没有自喷系统，则可以不设；该建筑其它部位设有自喷系统的，这些用房应设置自动喷水灭火系统。5.0.6在居住用地上建设的单层或2层，每个分隔单元建筑面积不大于300㎡，符合本指南5.0.5条及《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第2.1.4条要求的贴建、嵌入及独立建造的小型建筑，其安全疏散可按商业服务网点的要求执行，但应设置自动灭火系统和火灾自动报警系统。解读：贴建、嵌入及独立建造的小型建筑，不是住宅正投影下方的，要设自动喷水灭火系统（含嵌入部分）。此处放宽了商业服务网点概念（范围），其安全疏散如果按商业服务网点执行了，即土建放宽了，则对此类建筑就要进行设自动喷水灭火系统加强。安全疏散如果按规范正常设计了，水专业按规范执行即可，不一定要设自喷。7.1.1（补充GB50974-2014第3.3.2条、第3.5.2条及GB50016-2014[2018年版]第5.4.10条）具有多种使用功能的高层民用建筑，其室外消防用水量应按该建筑整体作为一座建筑选用，室内消火栓用水量按各功能取最大值，火灾延续时间应按公共建筑（除住宅底部设置商业服务网点的住宅建筑）及其总高度确定。解读：其室外消防用水量应按该建筑整体作为一座建筑选用。室内消火栓用水量按各功能、各自高度选取后，取最大值。火灾延续时间应按公共建筑及其建筑的总高度确定，不是各自的高度。住宅底部（正投影下）设置商业服务网点的住宅建筑按住宅执行。7.1.2（补充GB50974-2014第4.2.2条）当建设用地一侧有市政给水环状管网，其环状管网的同一侧管道由阀门分隔成不同管段，在阀门两端分别设引入管，可视为在两条不同的市政给水干管上接入，但应提供市政管线资料及引入管网供水流量能满足消防要求的相关文件。解读：当建设用地一侧有市政给水环状管网；要提供市政管线资料（依据）；引入管网供水流量能满足消防要求的相关文件。全满足时，消防水池才可不存室外消防用水。

7.1.3（补充GB50974-2014第4.3.1条第2款）住宅建筑高度应按大于54m。解读：《消水规》此处的建筑高度是大于50m，对住宅讲可按大于54m。7.1.4（补充GB50974-2014第4.3.6条）当按规范要求应设两格（座）独立使用的消防水池时，消防水泵采用共用吸水管分别从两格（座）水池吸水且共用吸水管取水有可靠保障时，可以认为消防水池设置了独立的出水管，但阀门设置应保证任一格（座）水池检修时，吸水管仍能正常吸水。解读：两格（座）消防水池池壁近处的母管上均应设阀门；母管管径要满足所用消防流量之和（可按1.5m/s核算)；母管不可代替水池联通管。7.1.5（补充GB50974-2014第4.3.7条）存有室外消防水量的消防水池，应设置消防取水口（井），且吸水高度不应大于6.0m。吸水高度大于6.0m时，可不设置消防取水口（井），但应设室外消火栓管网及室外消火栓，并增加室外消火栓系统加压设施。解读：吸水高度从室外地面算起不应大于5.0m（考虑到消防车泵已用1m）；室外消火栓管网及加压系统日常不可用市政自来水和高位消防水箱稳压。可采用稳压装置稳压，采用干管压力开关及稳压装置上的第3个压力点启泵。也可室内、室外消防水池分开设，如：室外消防水水池设置在地下一层，室内消防水池设置在地下二层（室内不得超10m）。7.1.6（补充GB50974-2014第5.2.6条第6款）消防水箱进水管口最低点高出溢流边缘的空气间隙应按《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019第3.3.6条第1款规定执行，空气间隙不应小于150mm。解读：《消水规》GB50974-2014第5.2.6条第6款“最大不应大于150mm；”与《建水标》GB50015-2019第3.3.6条第1款“不小于150mm”矛盾。此处综合折中考虑，采用等于150mm，均满足两个规范要求。7.1.7（补充GB50974-2014第5.4.4条）多栋建筑的消防水泵接合器的设置，当满足每栋建筑保护距离时，相邻的多栋建筑可综合考虑共用消防水泵接合器，设置的总数应按其中单栋建筑室内最大消防系统设计流量确定，且应保证距离每栋建筑外墙不大于40m。解读：设置的总数应按其中单栋建筑室内最大消防系统设计流量确定；保证距离每栋建筑外墙不大于40m（回答《消水规》“每座建筑附近就近设置”指多少距离的问题）。7.1.8（补充GB50974-2014第5.4.6条）建筑高度小于100m的高层建筑当采用减压阀进行分区且符合建设地消防车的供水能力时，其高、低区可共用消防水泵接合器。解读：高度小于100m的高层建筑，可采用减压阀进行分区，高、低区可共用消防水泵接合器。推理建设地消防车的供水能力暂按80m~100m考虑（符合消防车供水能力范围内应设消防水泵接合器要求）。7.1.9按《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第6.1.5条要求供消防车吸水的室外消防水池，应设取水口（井），并应符合下列规定：1每格（座）消防水池至少应设1个取水口（井），每个取水口（井）宜按1个室外消火栓计算，总数要满足室外消防水量，当每格（座）消防水池设多个取水口（井）满足室外消防水量有困难时，可采取适当加大取水口（井）尺寸来满足消防车取水；2消防水池取水口（井）保护半径不应大于150m，当保护半径大于150m时，除保留消防取水口（井）外，还需增设室外消火栓管网及室外消火栓，并增加室外消火栓系统加压设施。解读：《消水规》第4.3.7条规定要设取水口（井）。布置有困难时，可加大取水口（井）当2个计：正常是1000x1000mm尺寸当作1个,加大是指1000x1500mm尺寸当作2个，加大是非标井要附祥图。也可采用栓井式取水口，更安全（陕标09系列图集中有详图）。超150m时也可再单独设一个存室外消防水的水池。7.1.10《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第6.1.9条第2款中的“其他建筑应设置高位水箱，但当设置高位消防水箱有困难，且采用安全可靠的消防给水形式时，可不设高位消防水箱，但应设稳压泵”是指仅设稳压装置时，其室内消火栓系统稳压罐调节水容积不应小于300L，自喷系统稳压罐调节水容积不应小150L。解读：“当设置高位消防水箱有困难，且采用安全可靠的消防给水形式时”一般难办到，轻易不要这样做！！！。如果在满足规范的前题下，必须要设稳压泵即稳压装置时，则可按如上要求选稳压罐调节水容积。（特殊形状的钢结构建筑有可能会遇到）7.1.11《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第6.2.4条第3款“每一供水分区应设不少于两组减压阀组，每组减压阀组宜设置备用减压阀”，当消防供水管网为枝状时，其管道上的减压阀组应设两组减压阀组；当消防供水管网为两路进水环状管网时，其管道上的减压阀组宜设置备用减压阀。解读：当消防供水管网为枝状时，其管道上的减压阀组应设两组减压阀组；当消防供水管网为两路进水环状管网时，其管道上的减压阀组宜设置备用减压阀。把减压阀组和减压阀要分清楚。7.1.12（补充GB50974-2014第7.4.6条）建筑高度小于或等于54m，设置一部疏散楼梯且只有一个单元的独栋住宅建筑，可采用一根室内消火栓给水立管，立管底部应从环状管网上接出。注：在实践中，一个单元高度小于或等于54m的独栋住宅建筑，按规范要求所设置的环状管网往往再设置一根不带消火栓的立管成环，检修时受所设置的阀门限制，形成假环，并无实际意义。解读：必须是一个单元高度小于或等于54m的独栋住宅建筑（包括塔式一个单元）。立管底部应从环状管网上接出。不包括多个单元组合，其要设顶环、下环；7.1.13（补充GB50974-2014第7.4.10条）建筑高度大于54m小于100m的塔式、单元式住宅建筑，当公共区域面积小，独立设置2个消火栓箱确有困难时，可设置1个双出口消火栓箱，但两个消火栓应由2根不同的消火栓给水立管接出。解读：建筑高度大于54m小于100m的塔式、单元式住宅建筑；当公共区域面积小，独立设置2个消火栓箱确有困难时，可设置双立管双栓。规范中也未规定两个栓的最小距离要求，只是传说有5m的要求，如果有，但住宅也很难做到。公共建筑绝对不允许。7.1.14（补充GB50974-2014第6.2.1条第2款）消防给水系统分区时，其消火栓栓口处静压值不包含系统稳压设备的压力。解读：只按高位水箱静压，可不计稳压设备压力。稳压泵压力不完全是静压，其有动压成份在，再之按稳压泵那个压力计入，此处是对大系统的分区（主要不是解决管材承压问题，而是要解决大泵启泵前准工作状态下满足初期小流量压力下，管网漏水、补压问题）7.1.15当高层住宅地下室是供上部住户使用的附属库房（服务于上部住宅被分隔成小间的储藏室）时，且该工程其它部位没有设置自动喷水灭火系统时，该地下室可不设置自动喷水灭火系统。解读：服务于上部住宅隔成小间的储藏室；该工程其它部位没有设自喷；此种可不设自喷。该工程其它部位（如：有可能是物管、办公、商业等）设有自喷；此种就要设自喷。7.1.16（补充GB50016-2014[2018年版]第8.3.9条）非独立建造的民用建筑变配电室（所）应设自动灭火系统。解读：《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第8.3.9条：“其他特殊重要设备室应设置自动灭火系统，并宜采用气体灭火系统。”条文说明：“特殊重要设备，主要指设置在重要部位和场所中，发生火灾后将严重影响生产和生活的关键设备。高层民用建筑内火灾危险性大，发生火灾后对生产、生活产生严重影响的配电室等，属于特殊重要设备室。”所以此条指有变电（含有变压器）的变配电室（所）应设；为整坐楼、小区或特殊重要设备服务的配电室（所）应设；为楼局部区域或楼层等局部服务的配电室（间），可不设。据说准备出台的全文强条规范要删除“特殊重要设备”的条文说明。7.1.17（补充GB50016-2014[2018年版]第5.4.10条第3款、第8.3.4条第2款）住宅部分和非住宅部分的商业裙楼及满足本指南第5.0.5条、第5.0.6条的商业服务网点（不含住宅正投影下的首层、二层组成的商业服务网点）均应设置自动喷水灭火系统。解读：住宅部分和非住宅部分的商业裙楼及满足本指南第5.0.5条、第5.0.6条；即过去叫的“商住楼”；已不是商业服务网点，应设置自动喷水灭火系统。7.1.18（补充GB50016-2014[2018年版]第5.4.13条第6款）柴油发电机房内储油间的消防设施设置按照《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.4.13条第6款执行。解读：柴油发电机房内储油间的消防设施，与柴油发电机房采用相同消防设施即可。按《建规》第5.4.13条第6款执行，设自动喷水灭火系统。也可按《建规》第5.4.12条第8款中的条文说明执行，即也可设置水喷雾、细水雾或气体灭火系统。7.1.19消防控制室可不设自动灭火设施。解读：24小时有人值班，设自动灭火设施时，此岗位不允许值班人员撤离，对人有可能会带来安全隐患。但应在原灭火器配置基础上加强灭火器配置（如：手提灭火器再增加推车式灭火器）7.1.20（补充GB50140-2005第3.1.2条）地下车库灭火器设置选型宜按照A类火灾考虑。解读：对《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005