零售商铺物业管理服务合同典型案例

零售商铺物业管理服务合同典型案例第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就零售商铺物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的零售商铺物业的管理服务，具体内容包括但不限于：商铺的日常管理与维护设施设备的保养与维修物业安全管理客户服务与投诉处理清洁卫生及环境维护2.双方同意按本合同约定的条件开展物业管理相关合作或交易。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：定期巡查商铺，确保设施设备正常运转组织实施商铺保洁工作，保持环境整洁处理商铺内的客户投诉，维护良好服务形象负责商铺的安保工作，确保物业安全2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合质量标准。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：各类设施设备的完好率不低于95%清洁卫生检查合格率不低于90%客户投诉处理时限不超过48小时2.乙方对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式如下：甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理费。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时付款向乙方提供必要的协助和资料监督乙方的工作，提出合理建议2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的物业管理服务按时交付，不得无故延误定期向甲方报告物业管理情况第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致一方严重违约，致使合同无法继续履行2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕时终止。双方在本合同上签字或盖章即表示对合同内容的认可与接受。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________关键条款说明本合同的设计充分考虑到零售商铺物业管理的实际需求，明确了双方的权利和义务，保障了甲方的物业管理需求，同时也为乙方的服务提供了清晰的标准与要求。合同的每一条款都经过仔细推敲，确保其合法性与可执行性。明确的服务范围和质量要求使得乙方在服务过程中有了清晰的方向，避免了因服务质量不达标而引发的双方纠纷。付款方式的设计确保了甲方的资金流动性，同时也为乙方的服务提供了稳定的资金保障。关于违约责任的设定，合理划分了双方在合同履行过程中的风险，为潜在的违约行为提供了明确的处理机制。争议解决条款确保了在出现纠纷时，双方可以通过