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文档简介

第3页共3页2024年安置二手房购房合同样本甲方:_________身份证号码:_________乙方:_________身份证号码:_________依据《中华人民共和国_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。第一条乙方同意购买甲方位于_________的房产住宅,该房产建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第____号)。第三条付款时间与方式:1.双方同意采用银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴纳税费当日,乙方需向甲方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民币____万元整将申请银行按揭支付(若银行实际审批的贷款额度低于前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额支付给甲方),并于银行放款当日将款项支付给甲方。2.如双方同意以一次性付款方式付款,则乙方需在房地产交易中心缴纳税费当日向甲方支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整,剩余房款人民币_____整于产权交割完毕当日支付给甲方。第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内,将房产全部交付乙方使用,并在交房当日结清相关费用。第五条双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任:若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体:1.甲方为_____,共____人,委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方为_____,代表人为_____。第八条如需对本合同进行公证,需经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式多份,甲方产权人、甲方委托代理人、乙方、厦门市房地产交易中心及_____公证处各执一份。第十条双方因本合同发生争议时,可通过协商或诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。甲方(签章):_________乙方(签章):_________电话:_________电话:_____________年____月____日____年____月____日2024年安置二手房购房合同样本(二)房屋买卖合同卖方(甲方):_________(全称)身份证号码:_________买方(乙方):_________(全称)身份证号码:_________鉴于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国XX市房地产管理法》及相关法律法规之规定,甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则,就乙方向甲方购买房产事宜,订立本合同,以资共同信守与执行。第一条房产基本情况乙方同意购买甲方位于XX市XX区,拥有产权的房产(别墅、写字楼、住宅、厂房、店面),建筑面积为____平方米(具体信息见土地房屋权证第____号)。第二条交易价格该房产交易单价为人民币____元/平方米,总价款为人民币____元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条付款方式及时间1.双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批额度不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日支付给甲方。2.若双方同意以一次性付款方式付款,则约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整于产权交割完成当日支付给甲方。第四条房产交付甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易房产全部交付乙方使用,并在交房当日结清____等相关费用。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由____方承担,中介费及代理产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任合同签订后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条合同主体1.甲方为____共____人,委托代理人____即甲方代表人。2.乙方为____,代表人是____。第八条公证本合同如需办理公证,应经国家公证机关____公证处公证。第九条合同份数本合同一式____份,甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,XX市房地产交易中心一份,____公证处各一份。第十条争议解决在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条补充条款本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项(双方可在此处添加其他特别约定)出卖方(甲方):_________收购方(乙方):_________身份证号码:_________身份证号码:_________地址:_________地址:_________邮编:_________邮编:_________电话:_________电话:_________代理人(甲方):_________代理人(乙方

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