2024年小区车库买卖合同例文（三篇）

第3页共3页2024年小区车库买卖合同例文甲方：_____地址：_____电话：_____乙方：_____地址：_____身份证号码：_____电话：_____鉴于乙方在_____区域存在停放车辆的需求，甲方同意向乙方有偿提供地下停车位。依据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就汽车车位转让事宜达成如下协议：一、乙方自愿向甲方购买位于_____编号为_____的汽车车位。二、甲、乙双方一致同意将上述汽车车位的销售价格定为人民币____元整（大写），此价格不包含汽车车位的物业管理服务费。三、该车位的销售特征明确为：[现售车位]/[预售车位]（根据实际情况选择并删除不适用项）。四、乙方需在签订本合约之日起三天内，一次性支付汽车车位使用费共计人民币____元。支付完成后，乙方可凭缴费清单领取汽车车位使用卡，并正式取得该车位的使用权。若乙方未能在约定时间内付清全部使用费，甲方有权单方面解除合同，并保留要求乙方支付合同金额____%作为违约金的权利。五、乙方所购车位仅限于车辆停泊使用，不得擅自改变其性质、外观、结构或损坏各类设施。如有违反，乙方需承担恢复原状及赔偿损失的责任，并遵守物业管理公约及车位管理制度，按时缴纳相关管理费用。六、乙方在使用汽车车位时，应确保不占用公共通道，以免影响其他车辆及行人的正常通行。七、根据相关规定，乙方所受让的地下车位无法直接办理产权证、土地证等权属证明，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权（不享有土地使用权）。若国家法律法规对地下车库使用权年限作出新规定，乙方所享有的地下车库使用年限将按新规定执行。八、在甲方因检修、维护管道等需要借用乙方汽车车位时，乙方应给予无条件配合。九、甲方有权委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议时即表示接受并认可甲方的这一委托安排。十、在国家政策允许的前提下，乙方享有对所购车位的转让、继承权。如需办理相关手续变更，乙方需书面通知甲方并获得其同意后，重新签订变更协议，并向甲方支付按原车位转让价款千分之二计算的手续费。十一、根据政府规定，物业维修专项基金由甲方在签订本转让合同时代为收缴。十二、本合约自双方签字盖章之日起正式生效。十三、本合约一式三份，甲方执两份，乙方执一份，均具有同等法律效力。十四、本协议一经签订，任何未经双方书面同意的修改均视为无效。甲方（盖章）：_____代表（签字）：_____乙方（签字）：_____代表（如适用，签字）：_____日期：____年____月____日2024年小区车库买卖合同例文（二）出售方：唐某某，女，汉族，居住于四川省成都市成华区_____路8栋1单元，身份证号，（以下称作第一方，郑某之妻）。联系方式：_____郑某，男，户籍位于四川省大竹县竹阳镇_____街号，身份证号，（以下称作第一方，唐某某之夫）。联系方式：_____代理人：董某某，女，住址四川省大竹县竹阳镇_____街号，身份证号（唐某某之母）。联系方式：_____购买方：王某某，男，居住于四川省大竹县竹阳东区路号，身份证号。（以下称作第二方）。联系方式：_____鉴于第一方在大竹县竹阳镇建设路花园苑x期工程的一楼号车库（产权证标明的用途为仓储），面积为18.44平方米，现公开出售，且第二方已现场查看并决定购买，双方依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法规，达成以下条款：一、车库状况1.室内地面已做砂浆找平，室内墙面为搓沙处理，室外正立面贴有瓷砖。2.车库已安装电动卷闸门，相关费用已包含在总价款中。3.电力已接通，费用已包含在总价款中，电户名将由唐某某过户至郑某名下。二、车库总价车库总价款为人民币壹拾贰万元整（小写RMB120,000元）。三、付款安排第二方于____年____月____日支付人民币贰仟元整作为定金。第一方须在____年____月____日前将车库的产权证和国有土地使用证过户至第二方名下，随即第二方一次性付清剩余全部价款（包括定金）。四、产权保证第一方保证车库未进行转让、设定抵押，且不受第三方追偿影响，以保障第二方利益。如因产权纠纷导致的损失，第一方需向第二方赔偿。五、违约责任任何一方不得违反本协议，如有违约，违约方需向守约方支付违约金人民币伍万元整。六、协议效力本协议一式四份，自双方签字之日起生效。买卖双方各持一份，办理过户手续时提交相关部门一份，四份协议具有同等法律效力。第一方：_____第二方：_____代理人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小区车库买卖合同例文（三）甲乙双方在平等、自愿且协商一致的条件下，就车库买卖事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于淮阴区国华御锦园14幢1单元的车库（编号14_1、14_7）出售给乙方，包括所有附属设施（如格力空调、床、衣柜、书橱、鞋柜、洗衣机、热水器、餐桌、冰箱等以及固定连体设施、门窗和灯具）。同时，甲方将水表、电表和有线电视的使用权转移给乙方。二、双方同意车库按套计价，总价为人民币160000元整（大写：拾陆万元整），车库建筑面积为62平方米。三、乙方应于____年____月____日支付首付款人民币30000元整，____年____月____日再支付人民币120000元整，剩余的10000元整在交房时付清。在乙方付清全部房款后，甲方需提供销售不动产发票，将购买车库使用权的协议书及钥匙交给乙方。四、甲方确保该车库无产权、使用权、债务纠纷。如有任何纠纷导致乙方损失，甲方需负责赔偿，并在赔偿乙方损失的基础上，额外支付车库总价款作为赔偿。五、如车库具备办理产权证的条件，甲方应协助乙方办理，产权归乙方所有，费用由乙方承担。甲方不得以任何理由收回车库的产权及使用权。六、本合同自双方签字之日起生效，对双方均具有约束力。任何一方违约，违约方需承担违约责任，支