2024年常用个人房屋出租合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年常用个人房屋出租合同参考模板出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于南昌东湖区杨家厂2号1栋三单元802室，房屋结构为两室一厅，建筑面积为60平方米（具体面积以房屋所有权证为准），房屋所有权证号（请填写具体号码）。第二条房屋用途该房屋用途为住宅。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋的固有结构和用途。第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金该房屋每月租金为（人民币大写）____仟____佰____拾元整。第五条付款方式租金按____（如：月/季/年）支付，以甲方指定的方式交付给甲方。乙方应在每计租周期开始前支付租金。第六条房屋交付期限甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条房屋产权承诺甲方保证在交付乙方承租时，该房屋无产权纠纷。第八条维修养护责任房屋及其设施设备的自然损坏，由甲方负责维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担，并赔偿因此造成的损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等事故，全部责任由乙方承担。第九条房屋租赁期间的费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电、燃气费；2.宽带费；3.有线电视费；4.物业费。第十条房屋押金自本合同生效之日起，乙方需向甲方支付（相当于____个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满1.租赁期满，本合同即终止。双方验收房屋后，乙方应将房屋交还甲方。2.如乙方要求继续承租，需在租赁期满前1个月向甲方提出书面申请。甲方需在收到申请后____日内给予答复。如甲方同意继续租赁，双方应续签租赁合同。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________签订地点：__________签订地点：______________年____月____日____年____月____日2024年常用个人房屋出租合同参考模板（二）出租方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，一致同意签订本合同。第一条房屋基本情况甲方将位于____的房屋（建筑面积____平方米，使用面积____平方米）出租给乙方使用。该房屋装修及设备情况描述如下：_____。第二条租赁期限租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，乙方应合法使用房屋，不得从事非法活动或损害公共利益。若乙方违反此条款，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。若因特殊原因需延长租赁期限，双方可协商处理。第三条租金及支付方式双方约定年租金为____元（大写：_____），支付方式为_____付。乙方应于____年____月____日支付首期租金给甲方，并遵循先付后用的原则。后续租金应在每期付款期末前____天支付完毕。第四条房屋修缮甲方应定期对出租房屋及其设备进行检查与修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）正常及门窗完好，以保障乙方的正常使用。乙方应积极配合甲方的修缮工作。第五条租赁双方变更1.若甲方依法将房屋所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效，除非双方另有约定。2.乙方若需与第三人互换用房，应事先征得甲方书面同意，甲方应合理考虑乙方的合理请求。第六条水电气等费用乙方应遵守当地暂住区域的相关规定，按时缴纳水、电、气、收视、电话、卫生及物业管理等费用。乙方自行承担因个人原因产生的民事纠纷及费用。双方确认的水、电、气底数分别为：水____吨，电____度，气____方。第七条押金甲方收取乙方押金____元。合同终止时，乙方结清所有水、电、气费用并交还房屋钥匙后，甲方应退还乙方押金____元。第八条违约责任任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金____元（大写：_____）。第九条免责条款1.因不可抗力导致房屋损毁或乙方损失的，双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋导致双方损失的，双方互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算并多退少补。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.________________________________________________2.________________________________________________第十二条合同生效与终止本合同一式____份，甲乙双