精装房买卖合同模版

精装房买卖合同模版合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于__________（地址），房屋结构及建筑规模为__________（结构及规模），房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权证号为__________。1.3房屋的交付标准为精装房，装修标准按照甲方提供的《装修标准》执行。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付房价款的%作为定金，定金支付后乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应在房屋所有权证/不动产权证办理至乙方名下之日起日内，向甲方支付剩余房价款。2.3甲方应按照乙方支付的房价款及时向乙方开具正规发票。三、房屋交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付标准，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为本合同签订之日起____个月后。3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在接到乙方书面材料之日起____日内，按照相关法律法规及合同约定进行处理。3.3经乙方验收合格的房屋，视为交付成功。自交付之日起，房屋的风险责任由乙方承担。四、房屋产权及过户4.1甲方保证对其出售的房屋享有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方产权的情形。4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权证/不动产权证过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋所有权证/不动产权证办理至乙方名下后，甲方应按照本合同约定将房屋的所有权转移给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。5.2甲方未按照约定时间、质量标准交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证/不动产权证办理至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.《装修标准》3.房屋平面图4.房屋质量保证书5.房屋维修服务合同6.付款凭证及发票7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量标准交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定时间支付房价款，或支付的款项不符合约定。3.甲方未按约定协助乙方办理房屋所有权证/不动产权证过户手续。4.甲方未按约定将房屋所有权转移给乙方。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.精装房：指房屋内部装修完毕，可直接入住的房屋。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋交易款项。4.逾期交付：指甲方未按照本合同约定的时间交付房屋。5.逾期付款：指乙方未按照本合同约定的时间支付房价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：solution:按照本合同约定向甲方主张逾期交付违约金，严重时可要求解除合同。2.甲方交付的房屋质量问题：solution:及时向甲方提出书面材料，要求甲方按照相关法律法规及合同约定进行处理。3.乙方延迟付款：solution:按照本合同约定向乙方主张逾期付款违约金，严重时可要求解除合同。4.房屋过户问题：solution:联系相关部门，按照本合同约定的过户手续进行操作，如有问题可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为房屋开发商，乙方为购房个人或企业。2.甲方拥有房屋完全产