电梯维保公司招标

电梯维保公司招标合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方为电梯的使用者，需对电梯进行定期维护保养，以确保电梯的正常运行；受托方为专业的电梯维保公司，具备电梯维保的资质和经验；双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、维保范围1.1受托方负责对委托方所拥有的电梯进行全面维护保养，确保电梯的安全运行。1.2维保范围包括：电梯本体、控制系统、驱动系统、悬挂系统、门系统、安全保护装置等。1.3受托方应根据电梯的实际运行情况，制定合理的维保计划，并按照计划进行电梯的维护保养。二、维保期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。2.2维保期限内，受托方应按照约定的维保计划对电梯进行维护保养。2.3若委托方在维保期限内需要延长维保服务，应提前一个月通知受托方，并经双方协商一致后签订补充协议。三、维保质量3.1受托方应按照国家和行业的相关标准及要求，对电梯进行维护保养，确保电梯的安全运行。3.2受托方应定期对电梯进行巡查，发现问题及时通知委托方并采取措施予以解决。3.3受托方在维护保养过程中，应严格遵守操作规程，确保电梯的完好和安全。四、服务费用4.1受托方应根据电梯的型号、数量、维护保养内容等因素，向委托方报价，经双方协商一致后确定服务费用。4.2服务费用包括：维保人员的工资、电梯零部件的更换、维修费用、检测费用等。4.3受托方应向委托方提供正规发票，委托方按约定时间支付服务费用。五、保险及责任5.1受托方应在维保期间为电梯投保综合保险，保险费用由受托方承担。5.2受托方在维保过程中，若因操作不当导致电梯故障或安全事故，应承担相应的责任。5.3受托方在维护保养电梯时，应确保电梯的正常运行，若因维护保养不力导致电梯故障，受托方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2受托方未按照约定的维保计划进行维护保养，或维护保养质量不符合约定的，委托方有权要求受托方改正，并承担由此产生的费用。6.3委托方未按照约定时间支付服务费用的，受托方有权暂停电梯的维护保养服务，逾期支付的，应支付迟延付款的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期、维保期限、服务费用等事项如有变更，应签订书面补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯维保公司的资质证明文件2.电梯维保服务计划书3.电梯维保项目明细表4.电梯维保人员名单及资质证书5.电梯保险单据6.电梯维护保养记录表7.电梯故障报告及处理记录8.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定的维保计划进行维护保养，或维护保养质量不符合约定的，视为违约。2.受托方在维保过程中，若因操作不当导致电梯故障或安全事故，应承担相应的责任。3.委托方未按照约定时间支付服务费用的，视为违约。4.双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为，按照合同约定或者法律法规的规定认定。三、法律名词及解释：1.电梯维保：指对电梯进行定期检查、维修、保养等服务，以保证电梯安全、正常运行的活动。2.维保计划：指受托方根据电梯的型号、使用频率、运行状况等因素，制定的电梯维护保养的时间、内容、方法等安排。3.违约行为：指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。5.迟延付款违约金：指委托方迟延支付服务费用时，按照约定或者法律规定向受托方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未按照约定时间提供维保服务。解决办法：及时与受托方沟通，要求其在规定时间内提供服务，如受托方无故拖延，委托方可要求其承担违约责任。2.问题：受托方维保质量不符合约定。解决办法：及时向受托方提出整改要求，如受托方拒不整改或整改后仍不符合要求，委托方可要求受托方承担违约责任。3.问题：电梯发生故障，受托方未能及时解决。解决办法：要求受托方立即安排人员进行维修，如受托方维修不力，委托方可要求受托方承担违约责任。4.问题：委托方未按约定时间支付服务费用。解决办法：及时与委托方沟通，催促其支付服务费用，如委托方逾期不支付，受托方可暂停电梯的维护保养服务，并要求委托方支付迟延付款