物业公司招标文件汇编宝典

物业公司招标文件汇编宝典合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：电子邮箱：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方为物业公司，乙方为有意向参与甲方物业项目招标的供应商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方物业项目的招标工作，包括但不限于物业管理、维修、保养、安全保卫、环境卫生等方面。1.2乙方应按照本合同约定的条款和条件，参加甲方的物业项目招标。二、合同价格2.1乙方向甲方提供的货物/服务的价格，应符合甲方物业项目招标文件的要求。2.2乙方的报价应包含全部费用，包括但不限于货物/服务的成本、利润、税费等。2.3乙方应在投标文件中明确报价，并保证报价的准确性。三、合同履行3.1乙方应按照甲方物业项目招标文件的要求，提供符合质量标准的货物/服务。3.2乙方应按照甲方确定的时间节点完成合同约定的工作内容。3.3乙方应按照甲方的要求，提供与合同标的相关的技术支持和服务。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。4.2甲方有权根据项目实际情况，对招标文件进行必要的澄清和修改，乙方应予以遵守。五、违约责任5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付价款及逾期付款违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方物业项目招标文件2.乙方投标文件3.甲方合同确认书4.乙方资质证明文件5.合同价款支付凭证6.货物/服务验收报告7.技术支持和服务记录8.变更和解除合同的协议书9.争议解决的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方物业项目招标文件的要求提供货物/服务，或提供的货物/服务不符合质量标准。2.乙方未按照约定时间节点完成合同约定的工作内容。3.乙方未按照甲方要求提供技术支持和服务。4.甲方未按照约定支付合同价款。5.任何一方未经双方协商一致，单方面变更或解除合同。6.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业公司，具有招标需求的单位。2.乙方：指有意向参与甲方物业项目招标的供应商。3.合同标的：指本合同约定的乙方应提供的货物/服务。4.招标文件：指甲方发布的关于物业项目招标的相关文件。5.投标文件：指乙方根据招标文件要求提交的参与招标的文件。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的货物/服务不符合质量标准。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，必要时可解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间节点完成工作内容。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成，必要时可解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按照约定支付合同价款。解决办法：乙方有权要求甲方支付价款及逾期付款违约金。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司开展招标活动，邀请供应商参与。2.供应商根据招标文件要求，提交投标文件。3.物业公司审核投标文件，确定中标供应商。4.双方签订合同，明确合同标的、价格、履行等内容。5.供应商按照合同约定提供