专业现金赎楼服务合同

专业现金赎楼服务合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方需要将其名下的房产（具体地址：__________）进行赎楼，乙方具备提供专业现金赎楼服务的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条服务内容1.1乙方同意为甲方提供专业现金赎楼服务，包括但不限于：（1）对甲方名下的房产进行评估；（2）协助甲方与贷款银行进行沟通，了解赎楼政策及所需材料；（3）准备赎楼所需的相关文件，包括但不限于申请表、身份证明、收入证明等；（4）协助甲方办理赎楼手续，直至房产解除抵押状态；（5）提供赎楼过程中的其他相关咨询服务。1.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交详细的赎楼方案及时间表。第二条服务费用2.1乙方提供专业现金赎楼服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时向乙方支付服务费用。第三条付款方式及时间3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%，作为预付款。3.2剩余的50%服务费用，甲方应在本合同约定的服务完成后____个工作日内支付。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产相关信息，包括但不限于房产证、身份证、贷款合同等。4.2甲方应按照乙方的要求，配合完成赎楼过程中的相关手续。4.3乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供专业、高效的现金赎楼服务。4.4乙方应妥善保管甲方的个人信息及房产相关信息，不得泄露给第三方。4.5乙方应在合同约定的服务完成后，向甲方提供完整的服务记录和相关的书面材料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定的时间完成赎楼手续，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.贷款合同原件及复印件4.收入证明原件及复印件5.赎楼方案及时间表6.服务记录和相关书面材料二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的房产相关信息，导致合同无法履行。2.甲方未按照乙方的要求，配合完成赎楼过程中的相关手续。3.乙方未按照约定的时间完成赎楼手续。4.乙方未妥善保管甲方的个人信息及房产相关信息，造成泄露。三、法律名词及解释：1.专业现金赎楼服务：指乙方为甲方提供的一种服务，通过现金方式帮助甲方解除房产抵押状态。2.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的违约补偿。3.逾期违约金：指乙方未按照约定时间完成赎楼手续，需向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产信息不准确：乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息，如无法提供，则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照要求配合赎楼手续：乙方应积极与甲方沟通，说明配合赎楼手续的重要性，如甲方仍不配合，则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间完成赎楼手续：乙方应按照约定的时间完成赎楼手续，如无法按时完成，则甲方有权要求乙方支付逾期违约金。4.乙方未妥善保管甲方信息：乙方应妥善保管甲方的个人信息及房产相关信息，如发生泄露，则乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方需要将名下房产进行赎楼，乙方具备提供专业现金赎楼服务的资质和能力。2.甲方与贷款银行沟通不