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文档简介

房屋地基买卖合同正式运行合同编号：__________房屋地基买卖合同正式运行甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋地基的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋地基，并支付相应的价款。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋地基基本情况1.1房屋地基位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。1.2房屋地基的产权证号为：__________。第二条房屋地基的转让2.1甲方同意将上述房屋地基的所有权转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方所拥有的房屋地基，并支付相应的价款。第三条价款及支付方式3.1房屋地基的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋地基的所有权转移给乙方。4.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋地基的过户手续。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋地基所有权证明文件2.房屋地基产权证号证明文件3.乙方付款凭证4.房屋地基过户手续相关文件5.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将房屋地基所有权转移给乙方，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定时间支付转让价款，属于违约行为。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋地基：指用于建设房屋的土地部分。2.转让价格：指甲方将其拥有的房屋地基所有权转让给乙方所要求的金钱代价。3.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延办理过户手续：解决办法：乙方可以催告甲方加快办理过户手续，如甲方仍不办理，乙方有权向法院提起诉讼。2.乙方拖延支付转让价款：解决办法：甲方可以催告乙方支付价款，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.房屋地基权属纠纷：解决办法：双方应立即协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼，请求确认房屋地基的所有权归属。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋地基所有权，愿意出售。2.乙方愿意购买甲方所拥有的

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