2024年化建筑施工协议范本

2024年标准化建筑施工协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二条合同标的2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同履行4.1开工4.2施工4.3竣工第五条工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更价款第六条工期延误6.1延误责任6.2延误后果第七条工程质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八条安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼时效第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程本工程是指按照本合同约定的工程内容、工程量和工程质量标准建设的工程项目。1.4施工期施工期是指自本合同签订之日起至工程竣工交付之日止的期限。第二条合同标的2.1工程内容（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）给排水及采暖工程；（4）电气工程；（5）通风与空调工程；（6）绿化工程；（7）其他配套工程。2.2工程量工程量是指根据本合同约定的工程内容和工程质量标准，经过双方确认的工程总量。2.3工程质量标准工程质量标准是指按照国家及地方相关法律法规、工程技术规范、标准和设计文件要求，保证工程质量满足使用功能和安全要求。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指按照本合同约定的工程内容和工程量，经过双方确认的工程总价。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等因素导致合同总价发生变化的，双方可按本合同约定的价格调整办法进行调整。3.3支付方式合同总价支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方支付相应比例的进度款；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付合同总价的一定比例作为竣工款；（4）合同总价支付完毕后，甲方支付合同总价的一定比例作为质保金。第四条合同履行4.1开工双方按照本合同约定的开工日期进行工程开工。4.2施工承包方应按照本合同约定的工程内容、工程量、工程质量标准和施工方案进行施工，并保证工程安全、进度和投资控制。4.3竣工承包方应按本合同约定的工程内容和工程质量标准完成工程建设，并办理工程竣工验收手续。第五条工程变更5.1变更条件本合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更的，双方可协商变更。5.2变更程序（1）变更申请：变更申请方应向另一方提交工程变更申请，并说明变更原因、内容和影响；（2）变更审批：变更申请方应按照本合同约定的审批权限和程序，对变更申请进行审批；（3）变更实施：变更审批通过后，双方应按照本合同约定的工程内容和工程质量标准进行变更实施。5.3变更价款工程变更导致的合同价款变化，双方可按本合同约定的价格调整办法进行调整。第六条工期延误6.1延误责任除不可抗力因素外，因承包方原因导致工程工期延误的，承包方应承担相应的责任。6.2延误后果工期延误导致的合同价款变化和其他损失，双方可按本合同约定的价格调整办法和违约责任承担进行调整。第八条安全生产8.1安全生产责任1)承包方应全面负责施工现场的安全生产，严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规、标准和规定，确保施工现场的安全生产。2)承包方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全生产责任。3)承包方应进行安全生产教育和培训，提高施工人员的安全生产意识和技能。4)承包方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。8.2安全生产措施1)承包方应按照本合同约定的工程内容和工程质量标准，采取相应的安全生产措施，确保工程施工安全。2)承包方应在施工现场设置必要的安全警示标志和安全防护设施，并对施工现场的安全生产设施进行定期检查和维护。3)承包方应制定应急预案，并组织定期演练。8.3安全事故处理1)发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施组织抢救，并立即报告发包方和相关部门。2)承包方应按照法律、法规和有关规定，对安全事故进行调查和处理，并承担相应责任。第九条违约责任9.1违约行为1)发包方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。2)承包方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担1)发包方应按合同约定履行义务，如未能按约定履行，应支付违约金。2)承包方应按合同约定履行义务，如未能按约定履行，应支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式1)双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。10.3诉讼时效双方因履行本合同发生的争议，诉讼时效为三年。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止合同终止条件如下：1)工程竣工并经验收合格；2)双方履行完本合同约定的义务；3)其他依法可以终止合同的情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起三年。12.3泄露后果如任何一方泄露了保密内容，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：1)工程设计文件；2)施工图纸；3)工程量清单；4)其他与合同履行相关的文件。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如需补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。14.3合同解除合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)其他依法可以解除合同的情形。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的整体设计方案、施工图纸、设计说明书等技术文件，应符合国家及地方相关法规、标准和规范。附件说明：工程设计文件是合同的重要组成部分，用于指导施工过程，确保工程质量。附件二：施工图纸详细要求：包含工程的详细施工图纸，包括结构、水电、暖通等各专业图纸，以及施工说明和施工标准。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，用于指导施工操作，确保工程顺利进行。附件三：工程量清单详细要求：包含工程的详细工程量清单，包括各分部分项工程的工程量、材料、人工等费用明细。附件说明：工程量清单是合同价款计算的基础，用于明确工程费用构成和支付依据。附件四：其他与合同履行相关的文件详细要求：包括合同补充协议、变更协议、工程进度计划、质量保修协议等与合同履行相关的文件。附件说明：其他附件文件是合同执行过程中可能产生的补充性文件，用于明确双方的权利义务和履行合同的具体要求。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款。2.发包方未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料。3.承包方未按约定时间开工、竣工或延期未给出合理解释。4.承包方未按约定质量标准完成工程或工程质量不符合要求。5.承包方未按约定进行安全生产或发生安全事故。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定和实际损失，违约方应支付给对方一定比例的违约金。2.损害赔偿：因违约行为给对方造成实际损害的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.工期顺延：因违约行为导致工程延期交付的，违约方应承担工期顺延的责任。示例说明：如果发包方未按约定时间支付预付款，承包方有权暂停施工，并按约定要求发包方支付违约金。如果承包方未按约定质量标准完成工程，发包方有权要求承包方返工、修复或支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照约定履行合同义务，完成合同约定的各项内容。3.合同解除：指合同双方协商一致或者依法解除合同关系的行为。4.工程质量：指工程满