2024年房屋拆迁估价服务协议模板

2024年房屋拆迁估价服务协议模板版A版本合同目录一览1.拆迁估价服务概述1.1服务范围1.2服务期限1.3服务费用2.双方权利和义务2.1乙方的权利和义务2.1.1提供真实、准确的信息2.1.2配合乙方进行估价工作2.1.3支付服务费用2.2甲方的权利和义务2.2.1提供拆迁估价所需的资料2.2.2对乙方提供的估价结果进行审核2.2.3按照约定支付服务费用3.估价依据和标准3.1估价依据3.2估价标准4.估价结果和报告4.1估价结果的出具4.2估价报告的提交4.3估价结果和报告的效力5.合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1乙方违约6.2甲方违约7.争议解决7.1双方协商解决7.2向有关部门投诉7.3仲裁或诉讼解决8.其他约定8.1保密条款8.2不可抗力8.3合同的生效、变更和解除9.合同的附件9.1附件一：拆迁估价服务内容明细9.2附件二：服务费用支付明细9.3附件三：估价报告格式要求10.合同的签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同的份数11.1正本份数11.2副本份数12.合同的保管12.1甲方保管正本12.2乙方保管副本13.合同的修改13.1修改条件和程序14.合同的终止14.1终止条件和程序第一部分：合同如下：第一条拆迁估价服务概述1.1服务范围乙方根据甲方的要求，对甲方提供的房屋进行拆迁估价，包括但不限于房屋的建筑规模、结构、使用年限、装修情况、周边环境等因素进行评估，并提供相应的估价报告。1.2服务期限乙方向甲方提供拆迁估价服务的期限为____年____月____日，自甲方提供完整资料之日起计算。1.3服务费用双方确认，乙方向甲方提供拆迁估价服务，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整），乙方开具正规发票。第二条双方权利和义务2.1乙方的权利和义务2.1.1提供真实、准确的信息乙方应向甲方提供真实、准确的相关资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋建筑规模、结构、使用年限、装修情况等。2.1.2配合乙方进行估价工作甲方应配合乙方进行拆迁估价工作，包括但不限于提供相关资料、安排人员协助乙方进行实地查看等。2.1.3支付服务费用甲方应在乙方提供拆迁估价服务期限届满后【】个工作日内，向乙方支付服务费用。2.2甲方的权利和义务2.2.1提供拆迁估价所需的资料甲方应向乙方提供与拆迁估价相关的全部资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋建筑规模、结构、使用年限、装修情况等。2.2.2对乙方提供的估价结果进行审核甲方有权对乙方提供的估价结果进行审核，并要求乙方对估价结果进行解释或修改。2.2.3按照约定支付服务费用甲方应当按照本合同约定，向乙方支付拆迁估价服务费用。第三条估价依据和标准3.1估价依据乙方根据国家相关法律法规、政策和标准，结合甲方的提供的资料和实地查看情况，进行拆迁估价。3.2估价标准乙方应按照公平、公正、客观的原则，依据相关法律法规和政策，结合房地产市场行情，确定估价标准。第四条估价结果和报告4.1估价结果的出具乙方应在服务期限届满后【】个工作日内，向甲方出具拆迁估价结果。4.2估价报告的提交乙方应向甲方提交书面估价报告，包括但不限于估价依据、估价过程、估价结果等内容。4.3估价结果和报告的效力甲方应按照估价结果和报告进行决策，并承担相应法律责任。乙方不对甲方依据估价结果和报告作出的决策承担责任。第五条合同的变更和解除5.1合同变更任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。5.2合同解除任何一方提出解除本合同的，应书面通知对方。经双方协商一致后，本合同解除。第六条违约责任6.1乙方违约乙方未按照本合同约定提供真实、准确的资料，或未按照约定时限提供估价结果和报告的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。6.2甲方违约甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付迟延支付违约金，违约金为应付款项的日千分之【】元。第八条争议解决7.1双方协商解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。7.2向有关部门投诉如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地有关部门投诉。7.3仲裁或诉讼解决如双方协商和投诉均未能解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第九条其他约定9.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.3合同的生效、变更和解除本合同自双方签字或盖章之日起生效。除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除或变更本合同。第十条合同的签署10.1签署日期本合同签署日期为【年】月【日】。10.2签署地点本合同签署地点为【】。10.3签署人甲方签署人为【】，职务为【】。乙方签署人为【】，职务为【】。第十一条合同的份数11.1正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。11.2副本份数本合同副本份数【】，由【】执存。第十二条合同的保管12.1甲方保管正本甲方应妥善保管本合同正本，并确保其不被非法复制或篡改。12.2乙方保管副本乙方应妥善保管本合同副本，并确保其不被非法复制或篡改。第十三条合同的修改13.1修改条件和程序本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签署书面修改协议。第十四条合同的终止14.1终止条件和程序（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约严重，导致合同无法履行，另一方解除本合同；（3）不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。本合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，并互相协助对方解决合同终止后可能出现的问题。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁估价服务内容明细详细列出乙方应提供的拆迁估价服务内容，包括但不限于房屋建筑规模、结构、使用年限、装修情况等。附件二：服务费用支付明细详细列出服务费用的支付明细，包括金额、支付时间、支付方式等。附件三：估价报告格式要求明确估价报告的格式要求，包括封面、目录、、附件等部分的内容和格式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本合同约定提供真实、准确的资料，或未按照约定时限提供估价结果和报告的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。示例：乙方在合同约定的服务期限内未能提供完整的资料，导致估价工作无法进行，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付迟延支付违约金，违约金为应付款项的日千分之5元。示例：甲方在乙方完成估价工作后，未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付迟延支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。示例：由于突发地震，导致乙方无法按约定时限完成估价工作，属于不可抗力事件。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。示例：甲方未按约定支付服务费用，需向乙方支付违约金。3.估价报告：指乙方根据合同约定，对甲方提供的房屋进行拆迁估价后出具的书面报告。示例：乙方应向甲方提交包含估价依据、