2024年定制委托土地评估协议范例

2024年定制版委托土地评估协议范例版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2评估目的1.3评估范围1.4评估时间1.5评估费用2.土地评估2.1评估依据2.2评估方法2.3评估内容2.4评估结果2.5评估报告3.双方义务3.1委托方的义务3.2评估方的义务4.保密条款4.1保密信息4.2保密期限4.3保密泄露的责任5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3法律途径6.变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1委托方的违约7.2评估方的违约8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.合同的履行和监督10.1履行方式10.2监督机制11.附加条款11.1土地评估的特殊要求11.2其他相关事项12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的修订和补充13.1修订条件13.2补充内容14.合同的签署和备案14.1签署程序14.2备案要求第一部分：合同如下：1.协议概述1.2评估目的：本评估旨在为甲方提供土地的价值评估，以便甲方对土地的价值有清晰的了解，为甲方的决策提供依据。1.3评估范围：乙方向甲方提供的土地评估服务范围包括但不限于对甲方所持有的土地进行实地勘察、资料收集、分析评估等工作。1.4评估时间：乙方应在协议签订后的30个工作日内完成土地评估工作，并提交评估报告。1.5评估费用：甲方应支付乙方的评估费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方完成评估后，甲方支付乙方评估费用。2.土地评估2.1评估依据：乙方应按照国家有关土地评估的法律法规、政策规定和技术规范进行土地评估。2.2评估方法：乙方应采用科学的评估方法，包括现场勘察、资料收集、市场调研、财务分析等，确保评估结果的真实性、准确性和可靠性。2.3评估内容：乙方应对甲方的土地进行全面的评估，包括但不限于土地的位置、面积、土地使用权性质、土地利用现状、土地的市场价值等。2.4评估结果：乙方应在评估完成后向甲方提供土地评估报告，评估报告应详细阐述评估过程、评估方法和评估结果。2.5评估报告：乙方应在评估完成后10个工作日内向甲方提供正式的评估报告。3.双方义务3.1委托方的义务甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方提供所需的土地相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。3.2评估方的义务乙方应按照本协议约定的时间和方式完成土地评估工作，并保证评估结果的真实性、准确性和可靠性。4.保密条款4.1保密信息本协议涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限本协议项下的保密信息自协议签订之日起算，至协议终止或解除之日起两年内有效。4.3保密泄露的责任如一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.争议解决5.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。5.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.变更和解除6.1变更条件本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件协议的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除协议签订后，乙方向甲方提供评估报告的义务即告终止。8.不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指在协议签订后，由于不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致任何一方不能履行或部分履行本协议的情况。包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力的后果由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力克服不可抗力，减少损失。不可抗力情况消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议。9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件(1)双方协商一致解除本协议；(2)双方按照本协议约定履行完毕；(3)法律、法规、政策规定或其他不可抗力原因导致本协议无法继续履行。9.3解除条件协议的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除协议签订后，乙方向甲方提供评估报告的义务即告终止。10.合同的履行和监督10.1履行方式甲乙双方应按照本协议约定的方式履行各自的权利和义务。10.2监督机制甲乙双方应建立有效的沟通和协调机制，确保本协议的顺利履行。11.附加条款11.1土地评估的特殊要求如甲方对土地评估有特殊要求，应在协议签订前明确告知乙方，并尽可能提供详细的相关资料。11.2其他相关事项本协议未涉及的事项，甲乙双方可另行协商，并签订书面补充协议。12.法律适用和争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.合同的修订和补充13.1修订条件本协议的修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2补充内容本协议未涉及的事项，甲乙双方可另行协商，并签订书面补充协议。14.合同的签署和备案14.1签署程序本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2备案要求甲乙双方应按照相关法律法规的要求，将本协议正本备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地评估委托书详细要求：委托书应包括甲方的基本信息、土地的基本信息、评估的目的和范围、评估的时间要求、评估的费用等内容。附件二：土地评估报告详细要求：评估报告应包括评估的过程、评估的方法、评估的结果、评估的依据等内容。附件三：土地评估费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括付款人的信息、收款人的信息、付款的金额、付款的时间等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供所需资料2.甲方提供的资料不真实、不完整、不准确3.乙方未按照约定时间完成评估工作4.乙方提供的评估结果不真实、不准确、不可靠5.乙方泄露甲方提供的保密信息责任认定：1.甲方未按照约定时间提供所需资料的，乙方有权延迟履行合同，并且甲方应支付因此产生的费用。2.甲方提供的资料不真实、不完整、不准确的，乙方有权拒绝使用这些资料，并且要求甲方提供真实的资料。3.乙方未按照约定时间完成评估工作的，乙方应支付违约金，违约金的计算方式为每天【】元。4.乙方提供的评估结果不真实、不准确、不可靠的，乙方应承担因此产生的所有损失。5.乙方泄露甲方提供的保密信息的，乙方应支付违约金，违约金的计算方式为泄露信息的赔偿金额。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供完整的土地资料，乙方可以延迟提交评估报告，并且有权要求甲方支付因延迟产生的额外费用。如果乙方提交的评估报告不符合约定，甲方可以拒绝支付乙方的评估费用，并要求乙方重新进行评估。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致合同无法履行或者部分履行的情况。例如自然灾害、社会事件等。2.评估报告：评估报告是指乙方根据评估结果制作的，详细阐述评估过程、评估方法和评估结果的书面文件。3.保密信息：保密信息是指本合同签订后，甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。4.违约金：违约金是指当一方违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。5.诉讼：诉讼是指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决时，可以向人民法院提起的诉讼。1.不可抗力条款应用于合同履行过程中，如一方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关