2024年住宅区保洁人员安全管理协议

2024年住宅区保洁人员安全管理协议版A版本合同目录一览第一条定义与术语1.1住宅区1.2保洁人员1.3安全管理第二条保洁人员的职责2.1保洁任务的执行2.2清洁设备的操作与维护2.3环境卫生的维护第三条安全管理要求3.1保洁人员的安全培训3.2事故应急预案3.3个人安全装备的配备与使用第四条安全防护措施4.1保洁作业的安全操作规程4.2高空作业的安全措施4.3化学清洁剂的正确使用与储存第五条健康与环境保护5.1保洁作业中的环境保护5.2职业健康与安全5.3废弃物的合法处理第六条事故报告与处理6.1事故的上报流程6.2事故调查与分析6.3事故预防与改进措施第七条安全检查与评估7.1定期安全检查7.2安全评估与风险分析7.3安全检查结果的整改与追踪第八条安全教育与培训8.1新员工入职安全培训8.2定期安全复训8.3安全知识的宣传与普及第九条合同的有效期9.1合同的开始日期9.2合同的结束日期9.3合同续签的条件与流程第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担10.3违约纠纷的解决方式第十一条争议解决11.1合同争议的协商11.2提交仲裁机构仲裁11.3法律诉讼途径第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的情形12.3变更与解除的程序与通知第十三条一般条款13.1合同的完整性与独立性13.2合同的继承与转让13.3附件的有效性第十四条附录14.1保洁服务项目明细表14.2安全管理规章制度14.3安全事故记录表第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1住宅区本合同所述住宅区指的是位于市区街道的小区，具体范围以甲方提供的地图为准。1.2保洁人员保洁人员指的是与乙方签订劳动合同，为甲方提供住宅区保洁服务的工作人员。1.3安全管理安全管理是指乙方对保洁人员在提供保洁服务过程中的人身安全、作业安全、环境保护等方面进行全面管理，确保保洁人员在工作中的人身安全和环境安全。第二条保洁人员的职责2.1保洁任务的执行保洁人员应按照乙方的要求和甲方提供的保洁计划，认真执行各项保洁任务，保证住宅区的环境卫生。2.2清洁设备的操作与维护保洁人员应熟练掌握清洁设备的操作方法，正确使用清洁设备，并按照设备维护要求进行定期保养，确保设备正常运行。2.3环境卫生的维护保洁人员应负责住宅区的道路、绿化带、公共卫生间、楼道等公共区域的清洁工作，确保环境卫生的整洁。第三条安全管理要求3.1保洁人员的安全培训乙方应定期对保洁人员进行安全培训，使其掌握必要的安全知识和技能，提高安全意识。3.2事故应急预案乙方应制定事故应急预案，明确事故应急处理程序和责任人，确保在发生安全事故时能够迅速有效地进行处理。3.3个人安全装备的配备与使用乙方应根据保洁人员的作业特点，为其配备必要的个人防护装备，如安全帽、手套、防尘口罩等，并监督保洁人员正确使用。第四条安全防护措施4.1保洁作业的安全操作规程乙方应制定保洁作业的安全操作规程，明确保洁人员在作业过程中应遵守的安全规定，防止意外事故的发生。4.2高空作业的安全措施对于需要进行高空作业的保洁项目，乙方应采取必要的安全措施，如使用安全带、搭建防护网等，确保保洁人员的人身安全。4.3化学清洁剂的正确使用与储存乙方应明确化学清洁剂的使用方法和储存要求，确保保洁人员正确使用化学清洁剂，防止对人体和环境造成危害。第五条健康与环境保护5.1保洁作业中的环境保护乙方应加强对保洁作业过程中的环境保护，严格按照相关法规和标准处理废弃物，防止对环境造成污染。5.2职业健康与安全乙方应关注保洁人员的职业健康与安全，定期进行职业健康检查，确保保洁人员的身体健康。5.3废弃物的合法处理乙方应对保洁过程中产生的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃或堆放，确保废弃物的合法处理。第六条事故报告与处理6.1事故的上报流程保洁人员在发生安全事故时，应立即向乙方报告，乙方应在接到报告后第一时间进行核实，并向甲方报告。6.2事故调查与分析乙方应对发生的安全事故进行调查与分析，查明事故原因，制定预防措施，防止类似事故的再次发生。6.3事故预防与改进措施乙方应根据安全事故的调查结果，采取相应的预防与改进措施，提高安全管理水平，确保保洁人员的人身安全和环境安全。第八条安全教育与培训8.1新员工入职安全培训新入职的保洁人员应接受乙方组织的安全培训，培训内容包括安全意识、安全知识、安全操作规程等，培训时间不得少于小时。8.2定期安全复训乙方应定期组织保洁人员进行安全复训，确保保洁人员时刻保持安全意识，提高安全技能。8.3安全知识的宣传与普及乙方应通过各种形式，如制作安全宣传栏、发放安全手册等，加强对安全知识的宣传与普及，提高保洁人员的安全意识。第九条合同的有效期9.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。9.2合同的结束日期合同期满后，如双方未达成续签协议，则合同自行终止。9.3合同续签的条件与流程如需续签，双方应在合同期满前个月达成一致，并按照原合同的约定流程进行续签。第十条违约责任10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：不履行合同约定的义务、迟延履行合同义务、擅自变更或解除合同等。10.2违约责任的具体承担违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。10.3违约纠纷的解决方式如发生违约纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1合同争议的协商双方应通过友好协商的方式解决合同争议，力争达成一致意见。11.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会进行仲裁。11.3法律诉讼途径如仲裁不成，双方可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的情形合同解除的情形包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。12.3变更与解除的程序与通知合同的变更或解除应按照双方约定的程序进行，并书面通知对方。第十三条一般条款13.1合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的谈判、讨论和承诺。13.2合同的继承与转让除非双方另有约定，本合同不得继承或转让给第三方。13.3附件的有效性本合同的附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条附录14.1保洁服务项目明细表附件一：保洁服务项目明细表，详细列明保洁服务的各项内容和要求。14.2安全管理规章制度附件二：安全管理规章制度，包括保洁人员应遵守的安全操作规程、事故应急预案等。14.3安全事故记录表附件三：安全事故记录表，用于记录保洁人员在提供服务过程中发生的安全事故。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务项目明细表详细列出乙方应提供的保洁服务项目，包括但不限于：公共区域清洁、垃圾清运、绿化带维护、设施设备清洁等。附件二：安全管理规章制度包含保洁人员应遵守的安全操作规程、事故应急预案、安全培训内容等，以确保保洁人员在工作中的人身安全和环境安全。附件三：安全事故记录表用于记录保洁人员在提供服务过程中发生的安全事故，包括事故日期、地点、经过、损失及处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.不履行合同约定的义务，如未按约定提供保洁服务。2.迟延履行合同义务，如未在约定时间内完成保洁任务。3.擅自变更或解除合同，如未经对方同意，单方面修改合同内容或解除合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。2.违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。3.违约方应承担因违约导致对方产生的其他间接损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成保洁任务，导致甲方住宅区环境卫生受到影响，乙方应承担因此产生的直接经济损失，并支付合同金额5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就保洁服务事项达成的协议。2.甲方：指住宅区的业主