2024年住宅装饰全包协议格式

2024年住宅装饰全包协议标准格式版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装饰公司）1.3合同签订日期1.4工程地址2.工程内容2.1工程范围2.2工程规模2.3工程预算3.工程进度及工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划4.工程质量标准4.1材料标准4.2施工工艺标准4.3验收标准5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间及比例5.4工程尾款及支付条件6.双方责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务7.工程变更及增减项7.1工程变更条件7.2工程增减项及费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理13.合同的附件13.1工程设计方案13.2材料品牌及规格13.3施工工艺说明13.4验收合格标准14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时与乙方签订合同的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（装饰公司）：指具备相关资质，根据合同约定承担住宅装饰工程设计和施工的法人或其他组织。1.3合同签订日期：指双方正式签订本合同的日期。1.4工程地址：指甲方提供的进行住宅装饰工程的地址，具体为____________。第二条工程内容2.1工程范围：包括但不限于房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、地板铺设、厨卫改造等。具体工程内容详见附件一：工程内容明细。2.2工程规模：根据双方约定和工程设计方案确定，具体规模如下：房屋面积：____平方米施工周期：____天2.3工程预算：双方根据工程内容和规模，经协商确定工程预算为人民币____元（大写：________________________元整）。第三条工程进度及工期3.1工程开工日期：双方约定工程开工的日期，具体为____年__月__日。3.2工程竣工日期：双方约定工程竣工的日期，具体为____年__月__日。3.3工程进度计划：乙方应按照合同约定制定工程进度计划，并定期向甲方汇报工程进度。具体进度计划详见附件二：工程进度计划。第四条工程质量标准4.1材料标准：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、设备和工艺，具体品牌和型号详见附件三：材料品牌及规格。4.2施工工艺标准：乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。具体施工工艺详见附件四：施工工艺说明。4.3验收标准：工程竣工后，双方应按照附件五：验收合格标准进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：双方经协商一致，确定本合同总价为人民币____元（大写：________________________元整）。5.2付款方式：甲方按照工程进度分期支付乙方工程款项。具体付款比例和时间详见附件六：付款计划。5.3付款时间及比例：甲方应在合同约定的付款时间内支付相应比例的工程款项。具体付款时间及比例详见附件六：付款计划。5.4工程尾款及支付条件：工程验收合格后，甲方应在验收合格证书发放之日起七个工作日内支付剩余尾款。具体支付条件详见附件六：付款计划。第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务：（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）协助乙方办理相关施工许可和验收手续；（4）不得擅自变更工程内容、规模和预算；（5）不得无故拖延付款时间或拒付工程款项。6.2乙方责任及义务：（1）按照合同约定完成工程设计和施工；（2）保证工程质量，达到约定的验收标准；（3）按照约定时间完成工程，如有延期，应承担相应违约责任；（4）按照约定价格完成工程，如有价格变动，应提前通知甲方；（5）负责工程期间的安全防护和环境保护工作。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数；（2）甲方未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付因此产生的费用，并顺延工程进度；（3）甲方擅自变更工程内容、规模和预算，导致工程价款变动或工程延期，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用，并顺延工程进度；（4）甲方无故拖延付款时间或拒付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×日利率×逾期天数；（2）乙方未按约定价格完成工程，导致工程价款变动，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用，并顺延工程进度；（3）乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并承担整改期间的费用；（4）乙方擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付合同总价20%的违约金。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：工程验收合格，甲方支付完毕全部工程款项。10.3合同解除条件：任何一方违反合同规定，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按约定向甲方支付违约金，并承担因解除合同而产生的相关费用。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止或解除之日起两年。11.3违约保密条款：任何一方违反保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：泄露秘密导致的损失金额×日利率×泄露天数。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力带来的损失。第十三条合同的附件13.1工程设计方案：详见附件七。13.2材料品牌及规格：详见附件八。13.3施工工艺说明：详见附件九。13.4验收合格标准：详见附件十。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同的修改、补充必须采用书面形式。14.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程内容明细详细列出合同中约定的所有工程内容，包括装修项目、水电改造、墙面翻新、地板铺设、厨卫改造等，具体到每个项目的材料、工艺、施工要求等。附件二：工程进度计划明确列出工程的开工日期、竣工日期以及每个阶段的施工内容，包括土建、水电、防水、装修等，以及各阶段完成的时间节点。附件三：材料品牌及规格列出合同中约定的所有材料品牌、型号、规格、数量等信息，包括主材和辅材，以及材料采购的时间和地点。附件四：施工工艺说明详细说明施工过程中所采用的工艺标准，包括墙面处理、地面铺设、水电布线等，以及工艺要求的规范和标准。附件五：验收合格标准列出工程验收的标准和流程，包括各阶段验收的要求和验收不合格的处理方式，以及验收通过的条件。附件六：付款计划明确列出付款的时间、比例和条件，包括工程预付款、进度款和尾款，以及付款的凭证和方式。附件七：工程设计方案提供工程的设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等，以及设计方案的修改和确认流程。附件八：材料采购合同如有材料采购合同，需附上材料供应商的合同，包括材料价格、供应时间、质量要求等。附件九：施工合同提供施工合同，包括施工队伍的资质、施工人员的信息、施工质量的保证等。附件十：验收合格证书工程竣工后，提供验收合格证书，作为工程质量合格的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。示例：如果甲方逾期支付工程款超过30天，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期金额的0.05%计算。2.甲方未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付因此产生的费用，并顺延工程进度。示例：如果甲方未能在约定时间内提供施工场地，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付因此产生的停工费用，包括但不限于人工费、材料费等，并顺延工程进度。3.甲方擅自变更工程内容、规模和预算，导致工程价款变动或工程延期，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用，并顺延工程进度。示例：如果甲方在施工过程中擅自增加新的装修项目，导致工程预算增加，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用，并顺延工程进度。4.甲方无故拖延付款时间或拒付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。示例：如果甲方无故拖延付款时间超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。5.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×日利率×逾期天数。示例：如果乙方未能在约定时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金，违约金按照合同总价的0.05%计算。6.乙方未按约定价格完成工程，导致工程价款变动，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用，并顺延工程进度。示例：如果乙方在施工过程中使用低于合同约定的材料，导致工程费用降低，甲方有权要求乙方承担因此产生的额外费用，并顺延工程进度。7.乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并承担整改期间的费用。示例：如果乙方施工的质量不符合合同约定