2024年个人房产购置贷款协议样式

2024年版个人房产购置贷款协议样式版A版本合同目录一览1.贷款协议概述1.1贷款类型1.2贷款金额1.3贷款期限1.4贷款利率1.5还款方式2.借款人信息2.1姓名2.2身份证号码2.3联系方式2.4工作单位2.5收入情况3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产价格3.4房产所有权4.贷款用途4.1购置房产4.2房产装修4.3其他用途5.贷款担保5.1抵押物信息5.2保证人信息6.贷款审批6.1贷款申请6.2贷款审批流程6.3贷款批准金额7.还款责任7.1还款义务7.2还款期限7.3逾期还款处理8.贷款变更8.1贷款展期8.2贷款提前还款8.3贷款逾期9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议管辖法院11.合同效力11.1合同生效条件11.2合同失效条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1合同修改13.2合同转让13.3附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条贷款协议概述1.1贷款类型1.2贷款金额甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。1.3贷款期限贷款期限为【贷款期限】年，自贷款放款之日起至贷款全部还清之日止。1.4贷款利率贷款利率为年利率【贷款利率】%，具体利率按照甲方的贷款利率政策执行。1.5还款方式乙方向甲方还款采取等额本息还款方式，每月偿还同等数额的本金和利息。第二条借款人信息2.1姓名乙方姓名：【借款人姓名】。2.2身份证号码乙方身份证号码：【借款人身份证号码】。2.3联系方式乙方联系方式：【借款人联系方式】。2.4工作单位乙方工作单位：【借款人工作单位】。2.5收入情况乙方月均收入为人民币【借款人月均收入】元整，具备偿还贷款的能力。第三条房产信息3.1房产地址房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】。3.2房产面积房产面积为【房产面积】平方米。3.3房产价格房产购置价格为人民币【房产价格】元整。3.4房产所有权房产所有权归乙方所有，房产权属清晰，无任何争议。第四条贷款用途4.1购置房产乙方将贷款用于购置【房产地址】的房产。4.2房产装修乙方如需使用贷款进行房产装修，应提前征得甲方书面同意。4.3其他用途乙方不得将贷款用于其他用途，如违反此规定，甲方有权提前收回贷款。第五条贷款担保5.1抵押物信息乙方将【抵押物名称】作为贷款的抵押物，抵押物价值【抵押物价值】元整。5.2保证人信息乙方提供【保证人姓名】作为贷款的保证人，保证人具备保证能力。第六条贷款审批6.1贷款申请乙方向甲方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。6.2贷款审批流程甲方在收到乙方贷款申请后【审批期限】内完成审批，并书面通知乙方审批结果。6.3贷款批准金额甲方批准的贷款金额为人民币【贷款批准金额】元整。第八条贷款变更8.1贷款展期乙方因特殊原因需要延长还款期限的，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。8.2贷款提前还款乙方如需提前还款，应提前【通知期限】书面通知甲方，并按照甲方规定的还款计划执行。8.3贷款逾期乙方逾期还款的，应承担逾期部分的罚息，罚息利率为年利率【逾期罚息利率】%。第九条合同解除9.1合同解除条件一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行，对方当事人有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除应通过书面形式进行，并由双方当事人签字或者盖章确认。第十条争议解决10.1争议解决方式双方当事人发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议管辖法院】提起诉讼。10.2争议管辖法院本合同争议的管辖法院为【争议管辖法院】。第十一条合同效力11.1合同生效条件本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。11.2合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同失效之日起【保密期限】年。第十三条其他条款13.1合同修改合同的修改和补充应当采用书面形式，经双方当事人签字或者盖章后生效。13.2合同转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：【附件列表】。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为【签署日期】。14.2签署地点本合同签署地点为【签署地点】。14.3签署人甲方（贷款方）：【甲方名称】乙方（借款方）：【乙方名称】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：工作证明附件三：收入证明附件四：房产证复印件附件五：贷款申请表附件六：贷款审批文件附件七：贷款合同附件八：抵押物清单附件九：保证人同意书附件详细要求和说明：附件一：借款人身份证复印件要求：清晰、完整，需包含借款人的身份证正面和反面。附件二：工作证明要求：由借款人所在单位出具，证明借款人的工作情况和职位。附件三：收入证明要求：由借款人所在单位出具，证明借款人的月均收入情况。附件四：房产证复印件要求：清晰、完整，需包含房产证的封面、页和附件页。附件五：贷款申请表要求：完整填写，包含借款人的个人信息、贷款需求等信息。附件六：贷款审批文件要求：由甲方出具，包含贷款审批的结果和金额等信息。附件七：贷款合同要求：完整填写，包含贷款的金额、期限、利率、还款方式等信息。附件八：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值等信息。附件九：保证人同意书要求：由保证人签署，同意作为贷款的保证人，并承担相应的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的还款计划进行还款的行为。2.乙方未按照约定的用途使用贷款的行为。3.乙方未按照约定的期限进行还款的行为。4.乙方提供的个人信息、工作证明、收入证明等不真实、不完整的行为。5.乙方未按照约定的保密期限保管和保密合同信息的行为。责任认定：1.对于乙方的违约行为，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方立即偿还全部贷款本息、支付逾期罚息等。2.对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方承担因违约产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如果乙方未按照约定的还款计划进行还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付逾期罚息。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指提供贷款的个人房产购置贷款机构。2.乙方：指接受贷款的个人，即购置房产的一方。3.贷款金额：指甲方同意