2024年建筑泥作工程承揽协议细则

2024年建筑泥作工程承揽协议细则版A版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.双方权益与义务2.1承揽方权益2.1.1工程承揽权2.1.2施工方案决定权2.1.3工程款项支付权2.2委托方权益2.2.1提供施工图纸与技术要求2.2.2按时支付工程款项2.2.3工程验收权2.3双方义务2.3.1遵守法律法规2.3.2保密义务2.3.3不可抗力因素处理3.工程进度与质量3.1工程进度计划3.1.1工程开工日期3.1.2工程竣工日期3.1.3各阶段施工节点3.2工程质量标准3.2.1材料质量标准3.2.2施工工艺标准3.2.3验收标准4.工程款项与支付4.1工程预付款4.1.1预付款比例4.1.2预付款支付时间4.2工程进度款4.2.1进度款支付比例4.2.2进度款支付时间4.3工程尾款4.3.1尾款支付条件4.3.2尾款支付时间5.材料供应与管理5.1材料供应5.1.1材料种类与品牌5.1.2材料供应周期5.1.3材料质量保障5.2材料管理5.2.1材料验收5.2.2材料储存5.2.3材料损耗处理6.施工安全与环保6.1施工安全管理6.1.1安全防护措施6.1.2安全事故处理6.2环保要求6.2.1施工垃圾处理6.2.2噪音与粉尘控制7.变更与调整7.1工程变更7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.2工程调整7.2.1调整条件7.2.2调整程序8.违约责任与赔偿8.1承揽方违约8.1.1违约行为8.1.2违约责任8.1.3赔偿标准8.2委托方违约8.2.1违约行为8.2.2违约责任8.2.3赔偿标准9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的义务履行11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理13.合同的修改与补充13.1修改条件13.2补充内容14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件：工程量清单、施工图纸等第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程类型：根据工程的具体性质和用途确定的工程类型。1.4工程规模：根据工程的设计图纸和规划确定的工程规模，包括工程占地面积、建筑总面积等。1.5工程预算：双方根据工程的设计图纸和工程量清单确定的工程预算总额。第二条双方权益与义务2.1承揽方权益2.1.1工程承揽权：承揽方根据本合同的约定，有权进行工程的施工和管理工作。2.1.2施工方案决定权：承揽方根据工程的特点和施工条件，有权确定施工方案和施工方法。2.1.3工程款项支付权：承揽方按照本合同的约定，有权向委托方收取工程款项。2.2委托方权益2.2.1提供施工图纸与技术要求：委托方应按照合同约定的时间向承揽方提供完整的施工图纸和技术要求。2.2.2按时支付工程款项：委托方按照本合同的约定，按时向承揽方支付工程款项。2.2.3工程验收权：委托方有权对工程的施工质量和进度进行验收。2.3双方义务2.3.1遵守法律法规：双方应遵守国家有关建筑施工的法律法规，保证工程的合法性。2.3.2保密义务：双方应对合同的内容和工程的商业秘密进行保密，未经对方的同意，不得向第三方泄露。2.3.3不可抗力因素处理：双方应按照本合同的约定处理不可抗力因素对工程的影响和责任。第三条工程进度与质量3.1工程进度计划3.1.1工程开工日期：双方协商确定的工程正式开工的日期。3.1.2工程竣工日期：双方协商确定的工程竣工交付的日期。3.1.3各阶段施工节点：双方根据工程进度计划确定的各阶段施工节点和完成时间。3.2工程质量标准3.2.1材料质量标准：双方根据工程的需要和国家的相关标准确定的材料质量标准。3.2.2施工工艺标准：双方根据工程的特点和施工条件确定的施工工艺标准。3.2.3验收标准：双方根据工程的特点和国家的相关标准确定的工程验收标准。第四条工程款项与支付4.1工程预付款4.1.1预付款比例：双方根据工程的特点和双方的协商确定的预付款比例。4.1.2预付款支付时间：双方协商确定的预付款支付的时间和方式。4.2工程进度款4.2.1进度款支付比例：双方根据工程进度和双方的协商确定的进度款支付比例。4.2.2进度款支付时间：双方协商确定的进度款支付的时间和方式。4.3工程尾款4.3.1尾款支付条件：双方根据工程验收结果和双方的协商确定的尾款支付条件。4.3.2尾款支付时间：双方协商确定的尾款支付的时间和方式。第五条材料供应与管理5.1材料供应5.1.1材料种类与品牌：双方根据工程的需要和双方的协商确定的材料种类和品牌。5.1.2材料供应周期：双方根据工程的进度和双方的协商确定的材料供应周期。5.1.3材料质量保障：双方根据材料质量标准和双方的协商确定的材料质量保障措施。5.2材料管理5.2.1材料验收：双方根据材料质量标准和双方的协商确定的材料验收程序和方法。5.2.2材料储存：双方根据材料的特性和双方的协商确定的材料储存条件和方法。5.2.3材料损耗处理：双方根据工程的实际情况和双方的协商确定的材料损耗处理方式。第六条施工安全与环保6.1施工安全管理6.1.1安全防护措施：双方根据国家有关建筑施工安全的规定和双方的协商确定的安全防护措施。6.1.2安全事故处理：双方根据国家有关建筑施工安全事故处理的规定和双方的协商确定的安全事故处理程序和方法。6.2环保第八条变更与调整8.1工程变更8.1.1变更条件：任何一方在工程实施过程中提出变更要求，需经双方协商一致，并符合国家相关法律法规和工程实际情况。8.1.2变更程序：变更请求方应向对方提交书面的变更请求，详细说明变更的内容和理由，双方按照本合同约定的程序进行变更。8.2工程调整8.2.1调整条件：由于不可抗力或其他双方同意的原因，导致工程进度、质量、成本等方面需要调整时。8.2.2调整程序：双方协商确定调整的内容和范围，并根据实际情况调整工程进度计划、质量标准、款项支付等。第九条违约责任与赔偿9.1承揽方违约9.1.1违约行为：包括但不限于未按合同约定完成工程、工程质量不符合约定、未按时支付款项等。9.1.2违约责任：承揽方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.1.3赔偿标准：按照本合同约定的金额或者根据实际情况确定。9.2委托方违约9.2.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付款项、提供图纸和技术要求不符合标准等。9.2.2违约责任：委托方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.3赔偿标准：按照本合同约定的金额或者根据实际情况确定。第十条争议解决9.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可提交至相关调解机构进行调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决：如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：工程竣工并经验收合格，双方办理完毕结算手续。10.3合同终止后的义务履行：双方应按照合同约定履行完毕终止后的剩余义务。第十二条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同终止之日起计算，期限为____年。11.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理：双方根据实际情况协商确定不可抗力对合同履行产生的影响和责任。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：包括但不限于合同的修改、补充、解除等。14.2附件：工程量清单、施工图纸等，作为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出工程所需的所有材料、工程量及其它相关内容的清单。2.施工图纸：包括工程的设计图纸、施工图纸及相关技术文件。3.材料质量标准：列出工程所需各种材料的质量标准和要求。4.施工工艺标准：详细描述工程施工过程中应遵循的工艺流程和操作规范。5.工程验收标准：列出工程验收时所需符合的质量、安全、环保等方面的标准。6.安全防护措施：详细描述工程施工过程中应采取的安全防护措施和应急预案。7.不可抗力事件清单：列出双方认可的不可抗力事件类型及影响。8.附件合同：包括本合同的补充协议、修正案等。附件的详细要求和说明：1.工程量清单：清单中应详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、单价等信息，便于双方进行成本核算和控制。2.施工图纸：图纸应清晰、完整，包含工程的详细设计信息，便于承揽方根据图纸进行施工。3.材料质量标准：应列出材料验收的标准和要求，包括材料的性能、外观、尺寸等方面的要求。4.施工工艺标准：应详细描述施工过程中的各个环节，如施工顺序、操作方法、质量控制等。5.工程验收标准：应包括质量、安全、环保等方面的验收标准，如材料的合格证、检测报告等。6.安全防护措施：应包括施工现场的安全防护设施、个人防护装备、安全培训等方面的要求。7.不可抗力事件清单：应详细列出双方认可的不可抗力事件类型，如自然灾害、社会事件等，并描述其对工程的影响。8.附件合同：包括本合同的补充协议、修正案等，应明确修改的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定完成工程：承揽方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的质量标准。3.未按时支付款项：承揽方未按照合同约定的时间向委托方支付款项。4.提供图纸和技术要求不符合标准：委托方提供的图纸和技术要求不符合合同约定的标准。5.违反保密义务：泄露或未妥善保管对方的商业秘密、技术秘密等。6.未采取安全防护措施：工程施工过程中，未按照合同约定的安全防护措施进行施工。7.未按约定处理不可抗力事件：双方未按照合同约定的方式处理不可抗力事件对工程的影响。违约责任认定：1.违约金：根据合同约定的金额或比例，向对方支付违约金。2.赔偿损失：根据实际情况，向对方赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.工程修复：对于工程质量不符合约定的情况，承揽方应负责修复直至符合合同约定的质量标准。4.延长工期：因违约行为导致工程延期，应根据合同约定延长工期，并承担相应的违约责任。5.保密违约：按照合同约定的金额或方式，向对方支付保密违约金，并承担相应的赔偿责任。6.安全违约：根据合同约定，向对方支付安全违约金，并承担相应的赔偿责任。7.不可抗力事件处理：双方根据合同约定，承担不可抗力事件对工程的影响和责任。示例说明：1.承揽方未按照合同约定的时间完成工程，导致工程延期，应承担相应的违约责任，如支付违约金、延长工期等。2.工程质量未达到合同约定的质量标准，承揽方应负责修复直至符合质量标准，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不