2024年行政单位化房屋租赁协议

2024年行政单位标准化房屋租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租方2.2承租方3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.房屋维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.房屋转让9.1出租方转让9.2承租方转让10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3房屋损坏赔偿14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，具体房号详见附件一。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房屋用途：承租方不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租给第三方。2.租赁双方3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。3.3租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前个月书面通知对方，并签订书面延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币（大写：人民币元整），租金每个月支付一次。4.2租金支付周期：承租方应在每个租金支付周期到期日前个工作日，将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付账户信息：账户名称：行政单位；账号：X；开户银行：银行分行。5.押金5.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按合同约定合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，确保房屋及附属设施安全、正常使用。7.保险责任7.1出租方保险：出租方应为其房屋投保财产保险，并将承租方列为保险受益人。7.2承租方保险：承租方应为其自身及员工的人身安全投保，并承担因保险事故产生的全部费用。8.房屋维修与保养8.1维修责任：出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。9.房屋转让9.1出租方转让：出租方在合同期内不得将租赁房屋转让给第三方。9.2承租方转让：承租方如需将租赁权益转让给第三方，须经出租方书面同意，并签订书面转让协议。10.合同解除10.1解除条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。10.2解除通知期限：双方同意，解除合同应当提前个月书面通知对方。11.违约责任11.1出租方违约：出租方未按约定提供租赁房屋或违反合同约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金。11.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如有必要，双方同意选择仲裁委员会进行仲裁。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租方应在本合同签订后个工作日内，将租赁房屋交付给承租方。13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方应在个工作日内将租赁房屋退还给出租方。13.3房屋损坏赔偿：承租方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。14.签署信息14.1签署日期：本合同于2024年月日签订。14.2签署地点：中华人民共和国上海市浦东新区路号。14.3签署双方代表签字：出租方代表签字：________________承租方代表签字：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋位置及面积明细表详细说明：本附件详细列出了租赁房屋的具体位置和面积，包括房屋的各个区域的面积分布情况。2.附件二：租赁房屋照片详细说明：本附件提供了租赁房屋的照片，包括房屋的外观和内部各个房间的照片，以直观展示房屋的实际情况。3.附件三：租赁房屋使用和维护规则详细说明：本附件详细列出了租赁房屋的使用和维护规则，包括房屋的日常使用、保养和维修等方面的要求。4.附件四：租金支付时间表详细说明：本附件列出了租金的支付时间表，包括租金的支付周期、支付金额和支付账户信息等。5.附件五：押金支付和退还说明详细说明：本附件详细说明了押金的支付金额、退还条件和方式等。6.附件六：房屋转让协议详细说明：本附件详细列出了房屋转让的条件和程序，包括转让双方的权益和责任等。7.附件七：保险投保单详细说明：本附件为出租方和承租方投保的保险投保单，列出了保险的险种、保险金额和受益人等信息。8.附件八：争议解决方式选择协议详细说明：本附件详细说明了争议解决的方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：出租方未按约定时间交付租赁房屋，应承担延迟交付的违约责任，向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：示例：承租方未按约定时间支付租金，应承担延迟支付的违约责任，向出租方支付违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：双方如有其他违约行为，应根据合同约定的违约责任进行认定，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同项下出租方出租给承租方使用的房屋，包括附属设施和场地。2.出租方：指中华人