2024房屋建筑施工分包协议样本

2024版房屋建筑施工分包协议样本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商1.2分包商1.3甲方1.4乙方1.5工程1.6施工场地2.合同范围及工程内容2.1工程范围2.2施工内容2.3分包商责任3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更付款3.5付款条件4.施工进度及工期4.1施工时间表4.2工期延误4.3提前完成奖励5.施工质量及标准5.1施工质量要求5.2质量控制5.3质量争议解决6.施工安全及环保6.1安全措施6.2安全事故处理6.3环保要求7.材料供应及设备使用7.1材料供应7.2设备使用8.技术支持及配合8.1技术支持8.2施工配合9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、履行和终止12.1合同生效12.2合同履行12.3合同终止13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决14.附件14.1施工图纸14.2技术规范14.3材料供应清单14.4设备清单14.5其他技术文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商承包商是指与甲方签订本合同，负责工程的施工、安装、调试、验收等工作的法人或其他组织，具有相应的资质和能力。1.2分包商分包商是指承包商将其合同范围内的一部分工程或工作分包给的其他法人或其他组织，具有相应的资质和能力。1.3甲方甲方是指与承包商签订本合同，委托承包商进行工程的施工、安装、调试、验收等工作的法人或其他组织。1.4乙方乙方是指承包商根据本合同约定，接受分包商分包的工程或工作的法人或其他组织。1.5工程工程是指根据本合同的约定，承包商应完成的施工、安装、调试、验收等工作内容和范围。1.6施工场地施工场地是指本合同约定的工程所在地，包括施工用地、施工设施、施工道路等。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围工程范围是指根据本合同的约定，承包商应完成的工程的工作内容和范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、调试工程、验收工程等。2.2施工内容施工内容是指根据本合同的约定，承包商应完成的具体施工工作，包括但不限于施工图纸的解读和执行、施工方案的制定和实施、工程质量的保证、工程进度的控制等。2.3分包商责任分包商应按照承包商的指示和要求，完成分包的工程或工作，并保证工程质量、安全、进度等符合合同约定。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价是指根据本合同的约定，承包商应完成的工程的总费用，包括工程款、材料款、设备款、人工费等。3.2支付方式支付方式是指甲方根据本合同的约定，向承包商支付合同总价的方式，包括但不限于进度付款、验收付款、变更付款等。3.3进度付款进度付款是指甲方根据承包商的施工进度和工程完成情况，按照合同约定的比例和时间向承包商支付合同总价的方式。3.4变更付款变更付款是指甲方根据本合同的约定，对工程范围、施工内容、工程量等进行变更时，按照变更后的工程总价向承包商支付的方式。3.5付款条件付款条件是指甲方向承包商支付合同总价的条件，包括但不限于工程进度、工程质量、工程安全等符合合同约定。第四条施工进度及工期4.1施工时间表施工时间表是指根据本合同的约定，承包商应按照的施工计划和时间表进行施工，包括工程的开始施工日期、预计完工日期等。4.2工期延误工期延误是指承包商因自身原因导致工程无法按照施工时间表约定的时间完工的情况。4.3提前完成奖励提前完成奖励是指承包商按照施工时间表提前完成工程的情况下，甲方按照合同约定给予承包商的奖励。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求施工质量要求是指根据本合同的约定，承包商应按照的施工质量标准和要求进行施工，包括工程的质量、安全、环保等要求。5.2质量控制质量控制是指承包商应建立健全的质量控制体系，对施工过程进行质量控制，保证工程质量符合合同约定。5.3质量争议解决质量争议解决是指当甲乙双方对工程质量发生争议时，按照本合同的约定进行解决。第八条材料供应及设备使用8.1材料供应材料供应是指承包商按照本合同的约定，负责提供施工所需的材料，包括但不限于建筑材料、建筑构件、建筑设备等。8.2设备使用设备使用是指承包商按照本合同的约定，负责使用和管理施工所需的设备，包括但不限于施工机械、施工工具等。第九条技术支持及配合9.1技术支持技术支持是指承包商应根据本合同的约定，提供技术指导、技术咨询和技术服务，协助甲方解决施工过程中的技术问题。9.2施工配合第十条违约责任及争议解决10.1违约责任违约责任是指当承包商或分包商违反本合同的约定，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。10.2争议解决方式争议解决方式是指当甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容是指本合同中涉及到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密期限保密期限是指甲乙双方对保密内容承担保密义务的期限，自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、履行和终止12.1合同生效合同生效是指本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行合同履行是指甲乙双方按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。12.3合同终止合同终止是指本合同约定的合同期限届满或者甲乙双方协商一致终止合同。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.3争议解决争议解决是指当甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应采取的解决方式。第十四条附件14.1施工图纸施工图纸是本合同的附件，用于指导施工。14.2技术规范技术规范是本合同的附件，用于指导施工。14.3材料供应清单材料供应清单是本合同的附件，列明承包商应提供的材料。14.4设备清单设备清单是本合同的附件，列明承包商应使用的设备。14.5其他技术文件其他技术文件是本合同的附件，用于指导施工。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是本合同的重要组成部分，应包括工程的整体布局、结构设计、施工细节等内容。图纸应采用标准格式，字迹清晰，图样准确，以便承包商准确理解和执行。附件2：技术规范详细要求和说明：技术规范是指对施工过程中应遵循的技术标准和要求进行详细规定的文件。规范应包括材料要求、施工工艺、质量标准等内容，以便承包商按照规范进行施工，确保工程质量。附件3：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单是列明承包商应提供的材料名称、规格、数量、质量等要求的文件。清单应详细准确，以便甲方对材料的供应情况进行监督和确认。附件4：设备清单详细要求和说明：设备清单是列明承包商应使用的设备名称、型号、数量、性能等要求的文件。清单应详细准确，以便甲方对设备的使用情况进行监督和确认。附件5：其他技术文件详细要求和说明：其他技术文件是指除施工图纸、技术规范、材料供应清单、设备清单之外，对施工过程有指导作用的文件。包括但不限于施工方案、施工组织设计、安全防护措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按约定时间完成工程，造成工期延误。2.承包商未按约定质量标准完成工程，造成工程质量问题。3.承包商未按约定提供材料或设备，造成施工进度受阻。4.承包商未按约定提供技术支持或施工配合，造成工程顺利进行受到影响。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。2.工程质量问题：按照合同约定的质量赔偿标准进行赔偿。3.材料或设备供应不足：按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。4.技术支持或施工配合不足：按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。示例说明：若承包商由于自身原因导致工程延期完工，则需按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。例如，合同约定每延期一天，违约金为工程总价的0.5%。若延期10天，则需支付5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解决。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。合同履行过程中，双方应遵守合同的约定，按照约定的方式、时间和质量标准完成工作。3.违约：指合同当