2024年商业地产招商代理协议条款

2024年版商业地产招商代理协议条款版A版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3丙方主体信息1.4术语定义2.招商代理范围2.1代理招商范围2.2代理招商区域2.3代理招商内容3.代理权限与责任3.1代理权限3.2代理期限3.3代理责任4.招商目标与奖励4.1招商目标4.2奖励机制4.3奖励分配5.合作方式与流程5.1合作方式5.2合作流程5.3招商资料提供6.费用与支付6.1代理费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.商务支持与服务7.1甲方提供的支持与服务7.2乙方应提供的支持与服务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律声明与未尽事宜12.1法律声明12.2未尽事宜13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他约定14.1双方的其他约定14.2丙方的其他约定第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3丙方主体信息1.4术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，如：招商代理、代理招商范围、代理权限等）第二条招商代理范围2.1代理招商范围乙方作为甲方的招商代理，代理甲方在_______（具体区域）的招商工作。2.2代理招商区域乙方代理的招商区域为_______（具体区域），该区域内的招商活动由乙方负责。2.3代理招商内容乙方代理的招商内容包括但不限于：_______（列出具体招商内容）。第三条代理权限与责任3.1代理权限乙方在代理期间享有对代理招商范围内的招商活动的独家代理权。3.2代理期限代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3代理责任乙方应按照甲方的要求，积极开展招商活动，完成甲方设定的招商目标。如乙方未能完成招商目标，应承担相应的违约责任。第四条招商目标与奖励4.1招商目标乙方在代理期限内需完成甲方设定的招商目标，具体目标为_______（列出具体招商目标）。4.2奖励机制乙方完成招商目标后，甲方将根据实际情况给予乙方一定的奖励，具体奖励方式为_______（列出奖励方式）。4.3奖励分配奖励金额为_______（具体金额），将在乙方完成招商目标后，按照甲乙双方约定的时间和方式进行支付。第五条合作方式与流程5.1合作方式甲乙双方采用_______（合作方式，如：委托代理、联合推广等）进行合作。5.2合作流程合作流程包括：_______（列出合作流程的具体步骤）。5.3招商资料提供甲方应向乙方提供完整的招商资料，包括但不限于：_______（列出需要提供的招商资料）。第六条费用与支付6.1代理费用乙方向甲方支付的代理费用为_______（具体金额），支付方式为_______（支付方式，如：按月支付、一次性支付等）。6.2费用支付方式代理费用通过_______（支付方式，如：银行转账、现金支付等）进行支付。6.3费用支付时间代理费用应在合同签订后的_______个工作日内支付完毕。第八条商务支持与服务8.1甲方提供的支持与服务（1）为乙方提供招商所需的宣传资料、招商手册等；（2）对乙方进行招商培训，确保乙方了解甲方业务及招商流程；（3）为乙方提供甲方项目的相关信息和支持；（4）协调解决乙方在招商过程中遇到的问题。8.2乙方应提供的支持与服务（1）按照甲方的要求，开展招商活动，积极推广甲方项目；（2）定期向甲方报告招商进展情况，及时反馈问题；（3）协助甲方进行市场调研，提供市场信息；（4）按照甲方的要求，参与项目的筹备和运营工作。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按照约定提供支持与服务，导致乙方损失的；（2）未能按照约定支付代理费用，延迟支付的；（3）违反合同约定的其他事项的。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按照约定完成招商目标，导致甲方损失的；（2）未能按照约定提供支持与服务，导致甲方损失的；（3）违反合同约定的其他事项的。9.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按照约定提供支持与服务，导致甲方或乙方损失的；（2）未能按照约定完成招商目标，导致甲方或乙方损失的；（3）违反合同约定的其他事项的。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用_______（国家）的法律。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密内容具体包括：（1）甲方的业务运营情况、财务状况、客户信息等；（2）乙方的招商策略、市场推广方案、客户信息等；（3）丙方的相关业务信息、客户信息等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律声明与未尽事宜12.1法律声明本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的谈判、协议和谅解。12.2未尽事宜对于本合同未涉及的事宜，双方应本着诚实守信的原则，友好协商解决。第十三条合同附件13.1附件内容附件包括：_______（列出附件内容）。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定（1）本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出；（2）本合同的任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（3）本合同的解除或终止，应提前_______天（具体天数）书面通知对方。14.2丙方的其他约定（1）丙方应按照甲乙双方的要求，提供必要的支持与服务；（2）丙方应遵守甲乙双方的保密义务；（3）如丙方未能履行合同约定，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：招商宣传资料附件二：招商手册附件三：甲方项目相关信息附件四：乙方招商培训资料附件五：甲方授权书附件六：乙方招商报告模板附件七：甲方项目合作协议样本附件八：丙方支持与服务承诺函附件九：保密协议附件十：争议解决方式确认函附件一：招商宣传资料本附件包含甲方项目的宣传图片、文案、视频等宣传资料，乙方应根据实际情况使用这些宣传资料进行招商推广。附件二：招商手册本附件详细介绍了甲方项目的业务模式、运营流程、招商政策等信息，乙方应认真阅读并熟悉这些内容，以便更准确地传达给潜在的投资者。附件三：甲方项目相关信息本附件提供了甲方项目的详细信息，包括但不限于项目概况、市场分析、竞争优势等，乙方应充分利用这些信息进行招商工作。附件四：乙方招商培训资料本附件包含了乙方招商培训的课程安排、培训教材、培训资料等，乙方应根据实际情况进行培训，提高招商能力。附件五：甲方授权书本附件为甲方授权乙方进行招商的授权书，授权书中明确了乙方的授权范围、授权期限等信息。附件六：乙方招商报告模板附件七：甲方项目合作协议样本本附件为甲方与投资者签订项目合作协议的样本，乙方应根据实际情况协助甲方与投资者签订合作协议。附件八：丙方支持与服务承诺函本附件为丙方对乙方提供的支持与服务的承诺，乙方应根据实际情况与丙方协调，确保丙方履行承诺。附件九：保密协议本附件为甲乙丙三方签订的保密协议，明确了各方对商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。附件十：争议解决方式确认函本附件为甲乙丙三方对争议解决方式的确认，明确了双方在发生争议时选择的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未能按照约定提供支持与服务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方因未能完成招商目标而遭受的损失。示例：甲方未能按照约定提供招商宣传资料，导致乙方在招商过程中遭受损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未能按照约定完成招商目标，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方因未能完成招商目标而遭受的损失。示例：乙方在代理期限内未能完成甲方设定的招商目标，乙方应根据合同约定向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定：丙方如未能按照约定提供支持与服务，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方或乙方相应的损失。示例：丙方未能按照约定提供招商培训资料，导致乙方在招商过程中遭受损失，丙方应赔偿乙方相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙丙三方签订的《2024年版商业地产招商代理协议条款版A版》。2.代理：代理是指乙方在代理期限内，按照甲方的要求，开展招商活动，推广甲方项目的行为。3.代理招商范围：代理招商范围是指乙方代理甲方在特定区域、特定业务范围内的招商活动。4.代理权限：代理权限是指乙方在代理期间享有的对代理招商范围内的招商活动的独家代理权。5.代理期限：代理期限是指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.招商目标：招商目标是指甲方设定的，乙方在代理期限内需完成的招商目标，包括但不限于招商数量、招商金额等。7.