2024年住宅小区储藏室交易协议样本

2024年住宅小区储藏室交易协议样本版A版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3储藏室1.4交易金额1.5交易日期第二条交易内容2.1甲方同意将储藏室出售给乙方2.2乙方同意购买甲方的储藏室2.3储藏室的具体位置和面积2.4交易价格及支付方式第三条交易条件3.1甲方应保证储藏室的权属清晰，无任何法律纠纷3.2乙方应按时支付交易金额3.3双方应共同遵守国家的相关法律法规第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订后X个工作日内，将储藏室交付给乙方4.2双方应共同办理过户手续，并承担相应费用4.3过户完成后，储藏室的所有权归乙方所有第五条保修及售后服务5.1甲方应对储藏室提供X年的质保服务5.2甲方应在质保期内，对储藏室出现的质量问题负责修复第六条违约责任6.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金6.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效8.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认第九条其他约定9.1双方对本协议的保密义务9.2双方对合同附件的确认第十条甲方声明10.1甲方确认本协议所涉及的储藏室权属清晰，无任何法律纠纷10.2甲方承诺按照本协议的约定履行相关义务第十一条乙方声明11.1乙方确认已充分了解储藏室的情况，并自愿购买11.2乙方承诺按照本协议的约定履行相关义务第十二条合同附件12.1储藏室权属证明12.2储藏室相关设施设备清单第十三条合同签订地本协议签订地为中华人民共和国省市第十四条双方签字盖章14.1甲方（卖方）：14.2乙方（买方）：第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.4交易金额：双方约定的该储藏室交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条交易内容2.1甲方同意将该储藏室出售给乙方，并保证该储藏室权属清晰，无任何法律纠纷。2.2乙方同意购买甲方的该储藏室，并按照本协议约定的价格和支付方式支付给甲方。2.3该储藏室的具体位置和面积，详见合同附件一。2.4交易价格及支付方式：乙方应按照本协议约定的价格和支付方式，向甲方支付交易金额。具体支付方式为：____。第三条交易条件3.1甲方应保证该储藏室的权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、物业使用权等法律纠纷。3.2乙方应按时支付交易金额，如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×每日违约金比例。3.3双方应共同遵守国家的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订后X个工作日内，将该储藏室交付给乙方。交付包括但不限于将该储藏室的钥匙、门禁卡等交予乙方。4.2双方应共同办理过户手续，并承担相应费用。过户手续包括但不限于向物业公司、不动产登记中心等相关部门办理。4.3过户完成后，该储藏室的所有权归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业费用的结算、水电煤等公共费用的转移等。第五条保修及售后服务5.1甲方应对该储藏室提供X年的质保服务，如在质保期内该储藏室出现质量问题，甲方负责修复。5.2甲方应在质保期内，对乙方提出的关于该储藏室的质量问题，给予及时的响应和解决。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方未按约定时间交付该储藏室，或该储藏室存在权利瑕疵等。6.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方未按约定时间支付交易金额，或乙方未按约定履行过户手续等。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。变更或终止协议应当以书面形式订立，并由双方签字或者盖章确认。第九条其他约定9.1双方对本协议的保密义务：双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2双方对合同附件的确认：本协议附件为合同不可分割的一部分，双方应予以认真阅读和确认，并按照附件约定的内容履行各自的权利和义务。第十条甲方声明10.1甲方确认本协议所涉及的该储藏室权属清晰，无任何法律纠纷。10.2甲方承诺按照本协议的约定履行相关义务，包括但不限于交付该储藏室、提供质保服务等。第十一条乙方声明11.1乙方确认已充分了解该储藏室的情况，并自愿购买。11.2乙方承诺按照本协议的约定履行相关义务，包括但不限于支付交易金额、办理过户手续等。第十二条合同附件12.1储藏室权属证明：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、物业使用权证等。12.2储藏室相关设施设备清单：包括但不限于储藏室内的家具、电器、装饰等。第十三条合同签订地本协议签订地为中华人民共和国省市。第十四条双方签字盖章14.1甲方（卖方）：（签字）（盖章）14.2乙方（买方）：（签字）（盖章）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：储藏室权属证明详细要求：提供合法有效的土地使用权证、房屋所有权证、物业使用权证等文件，证明该储藏室的所有权归甲方所有，并无任何法律纠纷。附件二：储藏室相关设施设备清单详细要求：详细列出该储藏室内所有家具、电器、装饰等设施设备的具体名称、型号、数量和品牌等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定时间交付该储藏室。2.甲方未按照本协议约定提供质保服务。3.乙方未按照本协议约定时间支付交易金额。4.乙方未按照本协议约定履行过户手续。责任认定标准：1.如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，计算方式为：逾期交付天数×交易金额×每日违约金比例。2.如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为：逾期支付天数×交易金额×每日违约金比例。示例说明：如果甲方未能在协议约定的时间内交付该储藏室，乙方可以要求甲方支付违约金，具体金额根据逾期交付的天数、交易金额和每日违约金比例来计算。说明三：法律名词及解释：1.储藏室：指位于住宅小区内，由甲方所有，用于存放物品的房间。2.交易金额：指双方约定的该储藏室交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.交付：指甲方将该储藏室的实际控制权转移给乙方，包括钥匙、门禁卡等。4.过户：指双方将该储藏室的所有权转移给乙方，包括向物业公司、不动产