2024年房屋施工包工协议样本

2024年标准房屋施工包工协议样本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2工程描述1.3术语定义2.工程范围与内容2.1工程范围2.2施工内容3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款4.工程进度与期限4.1工程进度计划4.2施工期限4.3延期条款5.施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量控制5.3质量争议解决6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收7.施工安全与环境保护7.1施工安全7.2环境保护8.变更与调整8.1工程变更8.2价格调整8.3工程量调整9.违约责任9.1承包商违约9.2发包人违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3法律适用11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.一般条款12.1通知12.2法律和解释12.3附件13.附录13.1工程量清单13.2材料与设备明细表13.3付款凭证格式14.签字盖章页14.1承包商签字盖章14.2发包人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：（发包人名称）地址：联系方式：乙方：（承包商名称）地址：联系方式：1.2工程描述工程名称：_______工程地点：_______工程性质：住宅/商业/其他1.3术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，如工程量、工程进度等）第二条工程范围与内容2.1工程范围（此处列出工程范围，如土建、装修、安装等）2.2施工内容（此处列出施工内容，如建筑物的设计与施工、材料供应、设备安装等）第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式支付方式如下：（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%。（2）进度付款：按照工程进度，甲方支付乙方已完成工程价款的70%。（3）最终付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%价款。3.3进度付款（此处详细说明进度付款的具体条件和流程）3.4最终付款（此处详细说明最终付款的具体条件和流程）第四条工程进度与期限4.1工程进度计划乙方应按照合同约定的工程进度计划完成施工。4.2施工期限本工程自合同签订之日起，至_______日止。4.3延期条款（此处详细说明工程延期的条件和责任）第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。5.2质量控制（此处详细说明质量控制的具体措施和流程）5.3质量争议解决（此处详细说明质量争议解决的流程和方式）第六条材料与设备6.1材料供应（此处详细说明甲方供应材料的要求、数量、质量等）6.2设备供应（此处详细说明甲方供应设备的要求、数量、质量等）6.3材料与设备验收（此处详细说明乙方对甲方供应的材料和设备进行验收的流程和要求）第八条变更与调整8.1工程变更（此处详细说明工程变更的条件、流程和责任）8.2价格调整（此处详细说明价格调整的条件、流程和方式）8.3工程量调整（此处详细说明工程量调整的条件、流程和责任）第九条违约责任9.1承包商违约（此处详细说明承包商违约的行为、责任和经济赔偿）9.2发包人违约（此处详细说明发包人违约的行为、责任和经济赔偿）9.3违约赔偿（此处详细说明违约赔偿的计算方式、支付流程等）第十条争议解决10.1争议解决方式（此处详细说明争议解决的途径，如协商、调解、仲裁等）10.2仲裁（此处详细说明仲裁机构、仲裁程序、仲裁费用等）10.3法律适用（此处详细说明合同适用的法律、法规）第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件（此处详细说明合同生效的条件，如双方签字盖章、政府部门批准等）11.2合同变更（此处详细说明合同变更的条件、流程和方式）11.3合同终止（此处详细说明合同终止的条件、流程和责任）第十二条一般条款12.1通知（此处详细说明合同各方之间的通知方式、时限等）12.2法律和解释（此处详细说明合同适用的法律、法规和解释权归属）12.3附件（此处详细说明合同附件的内容、数量、名称等）第十三条附录13.1工程量清单（此处详细说明工程量清单的内容、数量、计量单位等）13.2材料与设备明细表（此处详细说明甲方供应的材料和设备明细表）13.3付款凭证格式（此处详细说明付款凭证的格式、内容、填写要求等）第十四条签字盖章页14.1承包商签字盖章（此处详细说明承包商签字盖章的要求、位置等）14.2发包人签字盖章（此处详细说明发包人签字盖章的要求、位置等）14.3见证人签字盖章（此处详细说明见证人签字盖章的要求、位置等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及其它相关内容，包括但不限于：材料名称材料型号材料数量材料单价工程量工程量单位附件二：材料与设备明细表详细列出甲方供应的材料和设备名称、型号、数量、质量标准等相关内容。附件三：付款凭证格式提供付款凭证的统一格式，包括但不局限于：凭证编号付款日期付款金额付款对象付款事由附件四：工程进度计划表详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间及工程进度。附件五：质量控制计划详细列出质量控制的标准、流程、方法及相关责任分配。附件六：安全防护措施详细列出施工期间的安全防护措施，包括但不限于：安全培训施工现场安全管理安全事故处理附件七：环境保护措施详细列出施工期间的环境保护措施，包括但不限于：环境保护培训施工现场环境管理环境保护事故处理说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按合同约定的时间、质量完成施工。2.甲方未按合同约定的时间、金额支付价款。3.甲方供应的材料和设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按合同约定的工程范围和内容施工。5.乙方未按合同约定的方式进行进度付款和最终付款。违约责任认定标准：1.违约方需向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。2.因违约导致工程延期，需按合同约定的延期付款标准支付延期费用。3.因违约导致工程质量不符合约定，乙方需负责整改并承担由此产生的费用。示例说明：假设乙方未按照合同约定的时间完成施工，导致工程延期，则乙方需按合同约定的延期付款标准向甲方支付延期费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年标准房屋施工包工协议样本版A版。2.甲方：指（发包人名称）。3.乙方：指（承包商名称）。4.工程：指工程名称，工程地点，工程性质等。5.合同总价款：指本合同的价格，包括工程量清单、