房地产行业专属咨询服务协议精简范本

房地产行业专属咨询服务协议精简范本版A版本合同目录一览第一条咨询服务范围与内容1.1咨询服务概述1.2具体咨询服务内容1.2.1市场调研1.2.2项目规划1.2.3投资分析1.2.4销售策略1.2.5物业管理1.2.6其他咨询服务第二条咨询服务期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3咨询服务延长条款第三条双方的权利与义务3.1咨询方的权利与义务3.1.1提供专业咨询服务3.1.2保持信息的准确性3.1.3遵守保密协议3.2委托方的权利与义务3.2.1提供必要的配合与支持3.2.2支付咨询费用3.2.3遵守保密协议第四条咨询费用4.1咨询费用的构成4.2咨询费用的支付方式4.3咨询费用的支付时间第五条保密协议5.1保密信息的定义5.2保密期限5.3保密协议的解除第六条违约责任6.1咨询方的违约责任6.2委托方的违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条适用法律8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第九条其他条款9.1合同的修改与补充9.2合同的解除9.3继承与转让9.4附件第十条合同的生效10.1合同的签字盖章10.2合同的备案第十一条双方详细信息11.1咨询方信息11.2委托方信息第十二条合同附件12.1咨询服务详细计划12.2咨询服务成果交付时间表12.3其他相关文件第十三条合同的变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序第十四条合同解除或终止14.1合同解除或终止的条件14.2合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条咨询服务范围与内容1.1咨询服务概述1.2具体咨询服务内容1.2.1市场调研乙方将进行房地产市场调研，包括市场趋势分析、竞争对手分析、目标客户群研究等，为甲方提供市场发展的全面了解。1.2.2项目规划乙方将根据甲方的需求和市场调研结果，协助甲方进行房地产项目的规划，包括项目定位、产品设计、业态组合等，确保项目具有竞争力和盈利潜力。1.2.3投资分析乙方将为甲方提供房地产项目的投资分析，包括成本效益分析、财务预测、风险评估等，协助甲方评估项目的投资价值和可行性。1.2.4销售策略乙方将根据市场调研和项目特点，为甲方制定合适的销售策略，包括价格策略、促销活动、销售渠道等，并协助甲方实施销售计划。1.2.5物业管理1.2.6其他咨询服务乙方还将根据甲方的需求提供其他相关的咨询服务，包括品牌建设、人力资源管理、法律法规咨询等，以满足甲方在房地产行业发展的需求。第二条咨询服务期限2.1合同开始日期本合同的起始日期为双方签字盖章之日起。2.2合同结束日期本合同的结束日期为咨询服务全部完成之日。2.3咨询服务延长条款如双方同意延长咨询服务期限，需签订书面延长协议，并明确延长后的服务期限、费用等相关事项。第三条双方的权利与义务3.1咨询方的权利与义务3.1.1提供专业咨询服务乙方应按照约定的服务内容和期限，提供专业、高效的咨询服务，并确保服务成果的质量和准确性。3.1.2保持信息的准确性乙方在提供咨询服务过程中，应确保提供给甲方的信息真实、准确、完整，并及时更新。3.1.3遵守保密协议乙方应严格遵守本合同项下的保密协议，对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。3.2委托方的权利与义务3.2.1提供必要的配合与支持甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的配合与支持，包括但不限于提供相关资料、参与沟通会议等。3.2.2支付咨询费用甲方应按照本合同约定的费用标准和支付时间，向乙方支付咨询服务费用。3.2.3遵守保密协议甲方也应严格遵守本合同项下的保密协议，对乙方的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。第四条咨询费用4.1咨询费用的构成本合同的咨询费用包括咨询人员的报酬、差旅费用、材料费用等，具体费用构成详见附件。4.2咨询费用的支付方式甲方应按照双方约定的方式向乙方支付咨询费用，可以采用分期支付、一次性支付等方式。4.3咨询费用的支付时间甲方应在本合同签字盖章后的一定时间内，支付约定的首期咨询费用。后续费用的支付时间根据双方约定的付款计划执行。第五条保密协议5.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方未公开并需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。5.2保密期限本合同项下的保密协议自合同签字盖章之日起生效，至合同结束日期届满后三年止。5.3保密协议的解除如双方同意解除本合同项下的保密协议，需签订书面解除协议，并明确解除后的保密义务等相关事项。第六条违约责任6.1咨询方的违约责任如乙方未能按照本合同约定的服务内容和期限提供咨询服务，或服务成果不符合约定的质量标准，乙方应承担违约责任，具体违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.2委托方的违约责任如甲方未能按照本合同约定的时间、方式支付咨询费用，或未能提供必要的配合与支持，甲方应承担违约责任，具体违约责任包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1协商解决如双方在第八条适用法律8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。9.2合同的解除如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并明确解除后的权利和义务等相关事项。9.3继承与转让本合同项下的权利和义务不可继承或转让，除非得到对方的书面同意。9.4附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。第十条合同的生效10.1合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的备案本合同的副本应按照法律规定进行备案，备案后的合同具有同等法律效力。第十一条双方详细信息11.1咨询方信息乙方全称：___________________注册地址：___________________联系人：___________________联系电话：___________________11.2委托方信息甲方全称：___________________注册地址：___________________联系人：___________________联系电话：___________________第十二条合同附件12.1咨询服务详细计划12.2咨询服务成果交付时间表12.3其他相关文件第十三条合同的变更13.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更的程序合同变更的程序包括：双方协商一致、签订书面变更协议、备案等。第十四条合同解除或终止14.1合同解除或终止的条件本合同的解除或终止条件如下：（1）双方协商一致解除或终止合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除或终止条件。14.2合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算费用、返还资料等。如有争议，应通过协商、调解、仲裁或法律途径解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务详细计划详细描述乙方将如何根据甲方需求提供咨询服务，包括市场调研、项目规划、投资分析等方面的具体计划和步骤。附件二：咨询服务成果交付时间表明确乙方应向甲方交付的每一项咨询服务成果的时间表，包括成果的形式、内容、交付时间等。附件三：其他相关文件包括乙方在提供咨询服务过程中可能需要使用的其他文件，如调查问卷、数据分析报告、政策法规汇编等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的服务内容和期限提供咨询服务。2.乙方提供的服务成果不符合约定的质量标准。3.甲方未能按照约定的时间、方式支付咨询费用。4.甲方未能提供必要的配合与支持。违约责任认定标准：1.乙方违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.甲方违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成市场调研报告，导致甲方无法及时制定项目规划，甲方可以要求乙方支付一定的违约金，以补偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供专业、高效的房地产行业咨询服务。2.保密信息：指本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方未公开并需要保密的信息。3.不可抗力：指无法预见、无法避免、