2024年建筑工程施工协议样本3

2024年通用型建筑工程施工协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5价款调整第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议处理第六条施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3安全生产管理第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料验收7.4设备安装第八条技术交流与协调8.1技术交底8.2设计变更8.3协调与沟通第九条合同的解除与终止9.1合同解除9.2合同终止第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条合同的附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3合同补充协议第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律适用14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据工程图纸及技术说明书确定2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等第三条合同金额3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2预付款：合同总价的10%，即人民币×××万元3.3进度付款：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间按照双方约定执行3.4竣工结算：工程竣工后，按照合同约定的计价方式进行结算3.5价款调整：合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等影响工程造价的因素，双方可协商调整合同价格第四条合同工期4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求5.2质量监督：双方共同参与质量监督，确保工程质量5.3质量争议处理：如发生质量争议，双方可协商解决，也可按照合同约定的争议解决方式处理第六条施工组织与管理6.1施工组织设计：承包方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并报发包方审批6.2施工现场管理：承包方应做好施工现场的安全生产、环境保护、文明施工等工作6.3安全生产管理：承包方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，确保施工现场的安全第七条材料与设备7.1材料供应：发包方负责提供工程所需的主要材料，如水泥、钢材等7.2设备供应：发包方负责提供施工所需的设备，如塔吊、搅拌机等7.3材料验收：承包方应按照合同约定的质量要求对发包方提供的材料进行验收7.4设备安装：承包方应按照合同约定的技术要求进行设备安装，并确保设备安全运行第八条技术交流与协调8.1技术交底：承包方应在工程开工前组织技术交底会，向发包方及相关人员介绍工程特点、施工方案等8.2设计变更：如施工过程中发生设计变更，承包方应立即通知发包方，并按照发包方的要求进行调整8.3协调与沟通：双方应保持密切的沟通和协调，及时解决工程实施过程中的问题第九条合同的解除与终止9.1合同解除：如双方协商一致，可以解除合同9.2合同终止：如合同约定的工程竣工日期届满，且工程已经实际竣工，合同自然终止第十条违约责任10.1发包方违约：如发包方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任10.2承包方违约：如承包方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任10.3违约赔偿：违约方应承担因违约造成的对方损失的赔偿责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2仲裁：双方可约定仲裁委员会进行仲裁11.3诉讼：如选择诉讼解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更：如双方协商一致，可以变更合同12.3合同解除：如双方协商一致，可以解除合同第十三条合同的附件13.1工程图纸：附件一，包括工程设计图纸、施工图纸等13.2技术说明书：附件二，包括工程设计说明、施工方案等13.3合同补充协议：附件三，包括合同履行过程中的补充协议和修正案第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密14.2知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护14.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.5合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸1.1工程设计图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计要求和技术参数。1.2施工图纸：包括施工过程中的细节图、节点图、构造图等，指导承包方进行施工。附件二：技术说明书2.1工程设计说明：详细说明工程的设计理念、设计依据、功能要求等。2.2施工方案：包括施工工艺、施工步骤、施工要求等，指导承包方进行施工操作。附件三：合同补充协议3.1补充协议：包括合同履行过程中的变更、调整、补充等内容，对合同进行补充和细化。3.2修正案：对已签订的合同内容进行修改和完善的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定履行合同义务，如未按时支付预付款、进度付款等。2.承包方未按约定履行合同义务，如未按时完成工程、未保证工程质量等。3.发包方提供的材料或设备不符合合同约定的质量要求。4.承包方未按照合同约定的技术要求进行设备安装或施工。5.双方未按照合同约定的争议解决方式处理争议。违约责任认定：1.违约方应承担因违约造成的对方损失的赔偿责任。2.具体违约责任可根据合同约定的违约条款进行认定。3.违约行为的认定和责任的大小由双方协商确定，或由法院、仲裁机构进行裁决。示例说明：如承包方未按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定的违约责任条款，承包方应承担延迟竣工的违约责任，如支付违约金、赔偿发包方因此产生的损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务和责任。3.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条