2024年包干制建筑协议模板

2024年包干制建筑协议模板版A版本合同目录一览第一条协议定义1.1包干制建筑1.2甲方1.3乙方1.4工程1.5工程价款1.6合同工期1.7质量标准第二条甲乙双方的义务与责任2.1甲方的义务2.1.1提供施工图纸和技术规范2.1.2按时支付工程价款2.1.3负责办理相关建设手续2.2乙方的义务2.2.1按约定完成工程2.2.2保证工程质量2.2.3负责工程安全2.2.4负责工程保修第三条工程价款及支付3.1工程总价3.2工程预付款3.3工程进度款3.4工程尾款3.5支付方式3.6支付时间第四条合同工期4.1工期约定4.2工期延误4.3工期提前第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更价款第七条工程安全事故处理7.1安全事故定义7.2安全事故责任7.3安全事故处理程序第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的附件13.1附件定义13.2附件内容13.3附件的补充效力第十四条其他条款14.1法律法规14.2行业标准14.3双方约定第一部分：合同如下：第一条协议定义1.1包干制建筑：本协议所述的包干制建筑，是指甲方将建筑工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作，委托给乙方，并由乙方承担相应工程的风险和责任，按照约定的价格和工期完成工程的一种建设模式。1.2甲方：本协议所述的甲方，是指承担包干制建筑工程的投资者、所有者或其合法授权的代表。1.3乙方：本协议所述的乙方，是指承担包干制建筑工程的设计、采购、施工等工作的企业或个人。1.4工程：本协议所述的工程，是指根据本协议的约定，乙方应完成的包干制建筑工程的设计、采购、施工等工作。1.5工程价款：本协议所述的工程价款，是指甲方按照本协议的约定，支付给乙方的完成工程的价款。1.6合同工期：本协议所述的合同工期，是指乙方完成工程的约定时间。1.7质量标准：本协议所述的质量标准，是指乙方完成工程的质量要求，包括国家和行业的相关标准。第二条甲乙双方的义务与责任2.1甲方的义务2.1.1提供施工图纸和技术规范：甲方应按照约定时间向乙方提供完整的施工图纸和技术规范，以便乙方进行工程施工。2.1.2按时支付工程价款：甲方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，按时支付工程价款。2.1.3负责办理相关建设手续：甲方应负责办理工程所需的建设手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.2乙方的义务2.2.1按约定完成工程：乙方应按照本协议的约定，完成工程的设计、采购、施工等工作，并保证工程的质量和安全。2.2.2保证工程质量：乙方应按照本协议的质量标准，完成工程的建设，并承担工程质量的责任。2.2.3负责工程安全：乙方应严格按照国家安全生产的法律、法规和行业标准，负责工程的安全工作。2.2.4负责工程保修：乙方应承担工程保修的责任，按照约定时间和范围，对工程进行保修。第三条工程价款及支付3.1工程总价：本协议工程总价是指乙方完成工程所应得的价款，包括工程的设计费、材料费、施工费等。3.2工程预付款：甲方应在合同签订后的一定时间内，向乙方支付工程预付款，预付款的金额和支付时间在本协议中约定。3.3工程进度款：甲方应按照乙方向甲方提交的工程进度报告，按照约定的时间和比例支付工程进度款。3.4工程尾款：工程完成后，甲方应按照乙方的完工报告和审计结果，支付工程尾款。3.5支付方式：本协议的支付方式可以包括银行转账、现金支付等，具体方式在本协议中约定。3.6支付时间：本协议的支付时间应按照约定的付款方式和付款时间进行支付。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应按照逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。8.1.2甲方未按约定提供施工图纸和技术规范的，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担因此产生的费用和延误工期的责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的合同价款的每日千分之五向甲方支付违约金。8.2.2乙方未按约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担因此产生的费用。8.3违约赔偿8.3.1除本协议另有约定外，违约方应承担因违约产生的直接经济损失和间接经济损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以请求建设行政主管部门或者依法设立的调解组织进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交约定的仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序：本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止条件：本协议在工程完成后自动终止。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限：本协议终止后五年内，甲乙双方应对保密内容予以保密。11.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担泄露商业秘密和技术秘密所产生的违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力导致本协议无法履行或者造成损失的，甲乙双方应协商解决。12.3不可抗力处理：甲乙双方应按实际情况及时履行报告义务，并按照本协议约定的方式处理不可抗力事件。第十三条合同的附件13.1附件定义：本协议附件是指本协议以外的其他文件、图纸、技术资料等。13.2附件内容：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.3附件的补充效力：本协议附件与具有同等法律效力，附件内容对本协议有补充和解释作用。第十四条其他条款14.1法律法规：本协议的签订、履行、解释及争议的解决应遵守中华人民共和国相关法律法规。14.2行业标准：本协议的履行应符合中华人民共和国建筑行业相关标准和规范。14.3双方约定：本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：工程量清单附件五：材料供应清单附件六：施工组织设计附件七：安全施工方案附件八：保修条款附件九：工程进度计划附件十：质量保证书附件的详细要求和附件的说明：附件一：工程设计文件本附件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等，乙方应根据甲方提供的设计文件进行工程施工。附件二：施工图纸本附件应包括施工图纸、施工详图、施工说明等，乙方应根据施工图纸进行工程施工。附件三：技术规范本附件应包括工程所需遵循的技术规范、操作规程等，乙方应按照技术规范进行工程施工。附件四：工程量清单本附件应包括工程的各项工程量清单，乙方应根据工程量清单进行工程施工。附件五：材料供应清单本附件应包括工程所需材料的名称、规格、数量等，乙方应根据材料供应清单进行材料采购。附件六：施工组织设计本附件应包括施工组织设计方案，乙方应根据施工组织设计进行工程施工。附件七：安全施工方案本附件应包括安全施工方案和措施，乙方应按照安全施工方案进行工程施工。附件八：保修条款本附件应包括保修条款，乙方应承担工程保修的责任。附件九：工程进度计划本附件应包括工程的进度计划，乙方应按照进度计划进行工程施工。附件十：质量保证书本附件应包括质量保证书，乙方应保证工程的质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工图纸和技术规范。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未按约定质量标准完成工程。违约的责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应按照逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供施工图纸和技术规范的，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担因此产生的费用和延误工期的责任。3.乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的合同价款的每日千分之五向甲方支付违约金。4.乙方未按约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担因此产生的费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的每日千分之五。说明三：法律名词及解释：1.包干制建筑：指甲方将建筑工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作，委托给乙方，并由乙方承担相应工程的风险和责任，按照约定的价格和工期完成工程的一种建