房屋交易资金代收代付协议范本

合同编号：__________房屋交易资金代收代付协议甲方（收款方）：_______乙方（付款方）：_______一、代收代付金额及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋交易总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付交易资金。（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）通过、支付至甲方指定的账户；（3）其他方式：_______。4.乙方应在_______年_______月_______日前，将交易资金支付至甲方指定的账户。二、代收代付资金监管1.甲乙双方同意，本次交易资金的监管按照我国法律法规及相关部门的规定执行。2.甲方应在收到乙方支付的交易资金后，向乙方出具合法有效的收款凭证。3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付交易资金，确保资金的安全与便捷。三、违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付交易资金，甲方有权拒绝交付该房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的交易金额的_______%。2.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的交易金额的_______%。四、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（收款方）：_______乙方（付款方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有出售/购买房屋的权力和能力。2.交易资金金额、支付方式和时间等条款要明确具体，避免产生歧义。3.双方应严格遵守国家法律法规，确保资金安全。4.合同中违约责任条款要明确，确保双方权益。5.合同争议解决方式要合法，符合我国法律规定。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.主体资格问题：如一方不具备出售/购买房屋的资格，合同无效，双方可要求对方承担违约责任。3.资金安全问题：如发生资金损失，可依据合同违约责任条款向对方追偿。4.法律法规变化：如因国家法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。关键词语的法律名词解释：1.主体资格：指合同双方是否具有签订合同和履行合同的合法身份和能力。2.交易金额：指房屋交易的总额，包括房款、税费等。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为甲方或乙方所在地。特殊应用场合：1.境外交易：当买卖双方一方或双方为外籍人士，交易资金涉及跨境支付时，需增加条款明确跨境支付的相关事宜，如汇率、支付手续费等。2.代理交易：当一方或双方委托代理进行交易时，需增加条款明确代理人的授权范围、代理人和被代理人的责任分配等。3.贷款购房：当乙方通过贷款方式支付房款时，需增加条款明确贷款申请、审批、放款等流程及时间节点，以及贷款未能批准时的处理办法。4.税费承担：当交易过程中产生税费时，需增加条款明确税费的承担方及金额。5.物业交割：当房屋过户完成后，乙方未能按时迁入或甲方未能按时迁出时，需增加条款明确违约方的责任及赔偿标准。附件列表：1.房屋所有权