2024年场地租赁协议书场地租赁合同范本

合同编号：__________场地租赁协议书出租方：地址：联系电话：电子：承租方：地址：联系电话：电子：第一条租赁场地及用途1.1出租人同意将位于_______的场地出租给承租人使用，场地具体位置、面积、设施等详见附件一。1.3承租人应在租赁期内按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变用途，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁场地，应提前_______个月向出租人提出书面续租申请。出租人有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租金：_______元/月；（2）其他费用（如水电费、物业管理费等）：_______元/月。3.2租金支付方式如下：（1）承租人应在每个租赁周期（即_______个月）的首个工作日向出租人支付当期租金。（2）承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______作为滞纳金。第四条押金4.1承租人应在签订本协议时向出租人支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，承租人应按照约定将场地恢复原状，否则出租人有权从押金中扣除相应费用。如有剩余押金，出租人应在租赁期满后_______个工作日内退还给承租人。第五条维修与保养5.1出租人应保证场地的基本设施正常运行，对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，出租人应负责维修。5.2承租人应合理使用场地及设施，并负责日常维护保养。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险6.1承租人应按照租赁用途购买相应的保险，并将出租人列为保险受益人。6.2承租人应在租赁期内保持保险有效，并按时续交保险费用。第七条提前解除协议7.1在租赁期内，任何一方不得擅自解除本协议。如一方确有特殊情况需提前解除协议，应提前_______个月书面通知对方，并按照双方约定承担相应责任。7.2出租人提前解除协议的，应退还承租人已支付的租金及押金（如有剩余）。7.3承租人提前解除协议的，应支付出租人违约金人民币_______元。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2出租人未按约定提供场地或设施的，承租人有权拒绝支付相应期间的租金。8.3承租人未按约定用途使用场地的，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同条款的准确性，明确租赁场地、用途、期限等关键信息。（2）注意租金、押金、保险等费用的支付及退还事项。（3）遵守合同约定的维修与保养责任，合理使用场地及设施。（4）提前解除协议时，严格按照约定承担相应责任。（5）双方应遵循法律规定，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有场地并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的场地使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.维修与保养：指对场地及设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。8.保险：指承租人为租赁用途购买的保险，将出租人列为保险受益人。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：举办大型活动补充条款：（1）承租人举办大型活动时，应提前通知出租人，以便出租人做好场地安排。（2）承租人应确保活动现场的安全，如有必要，需配备相应的安全措施和人员。（3）活动结束后，承租人应负责清理现场，恢复场地原状。2.特殊应用场合：商业拍摄补充条款：（1）承租人进行商业拍摄时，应取得场地内相关人员的一致同意。（2）承租人应对拍摄过程中可能产生的噪音、振动等对周边环境的影响负责。（3）拍摄结束后，承租人应负责清理场地，并赔偿因拍摄造成的损失。3.特殊应用场合：体育赛事补充条款：（1）承租人举办体育赛事时，应确保赛事的安全，遵守相关体育赛事的规定。（2）承租人应对赛事期间可能