企业租房协议书格式范本

合同编号：__________企业租房协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋用途：_______第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用甲方提供的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除/变更租赁合同协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或未按时维修，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方因此造成的损失。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格、信誉及履行合同的能力。（2）甲乙双方应严格按照法律规定和合同约定使用、维护出租房屋及附属设施。（3）乙方应在租赁期内按时支付租金，避免产生逾期违约情况。（4）甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定提供出租房屋或未按时维修，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付赔偿金。（2）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。（3）双方在履行合同过程中发生争议，可通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有房屋所有权并有权出租的当事人。2.承租方（乙方）：指依法享有租赁权的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。7.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.创业公司租赁办公室：补充条款创业支持：甲方为支持乙方的创业发展，可提供一定期限的租金优惠，同时甲方提供必要的商务支持，如工商注册、税务咨询等。2.教育机构租赁教室：3.健身房租赁场地：补充条款健身设备维护：甲方负责定期检查和维护健身设备，确保设备安全运行。如因设备故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.餐厅租赁店面：补充条款食品安全与卫生：甲方确保店面符合食品安全与卫生标准，提供合格的餐饮环境。如发生食品安全事故，甲方应承担全部责任。5.科技公司租赁研发实验室：补充条款技术支持：甲方为乙方提供技术咨询和支持，协助乙方完成研发任务。同时，甲方保证实验室设备满足乙方研发需求。附件列表：1.房屋所有权证