2024个人房屋交易协议书格式

合同编号：__________个人房屋交易协议书协议日期：____年____月____日甲方（卖方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（买方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______第一条房屋描述1.1该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的附属设施包括：_______。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理费、水电费等公共费用由乙方承担。4.2该房屋的维修责任及保修期限按中华人民共和国相关法律法规执行。4.3本协议签订后，甲方应保证该房屋不受任何第三方的合法权益追索。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2本协议签订后，甲方应按照约定履行交付房屋的义务，如甲方延迟交付房屋，应当按照延迟交付部分房款金额的_______%支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号正确，填写完整的日期。2.甲方和乙方应确保提供的姓名和身份证号码真实有效。3.房屋描述应详细准确，包括所有权证号等。4.交易价格应明确，大写和小写金额应一致。5.交付及过户时间应具体明确。6.附加条款应根据实际情况详细填写，确保双方权益。7.违约责任应明确违约金的比例和计算方式。8.争议解决方式应明确，选择友好协商或法院起诉。解决办法：1.如有合同条款不明确或争议，双方应进行友好协商，寻求解决方案。2.如果协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。关键词语的法律名词解释：1.个人房屋交易协议书：是指个人之间的房屋买卖合同，用于规范双方交易行为。2.甲方（卖方）：是指愿意出售房屋的个人。3.乙方（买方）：是指愿意购买房屋的个人。4.交易价格：是指双方约定的房屋购买价格。5.交付：是指甲方将房屋的所有权转移给乙方的行为。6.过户：是指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。7.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：是指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：场合描述：父母拥有一套房产，希望将其赠与给已成年的子女。补充条款：父母承诺在赠与房产后继续居住，并享有使用权。父母去世后，子女需按照约定照顾兄弟姐妹。2.朋友之间的房屋交换：场合描述：两位朋友分别拥有不同的房产，希望进行房屋交换。补充条款：交换后的房产由双方共同承担贷款、物业费等费用。交换期间，双方需互相协助处理房产相关事宜。3.投资客购买空置房：场合描述：投资者购买一套空置多年的房产，打算进行翻新后再出售。补充条款：甲方应在购买后将房屋进行翻新，并在翻新完成后按照约定时间将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋后，应按照约定时间将房屋出售给第三方。4.离婚夫妻分割房产：场合描述：夫妻离婚，需要分割一套共同拥有的房产。补充条款：双方同意将房产按照离婚协议进行分割。分割后的房产归一方所有，另一方放弃所有权。双方需共同承担分割前的贷款、物业费等费用。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋租赁合同（如有租赁情况）4.房屋贷款合同复印件（如有