赠与房屋产权合同模板

合同编号：__________赠与房屋产权合同赠与人：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______住址：_______受赠人：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______住址：_______鉴于赠与人愿意将其拥有的房屋产权无偿赠与受赠人，双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条赠与房屋的基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋产权证号：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋性质：_______（如住宅、商业等）1.5赠与房屋的产权及使用权归赠与人所有，赠与人保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。第二条赠与条件2.1受赠人应当自签订本合同之日起_______日内，向赠与人支付人民币_______元，作为对赠与人房屋赠与的感谢费用。2.2受赠人应承担赠与房屋转让过户所涉及的税、费等一切费用。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本合同签订之日起_______日内，将赠与房屋的钥匙交付给受赠人。3.2赠与人应在交付房屋时，将房屋内的家具、电器等可移动财物一并交付给受赠人。3.3赠与人应保证房屋在交付时符合国家关于住宅的相关标准，具备居住条件。第四条赠与房屋的产权过户4.1受赠人应在本合同签订之日起_______日内，办理赠与房屋的产权过户手续。4.2赠与人应配合受赠人办理产权过户手续，提供必要的证件和材料。4.3双方应共同承担因产权过户所产生的费用。第五条赠与房屋的后续管理5.1受赠人自赠与房屋过户之日起，享有该房屋的产权和使用权。5.2受赠人应按照国家有关法律法规，妥善管理、使用和维护赠与房屋。5.3受赠人不得擅自改变赠与房屋的结构和用途，如确需改动，应提前征得赠与人同意，并按照相关法律法规办理手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条所述的感谢费用的一倍。6.2若赠与人故意隐瞒赠与房屋的实际情况，导致受赠人遭受损失的，赠与人应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.赠与房屋产权合同应由赠与人及受赠人双方协商一致，并确保双方身份真实、有效。2.合同中应明确赠与房屋的基本情况，包括房屋坐落、产权证号、面积、性质等。3.赠与人应保证赠与房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。4.受赠人应按照合同约定支付感谢费用，并承担赠与房屋转让过户所涉及的税、费等一切费用。5.赠与人应在合同约定时间内将房屋及其附属设施交付给受赠人。6.受赠人应按照合同约定办理产权过户手续，并按照相关法律法规妥善管理、使用和维护赠与房屋。7.双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生合同履行过程中的争议，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，请求司法解决。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指无偿将房屋产权转让给他人的当事人。2.受赠人：指接受赠与房屋产权的当事人。3.产权过户：指房屋产权从一方转移到另一方的过程。4.感谢费用：指受赠人为表示对赠与人的感谢而支付给赠与人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.司法解决：通过法院诉讼程序解决合同争议。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一项条款，规定子女在获得房产后，应承担照顾父母的责任，确保他们的生活品质得到保障。2.朋友之间赠与房产：由于双方可能是非亲属关系，合同中可以增加一项条款，规定赠与房产的一方在必要时有权收回房产，例如，如果受赠人未能履行合同约定的义务，赠与人可以要求恢复房产。3.赠与房产给慈善机构：在这种情况下，合同中可以增加一项条款，规定慈善机构在获得房产后，应将房产用于指定的公益项目，并定期向赠与人报告房产的使用情况。4.赠与房产作为爱情礼物：在这种情况下，合同中可以增加一项条款，规定如果双方分手，赠与人有权要求恢复房产，