店铺合租合同书格式

合同编号：__________店铺合租合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有业态：_______1.4店铺周边环境及商业氛围：_______二、租赁范围及面积2.2乙方租赁的店铺区域仅限于开展_______（业务范围），不得从事其他经营活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金单价为_______元/平方米/月，租金总计为_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月书面通知乙方。五、租赁用途及经营管理5.1乙方应按照甲方提供的店铺平面图及租赁区域进行合理布置，确保店铺整体形象和氛围。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应承担租赁区域内的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付租赁区域的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的_______%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得有虚假陈述或违法行为。2.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保店铺的正常经营。3.租赁期限内，如甲乙双方有提前解除或变更合同的需求，应书面签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。4.乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.乙方不得擅自转租、转让或改变租赁用途，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记、维修等方面的规定。3.违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期履行债务时，按照一定比例计算的额外费用。5.合同解除：是指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共享创业团队合作：附加条款：鉴于乙方是一个共享创业团队，甲乙双方同意，乙方可享受团队共享的资源和设施，包括但不限于会议室、办公设备等。同时，乙方应遵守团队内部的协作规则和保密协议。2.品牌发布会：附加条款：甲方同意乙方在租赁期间内举办品牌发布会，并提供必要的支持。乙方应在举办活动前向甲方提出申请，并遵守店内活动相关规定，确保活动不影响店铺的正常营业。3.节假日促销活动：附加条款：乙方应在节假日期间开展促销活动，以提高店铺人气。甲方提供相应的宣传支持，包括店内宣传和社交媒体推广。活动方案应事先征得甲方同意。4.艺术品展览：附加条款：乙方拟在店铺内举办艺术品展览，甲方同意提供展览空间。乙方应保证展览物品的安全，不得损坏店铺设施。展览期间，乙方负责展品的安全，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。5.新品试用体验：附加条款：乙方将在店铺内提供新品试用体验活动，甲方提供必要的协助。乙方应确保活动期间店铺的正常营业，并对