个人租房中介房屋租赁合同样本

合同编号：__________个人租房中介房屋租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为中介方，应如实介绍房屋情况，协助甲乙双方签订租赁合同。7.2丙方应协助甲方收取租金，并按约定比例收取中介费用。7.3丙方应对甲乙双方的个人信息保密，不得泄露。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）丙方应如实介绍房屋情况，协助甲乙双方签订租赁合同。（4）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.中介方：指为出租方和承租方提供中介服务，协助双方签订租赁合同的一方。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自双方签订合同之日起至合同约定终止之日起的时间段。5.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应无息退还给承租方。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：当甲乙双方约定租赁期限少于常规租赁周期时，可增加如下补充条款：（1）租金折扣：鉴于租赁期限较短，甲方同意给予乙方一定的租金折扣。（2）提前解约条款：双方同意，如租赁期限内乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。2.家具电器配套租赁：当甲方同意将家具电器等配套设备包含在租赁范围内时，可增加如下补充条款：（1）家具电器清单：附件提供详细的家电家具清单，包括品牌、型号、数量等信息。（2）维护保养：乙方应合理使用家具电器，并负责日常维护保养。如有损坏，乙方承担修复或更换费用。3.宠物饲养：当乙方需在租赁房屋内饲养宠物时，可增加如下补充条款：（1）宠物种类及数量：乙方应向甲方说明所饲养的宠物种类及数量。（2）宠物管理：乙方负责宠物的管理及清洁，确保不影响邻里和谐及房屋卫生。4.房屋改造：当乙方需对房屋进行一定程度的改造时，可增加如下补充条