房屋转租合同简易版教程

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租户）：姓名/公司名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租户）：姓名/公司名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条转租内容1.2转租方应按照本合同约定的条款使用和保管该房屋，并遵守物业管理规定及相关的法律法规。第二条转租费用2.1转租方应支付给乙方每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每月的押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2转租方应在每月______日前将租金和押金支付给乙方，支付方式为：__________。第三条转租期限3.1转租期限为____个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2转租期满后，转租方应将房屋及附属设施交还给乙方，并办理相关手续。第四条权利义务4.1甲方作为房屋所有权人/合法使用权人，对本合同的签订及履行具有决定权，并保证该房屋的权属清晰、无争议。4.2乙方作为该房屋的合法租户，有义务将房屋转租给符合法律法规及物业管理规定的转租方。4.3转租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，爱护公共设施，合理使用房屋，并按时支付租金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若转租方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确认身份：在签订合同时，甲乙双方应核实对方身份，确保签订合同的合法性。2.房屋权属：甲方应保证房屋的权属清晰、无争议，如有权属纠纷，由甲方承担相应法律责任。3.转租资格：乙方应确保转租方符合法律法规及物业管理规定，具备转租资格。4.租金支付：转租方应按时支付租金，逾期支付应支付违约金。5.房屋使用：转租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，应承担修复费用。6.合同解除：合同期满或一方违约导致合同无法履行时，双方应按照合同约定办理相关手续。解决办法：1.友好协商：合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋所有权人或者合法使用权人，拥有房屋的出租权。2.乙方：指房屋的合法租户，有权将房屋转租给第三方。3.转租方：指承租乙方向其转租房屋的第三方。4.租金：指转租方支付给乙方的房屋使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.转租期限延长：若转租方需延长租赁期限，应提前一个月通知乙方，并征得甲方同意。延长后的租赁期限为____个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房屋维修：如房屋及附属设施出现故障，转租方应承担维修责任。若需要大规模维修，超出转租方能力范围，可向乙方申请协助。3.房屋改造：转租方如需对房屋进行改造，须提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。改造费用由转租方承担。4.房屋转租限制：乙方不得将房屋转租给从事违法活动的个人或单位。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同。5.宠物饲养：转租方如需在房屋内饲养宠物，须提前征得甲方同意，并遵守宠物饲养的相关规定。6.房屋交接：合同期满或提前解除合同时，转租方应将房屋及附属设施交还给乙方，并办理相关手续。如有损坏，转租方应承