2024年简化租房合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物及用途1.2乙方租赁甲方租赁物用于_______（用途），并遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：人民币_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等要求，确保乙方人身及财产安全。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，爱护公共设施，不得损害租赁物。6.2乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。6.3乙方租赁期间，如遇租赁物损坏，应承担相应的维修费用。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的_______%。7.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同。8.3甲方未按约定时间退还押金的，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金期间的利息，利息按照同期银行存款利率计算。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损害租赁物。（3）甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。（4）乙方支付租金后，甲方应提供合法的租金收据。（5）双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方出租的租赁物的当事人。3.租赁物：指甲方出租的房屋及附属设施。4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约损失赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。9.友好协商：指双方在解决争议时，本着平等、公平、诚信的原则，进行友好沟通、协商。10.合同签订地：指双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：场合：乙方租赁甲方位于城市郊区的家庭住宅，用于家庭居住。补充条款：（1）甲方应确保租赁物符合家庭居住的安全、卫生要求，如有需要，提供家具、家电等生活设施。（2）乙方应合理使用租赁物，并负责维护家庭卫生，不得改变房屋结构。2.学生租赁：场合：乙方为在校学生，租赁甲方位于学校附近的房屋，用于学习和居住。补充条款：（1）甲方应提供安静、舒适的居住环境，确保乙方有充足的的学习空间。（2）乙方应遵守学校及租赁屋所在社区的规章制度，不得影响周围居民的生活。3.商务租赁：场合：乙方租赁甲方位于商务区的办公室，用于公司办公。补充条款：（1）甲方应确保租赁物具备基本的商务办公条件，如提供办公桌椅、网络等。（2）乙方应合理使用办公设备，并负责维护办公室的整洁和设施的正常运转。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁合同附件：家具、家电清单4.租赁合同附件：周边设施、公共服务说明5.租赁合同附件：物业管理公司联系方式6.租赁合同附件：周边交通地图7.租赁合同附件：